Jump to content
Logo of Het Geldersch Huys Makelaars

van Lennepstraat 57

3881WR Putten • Gelderland

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.212

Photo Gallery

van Lennepstraat 57 Putten
Photo 80
Claim profile to display media.

Description

Tweekapper met mantelzorgwoning nabij het bos en centrum! Wat een uniek geheel! Gelegen op korte afstand van de bossen en het centrum van Putten treffen we deze royaal uit- en (!) aangebouwde twee-onder-één-kapwoning (met dubbele garage!) aan de Van Lennepstraat 57. Meteen vanaf het eerste aanzicht zien we hier dat we te maken hebben met een tweekapper die totaal niet standaard is! De erker aan de voorzijde, de zinken regenpijpen, de strakke afwerking en… de royale zijuitbouw waardoor er momenteel een mantelzorgwoning is gerealiseerd zijn details die we niet vaak tegenkomen! Al langer op zoek naar een woning waar het gezinsleven zich kan afspelen naast de mantelzorg voor een ouder of ander familielid? Of bent u op zoek naar een woning waar u een andere zorg gerelateerde vraag heel eenvoudig naar huis haalt? Dan zou de Van Lennepstraat zomaar een match in de wooncarriére zijn! In de afgelopen paar jaar zijn er kosten nog moeite gespaard om optimaal wooncomfort te realiseren. De complete look-and-feel van beide woningen zijn stijlvol en modern ingericht. De woning is voorzien van een hybride warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming over de gehele begane grond. De plafonds zijn strak gestuct, het geheel is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer en diverse vaste kastenwanden. Zonder grote klussen direct te betrekken. Heerlijk! In 2020 is het geheel aan de zijkant uitgebouwd waardoor er een tweede wooneenheid is gerealiseerd. Deze zorgwoning is gekoppeld aan de hoofdwoning via een tussendeur, zorg dichtbij aan huis was nog nooit zo eenvoudig. Maar… eventueel zijn deze extra vierkante meters ook te gebruiken als kantoor- of praktijk aan huis. Fysiopraktijk, nagelstudio of kapsalon. De huidige lay-out is zeer passend om het geheel voor diverse doeleinden te gebruiken! Het geheel is gelegen op een uitzonderlijk royaal perceel van ca. 293 vierkante meter. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder! Indeling van ruime tweekapper nabij het bos: Entree-/hal met trapopgang naar boven, toilet met fonteintje, meterkast en doorloop naar de keuken. De woonkeuken en leefruimte staan in open verbinding met elkaar. Zie dat afwerkingsniveau! Strakke plafond, rustige PVC-vloer met vloerverwarming en een prachtige kadrering op de wand bij het zitgedeelte (een beetje de knipoog naar de sfeer van weleer!). De erker aan de voorzijde geeft een mooi beeld op de voortuin en creëert een fijne lichtinval. Aan de achterzijde treffen we de keuken welke is uitgevoerd in een moderne donkere kleurstelling. Uiteraard is het geheel voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Leuk detail is het tafelblad welke vanuit de keuken doorloopt. De gehele visgraatlijn is doorgetrokken. Dit geeft een fraai effect. De schuifpui verbindt de achtertuin naadloos met buiten. Die royale tuin moet natuurlijk naar binnen gehaald worden op de zomerse dagen! Aan de achterzijde is een praktische bijkeuken gerealiseerd t.b.v. de wasapparatuur en opslaan/opbergen van diverse spullen. Bij het eetgedeelte is de tussendeur gecreëerd die de zorgeenheid verbindt met de hoofdwoning. Hier komen we zo op terug. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. De slaapkamers zijn ook stuk voor stuk strak afgewerkt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping is een heerlijke hoofdslaapkamer met badkamer ensuite gecreëerd. Het heerlijke hotelgevoel maar dan gewoon thuis! Achter de knieschotten is nog extra bergruimte gerealiseerd voor het opslaan van diverse spullen. Om extra comfort te creëren is er een airco installatie aangebracht. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Deze ruimte is een heerlijke ontspanningsruimte om uzelf terug te trekken na een lange werkdag. De slaapkamer is ook helemaal in rustige kleurstellingen gerealiseerd. Zorgwoning naast de woning De wooneenheid naast de woning is voorzien van een eigen entree-/hal. In de entree-/hal treffen we het toilet en de doorloop naar de woonkamer met open keuken. De slaapkamer is gesitueerd aan de zijkant van het geheel. De badkamer ensuite en het sanitair is uitgevoerd in een moderne donkere kleurstelling. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde waardoor er ook een fijne lichtinval wordt gerealiseerd. Deze vierkante meters zijn voor legio doeleinden te gebruiken. Tijdens de bezichtiging denken wij natuurlijk graag met u mee! Perceel rondom de woning Op het royale perceel van maar liefst 293 vierkante meter zijn talloze plekjes gecreëerd. Door de hoge heg aan de voorzijde zit u ook in de voortuin heerlijk beschut. In de achtertuin is het natuurlijk goed vertoeven onder de overkapping met glazen schuifpui. De pui creëert de mogelijkheden om ook op de mindere dagen toch lekker buiten te zitten. De buitenkeuken is natuurlijk de uitnodiging voor de gezamenlijke BBQ’s en gezellige borrelavonden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een leuke mix van borders met beplanting. Op het pleintje achter de woning is nog een extra garage aanwezig. Ideaal voor het stallen van de fietsen en opbergen van diverse spullen! De bijzonderheden van de Van Lennepstraat 57 op een rij: - Keurig onderhouden twee-onder-één-kapwoning met extra wooneenheid/mantelzorgunit; - Gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij de bossen en het centrum van Putten op korte fietsafstand; - Uitgebouwd aan de voorzijde met een sfeervolle erker, achterzijde praktische bijkeuken en uiteraard de zijuitbouw met de extra wooneenheid; - Ideaal object voor het creëren van mantelzorg of kantoor aan huis; - Luxe afwerking van wanden, vloeren en plafonds; - Voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming begane grond, hybride warmtepomp; - Extra garage aanwezig aan de achterzijde van het geheel; - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en master suite op de tweede verdieping welke is voorzien van een eigen badkamer (het luxe gevoel maar dan gewoon thuis!); - Royale kaveloppervlakte van ca. 293 vierkante meter; Een op en top verzorgde tweekapper met heel veel mogelijkheden! Wij bespreken graag met u alle opties tijdens een uitgebreide bezichtiging. Van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
310 m²
Content
581 m³
External storage space
41 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
24-03-2026

Bathroom facilities

3 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3881

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.