Aller directement au contenu
Logo de Van der Vinden Makelaars B.V.

Singel 73

3297BT Puttershoek • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Strijen

Galerie de photos

Singel 73 Puttershoek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Met heel veel liefde bewoond Deze woorden zijn eigenlijk overbodig, want u had dat natuurlijk al lang herkend op de foto's, met hoeveel liefde deze woning bewoond en verzorgd is. Het is inmiddels al weer 41 jaar geleden dat de vorige bewoners vertrokken zijn van dit eiland naar een ander eiland. En na 41 jaar intens woonplezier ruilen mijn opdrachtgevers de Hoeksche Waard ook in voor een ander eiland. De zoektocht naar een mooie passende woning duurde jaren. Het valt ook niet mee, wanneer je - in een fijne rustige straat gelegen - eigen woning heerlijk ruim is, met mooie grote slaapkamers en een royale doorzon woonkamer heeft, met veel lichtinval. Wanneer de tuin dan ook nog diep, goed aangelegd en onderhoudsvriendelijk is en een hoge mate van privacy biedt, er een flinke stenen garage bij zit en je ook nog een mooie overkapping/veranda aan je woonkamer hebt, om iets te vinden waar je niet alleen ‘krijgt’ wat je in je eigen woning mist maar ook datgene, wat je nu onmisbaar vindt aan je huidige woning. Het was zelfs zo lastig om te slagen, dat in 2023 de hoop even werd opgegeven en er gekozen werd voor het vernieuwen/renoveren van de badkamer. Nu deze woning op funda staat begrijpt u waarschijnlijk vast wel dat de zoektocht uiteindelijk alsnog volbracht en geslaagd is! Wat heeft deze woning zoal te bieden? Het een en ander staat hierboven al vermeld, de cijfertjes zijn als volgt: De bruto inhoud is 454 m³, de gebruiksoppervlakte wonen 126 m² (allebei exclusief de garage, die als 19 m² externe bergruimte vermeld staan in het beschikbare meetrapport), en 157 m² eigen grond. De achtertuin is gemiddeld ca. 10 meter diep en 6,5 meter breed. Verder is de woning voorzien van een Energielabel C, van dakisolatie, isolerende beglazing in hardhouten en kunststof kozijnen (op de voor- en achterdeur na), van 10 eigen zonnepanelen (350 WP elk, gelegd in 2018), van een Vaillant Ecotec HR combiketel uit 2013 en van diverse rolluiken. De ligging is fijn en rustig, aan een gedeelte van de wijk met enkel en alleen bestemmingsverkeer. Aan het begin van de straat bevinden zich de basisscholen van het dorp (op 2 minuten fiets-, 5 minuten loopafstand). De dorpskern met onder meer een Hema, AH, Lidl, Kruidvat en op woensdag de weekmarkt bevindt zich net een minuutje verder. Met de auto rijdt u in 2 minuten op de N217. Via deze weg rijdt u in 5 minuten op de N3/A16 aan de oostzijde en de A29 bij Heinenoord aan de westzijde. Naar Oud-Beijerland is het iets meer dan 10 minuten rijden, naar Barendrecht en Rotterdam Zuid 15 minuten. Ook voor de natuurliefhebber is er voldoende te genieten rondom het centraal gelegen Puttershoek. De Binnenmaas, het Kuipersveer, de Oude Maas en het Groot Koninkrijk zijn enkele voorbeelden, die zowel de wandelaar als de fietser prachtige routes en uitzichten bieden. De indeling is als volgt: entree, royale hal met toilet, meterkast, bergkast, trapopgang en toegang tot de mooie doorzonwoonkamer (836 x 366, met inbouwhaard, massief eiken vloerdelen) en toegang tot de dichte keuken (356 x 218) met plavuizenvloer en gemoderniseerde inbouwkeuken voorzien van natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de veranda/overkapping en de tuin. Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: overloop, royale hoofdslaapkamer (422 x 366) en tweede slaapkamer (371 x 366) met daartussenin een vaste kastenwand, leuke derde slaapkamer (284 x 216 met vaste kast) en prachtige exclusieve badkamer (216 x 179) uit 2023 v.v. mechanische ventilatie, inloopdouche met Sunshower, een tweede toilet (wandcloset) en een badkamermeubel met gave natuurstenen wastafel. Via een vaste trap bereikt u de grote tweede verdieping, waarop een voorzolder (met c.v.-opstelling en aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur) en een grote vierde slaapkamer (560 x 361) met dakkapel zijn afgescheiden. Op deze verdieping vindt u veel bergruimte achter de (dragende) knieschotten. Via een luik op de voorzolder en een luik in de vierde slaapkamer heeft u toegang tot 2 bergvlieringen. Wie serieuze belangstelling heeft en een afspraak maakt voor bezichtiging van al dit fraais, die zal begrijpen waarom het zo veel moeite kost om na 41 jaar afscheid te nemen van deze woning. Stiekem denk ik dat ze zo blij zullen worden van hun nieuwe woning en plekje, dat ze zeer snel gewend zullen zijn! Tot slot een opmerking van de verkoper: We zijn voor onze goede buren op zoek naar goede buren, we willen ons fijne plekje met goede buren graag goed achterlaten!

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
454 m³
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3297

Google Maps

Localisation de Puttershoek

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Puttershoek

Chiffres de logement et de quartier dans Puttershoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Puttershoek. En 2025 étaient 7.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 363.000.

Résidents

7.480

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 363.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

161

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Puttershoek
Année Résidents
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Puttershoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Niveau d'enseignement

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Origine des habitants (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.116

Étiquette C

901

Étiquette B

531

Étiquette D

316

Étiquette A+++

170

Étiquette G

124

Étiquette E

115

Étiquette F

96

Étiquette A++++

52

Étiquette A+

20

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Puttershoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.750

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 410 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 3.210

Activité dans Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 715

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Puttershoek
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Puttershoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Puttershoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer maisons in Puttershoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.