Aller directement au contenu
Logo de Het Geldersch Huys Makelaars

van Lennepstraat 57

3881WR Putten • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Putten

Galerie de photos

van Lennepstraat 57 Putten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tweekapper met mantelzorgwoning nabij het bos en centrum! Wat een uniek geheel! Gelegen op korte afstand van de bossen en het centrum van Putten treffen we deze royaal uit- en (!) aangebouwde twee-onder-één-kapwoning (met dubbele garage!) aan de Van Lennepstraat 57. Meteen vanaf het eerste aanzicht zien we hier dat we te maken hebben met een tweekapper die totaal niet standaard is! De erker aan de voorzijde, de zinken regenpijpen, de strakke afwerking en… de royale zijuitbouw waardoor er momenteel een mantelzorgwoning is gerealiseerd zijn details die we niet vaak tegenkomen! Al langer op zoek naar een woning waar het gezinsleven zich kan afspelen naast de mantelzorg voor een ouder of ander familielid? Of bent u op zoek naar een woning waar u een andere zorg gerelateerde vraag heel eenvoudig naar huis haalt? Dan zou de Van Lennepstraat zomaar een match in de wooncarriére zijn! In de afgelopen paar jaar zijn er kosten nog moeite gespaard om optimaal wooncomfort te realiseren. De complete look-and-feel van beide woningen zijn stijlvol en modern ingericht. De woning is voorzien van een hybride warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming over de gehele begane grond. De plafonds zijn strak gestuct, het geheel is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer en diverse vaste kastenwanden. Zonder grote klussen direct te betrekken. Heerlijk! In 2020 is het geheel aan de zijkant uitgebouwd waardoor er een tweede wooneenheid is gerealiseerd. Deze zorgwoning is gekoppeld aan de hoofdwoning via een tussendeur, zorg dichtbij aan huis was nog nooit zo eenvoudig. Maar… eventueel zijn deze extra vierkante meters ook te gebruiken als kantoor- of praktijk aan huis. Fysiopraktijk, nagelstudio of kapsalon. De huidige lay-out is zeer passend om het geheel voor diverse doeleinden te gebruiken! Het geheel is gelegen op een uitzonderlijk royaal perceel van ca. 293 vierkante meter. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder! Indeling van ruime tweekapper nabij het bos: Entree-/hal met trapopgang naar boven, toilet met fonteintje, meterkast en doorloop naar de keuken. De woonkeuken en leefruimte staan in open verbinding met elkaar. Zie dat afwerkingsniveau! Strakke plafond, rustige PVC-vloer met vloerverwarming en een prachtige kadrering op de wand bij het zitgedeelte (een beetje de knipoog naar de sfeer van weleer!). De erker aan de voorzijde geeft een mooi beeld op de voortuin en creëert een fijne lichtinval. Aan de achterzijde treffen we de keuken welke is uitgevoerd in een moderne donkere kleurstelling. Uiteraard is het geheel voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Leuk detail is het tafelblad welke vanuit de keuken doorloopt. De gehele visgraatlijn is doorgetrokken. Dit geeft een fraai effect. De schuifpui verbindt de achtertuin naadloos met buiten. Die royale tuin moet natuurlijk naar binnen gehaald worden op de zomerse dagen! Aan de achterzijde is een praktische bijkeuken gerealiseerd t.b.v. de wasapparatuur en opslaan/opbergen van diverse spullen. Bij het eetgedeelte is de tussendeur gecreëerd die de zorgeenheid verbindt met de hoofdwoning. Hier komen we zo op terug. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. De slaapkamers zijn ook stuk voor stuk strak afgewerkt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping is een heerlijke hoofdslaapkamer met badkamer ensuite gecreëerd. Het heerlijke hotelgevoel maar dan gewoon thuis! Achter de knieschotten is nog extra bergruimte gerealiseerd voor het opslaan van diverse spullen. Om extra comfort te creëren is er een airco installatie aangebracht. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Deze ruimte is een heerlijke ontspanningsruimte om uzelf terug te trekken na een lange werkdag. De slaapkamer is ook helemaal in rustige kleurstellingen gerealiseerd. Zorgwoning naast de woning De wooneenheid naast de woning is voorzien van een eigen entree-/hal. In de entree-/hal treffen we het toilet en de doorloop naar de woonkamer met open keuken. De slaapkamer is gesitueerd aan de zijkant van het geheel. De badkamer ensuite en het sanitair is uitgevoerd in een moderne donkere kleurstelling. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde waardoor er ook een fijne lichtinval wordt gerealiseerd. Deze vierkante meters zijn voor legio doeleinden te gebruiken. Tijdens de bezichtiging denken wij natuurlijk graag met u mee! Perceel rondom de woning Op het royale perceel van maar liefst 293 vierkante meter zijn talloze plekjes gecreëerd. Door de hoge heg aan de voorzijde zit u ook in de voortuin heerlijk beschut. In de achtertuin is het natuurlijk goed vertoeven onder de overkapping met glazen schuifpui. De pui creëert de mogelijkheden om ook op de mindere dagen toch lekker buiten te zitten. De buitenkeuken is natuurlijk de uitnodiging voor de gezamenlijke BBQ’s en gezellige borrelavonden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een leuke mix van borders met beplanting. Op het pleintje achter de woning is nog een extra garage aanwezig. Ideaal voor het stallen van de fietsen en opbergen van diverse spullen! De bijzonderheden van de Van Lennepstraat 57 op een rij: - Keurig onderhouden twee-onder-één-kapwoning met extra wooneenheid/mantelzorgunit; - Gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij de bossen en het centrum van Putten op korte fietsafstand; - Uitgebouwd aan de voorzijde met een sfeervolle erker, achterzijde praktische bijkeuken en uiteraard de zijuitbouw met de extra wooneenheid; - Ideaal object voor het creëren van mantelzorg of kantoor aan huis; - Luxe afwerking van wanden, vloeren en plafonds; - Voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming begane grond, hybride warmtepomp; - Extra garage aanwezig aan de achterzijde van het geheel; - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en master suite op de tweede verdieping welke is voorzien van een eigen badkamer (het luxe gevoel maar dan gewoon thuis!); - Royale kaveloppervlakte van ca. 293 vierkante meter; Een op en top verzorgde tweekapper met heel veel mogelijkheden! Wij bespreken graag met u alle opties tijdens een uitgebreide bezichtiging. Van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
310 m²
Contenu
581 m³
Espace de stockage externe
41 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

3 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3881

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.