Jump to content
Logo of BOERSTAETE MAKELAARDIJ

Sperwerstraat 3

3882JR Putten • Gelderland

Available

€ 819.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.230

2% transfer tax (€ 16.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 837.230

Purchase price /m²: € 4.875

Photo Gallery

Sperwerstraat 3 Putten
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en uitstraling komen perfect samen in deze royale helft van dubbel woonhuis met maar liefst 168 m² woonoppervlak, een ruime geïsoleerde garage én een stijlvolle dwarskap die de woning een chique en karaktervolle uitstraling geeft. Gelegen in de geliefde woonwijk Husselerveld, aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, woont u hier heerlijk vrij en ontspannen met alle voorzieningen van Putten binnen handbereik. Vanaf het eerste moment valt de woning op door haar statige uitstraling, royale maatvoering en fijne ligging. Dankzij het vrije zicht aan de voorzijde geniet u hier dagelijks van een ruimtelijk gevoel en veel privacy. Een ideale woning voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar nét dat beetje extra leefruimte. Husselerveld staat bekend als een populaire en kindvriendelijke woonwijk met veel groen, speelvoorzieningen en een prettige woonomgeving. De ligging is bijzonder rustig doordat de Sperwerstraat uitsluitend wordt gebruikt door bestemmingsverkeer. Hierdoor ervaart u hier volop rust en veiligheid, terwijl scholen, winkels, sportverenigingen en het gezellige centrum van Putten zich op korte afstand bevinden. Ook de uitgestrekte bossen en natuur van de Veluwe liggen letterlijk om de hoek. De woning staat op een verzorgd perceel van 264 m² met een ruime voortuin, brede oprit en een fraai aangelegde achtertuin. De oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein en geeft toegang tot de royale geïsoleerde garage. De achtertuin is verrassend ruim opgezet en beschikt over meerdere terrassen en groenborders, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Achterin de tuin bevindt zich een ruime overkapping waar u heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden en mede mogelijk door de buitenhaard ook koudere avonden. Dankzij de praktische indeling en de vrije ruimte rondom de woning voelt het geheel bijzonder ruim aan. Indeling: Begane grond: via de entree komt u binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereikt u de royale woonkamer aan de voorzijde van de woning. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een prettig vrij uitzicht over de straat en het groen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkamer met aansluitend de keuken. De keuken is praktisch ingericht en vormt een fijne centrale plek in huis met direct contact naar zowel de eetkamer als de tuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte met voldoende gelegenheid als berging. Vanuit de bijkeuken is ook de ruime geïsoleerde garage bereikbaar, ideaal voor hobby’s, opslag, fietsen of het creëren van een werkruimte aan huis. De begane grond kenmerkt zich door de royale leefruimtes, de praktische indeling en de prettige verbinding met buiten. Eerste verdieping: deze verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang geeft tot vier zeer royale slaapkamers, de ruime badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide kamers hebben een praktische indeling met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een derde slaapkamer. De vierde slaapkamer is gesitueerd boven de garage, de schuine kap maakt dit een gezellige kamer en met de nokhoogte van ca. 2,64 m ook zeer ruim. Centraal op de verdieping ligt de badkamer, voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een toilet. Tweede verdieping: bereikbaar middels een vaste trap en deze verdieping bestaat uit een ruime overloop met aansluitend twee zolderkamers en extra bergruimte onder de schuine kap. De overloop vormt de centrale verbinding tussen de vertrekken. Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een zolderkamer met daglichttoetreding via dakraam en gevelkozijnen. Deze ruimtes zijn geschikt als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Door de indeling en het aanwezige daglicht biedt deze verdieping veel multifunctionele gebruiksmogelijkheden. Bijzonderheden: - Royale woning met maar liefst 168 m² woonoppervlak; - Ruime, volledig geïsoleerde garage; - Karakteristieke en chique uitstraling dankzij de fraaie dwarskap; - Gebouwd in 2001; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - Perceel van 264 m²; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Rustige ligging aan straat met uitsluitend bestemmingsverkeer; - Gelegen in de populaire woonwijk Husselerveld. Een verrassend ruime en stijlvolle gezinswoning op een heerlijke locatie! Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte, rust en sfeer van Sperwerstraat 3 in Putten.

Mortgage berekenen

€ 819.000

Cost of copper (estimated): € 18.230

2% transfer tax (€ 16.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 837.230

3,04%

Yearly

%

€ 40.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 819.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
264 m²
Content
658 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
8 m²
Backyard area
106 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3882

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.