Aller directement au contenu
Logo de Het Geldersch Huys Makelaars

van Damstraat 14

3881JC Putten • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Putten

Galerie de photos

van Damstraat 14 Putten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuwbouw twee-onder-één-kapwoning aan de rand van het centrum! Gelegen op een heerlijk centrale locatie – met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik – wordt deze nieuwbouw twee-onder-één-kapwoning gerealiseerd. Een unieke combinatie die levensloopbestendig wonen in de directe nabijheid van het centrum van Putten mogelijk maakt! Op de huidige locatie treffen we nu een verouderde woonboerderij op een ruime kavel van 915 vierkante meter. De kavel wordt gesplitst en de huidige vrijstaande woning maakt plaats voor de nieuwbouw! Op deze locatie wordt een markante nieuwbouw tweekapper gerealiseerd die luxe en comfort biedt op hoogwaardig niveau! De fraaie sfeervolle geveluitstraling met de mansarde kapconstructie, het detail metselwerk rondom de voordeur, de zinken regenpijpen en luxe donkere gevelsteen geven een knipoog naar de sfeer van de jaren ’30. Maar, uiteraard helemaal naar de maatstaven van nu! De woning wordt gasloos opgeleverd, voorzien van 4 zonnepanelen en uiteraard een warmtepomp. Comfortabel en royaal wonen Dit project maakt het mogelijk om levensloopbestendig te wonen nabij alle voorzieningen die het centrum van Putten te bieden heeft. Daarnaast kunt u de woning helemaal naar eigen inzicht personaliseren. Een unieke locatie letterlijk op loopafstand van het centrum! U loopt simpelweg het zebrapad van de Voorthuizerstraat over, volgt het paadje langs de kerk en staat middenin het centrum. Een locatie waar u centraal woont maar nog steeds met behoud van privacy! Is een appartement toch nog écht een stap te ver? Dan is de Van Damstraat nummer 12 of 14 de woning die het mogelijk maakt om toch levensloopbestendig te wonen met behoud van tuin en woonruimte! Door de ruim opgezette lay-out van de woning(en) is het mogelijk om een heerlijk (t)huis te realiseren. Onderstaand de oppervlaktes die de woning(en) en de kavel u te bieden heeft: De gebruiksoppervlakte van de woning(en) - Van Damstraat 12 GBO ca. 134 vierkante meter; - Van Damstraat 14 GBO ca. 130 vierkante meter; De huidige kavel wordt gesplitst in onderstaande verdeling (exacte maten volgen na kadastrale uitmeting): - Van Damstraat 12 oppervlakte ca. 476 vierkante meter; - Van Damstraat 14 oppervlakte ca. 439 vierkante meter; Luxe afwerking Bij een blik op de sfeerimpressies van de gevel zien we al dat er kosten nog moeite gespaard is om luxe woning(en) te realiseren. Dit geldt zowel voor de optimaal geïsoleerde buitenste schil (comfortabel wonen met lage energiekosten!) maar wij noemen ook zeker de binnenafwerking van de woning. De woningen worden standaard opgeleverd met hardhouten binnendeurkozijnen, stompe deuren, fraaie bakgoten en keramische lijmblokken. De gevelafwerking (boeidelen) en kozijnen worden uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof. Aan onderhoud heeft u dus geen omkijken! De woning(en) zijn voorzien van een ruime woonkamer aan de voorzijde, een heerlijke woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en uiteraard het woonprogramma op de begane grond (bestaande uit een royale slaapkamer met badkamer). Op de begane grond treffen we een berging-/bijkeuken t.b.v. het stallen van de fiets, opbergen van spullen en opstelling van de wasapparatuur. Deze berging is van zowel binnen als buiten bereikbaar. Er is met de architect een ideale indeling gerealiseerd om te voldoen aan uw woonwensen. Op de eerste verdieping treffen we twee slaapkamers (eventueel meer kamers te realiseren o.b.v. meerwerk) en een separaat toilet. Prettige werkkamers of uiteraard extra slaapkamers voor gasten. De tweede verdieping wordt opgeleverd als bergzolder. Highlights NIEUWBOUW Van Damstraat 12 en 14 te Putten - Luxe nieuwbouw twee-onder-één-kapwoning gelegen op een zeer centrale locatie nabij het centrum; - Supermarkten, de gezellige restaurants/terrassen, bakker, slager en voorzieningen letterlijk op loopafstand; - Woonprogramma op de begane grond (levensloopbestendig); - Voorzien van vier zonnepanelen, gasloos opgeleverd, vloerverwarming en warmtepomp; - Hoogwaardige afwerking met hardhouten binnendeurkozijnen, stompe deuren, bakgoten, zinken regenpijpen, donker metselwerk en keramische dakpannen. - Onderhoudsvriendelijk materiaal bij de kozijnen en boeidelen (kunststof); - Kaveloppervlaktes worden nog definitief ingemeten, circa maten zijn 476 vierkante meter (nummer 12) en 439 vierkante meter (nummer 14); - Oppervlakte GBO 134 vierkante meter (nummer 12) en 130 vierkante meter (nummer 14); - Projectnotaris De Lange en Kortland Netwerk Notarissen; - Verwachte start bouw medio 2026; Benieuwd of dit project de match is in uw wooncarriére? Ongetwijfeld spreken de royale kavels, luxe afwerking en mogelijkheid om centraal en levensloopbestendig te wonen u aan. Wij beantwoorden graag eventuele vragen en de documentatie van het project is beschikbaar op ons kantoor. Bij interesse is het mogelijk om uzelf voor het project in te schrijven.

Prêt immobilier berekenen

€ 780.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 797.450

3,04%

Annuellement

%

€ 39.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 780.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
439 m²
Contenu
390 m³
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
431 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-03-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3881

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.