Aller directement au contenu
Logo de Hannink Makelaars

Baeckenhagen 15

8103HV Raalte • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Raalte

Galerie de photos

Baeckenhagen 15 Raalte
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een zeer royale woning, met veel slaapkamers, een grote woonkeuken en een riante tuin? Zoek dan niet verder, want de Baeckenhagen 15 heeft het allemaal. Deze woning beschikt namelijk over ca. 202 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een royale woonkeuken en gelegen op een perceel van 374 m², waardoor ook de achtertuin een goed formaat heeft. Combineer dat ook nog eens met een goed energielabel A én de ligging in een fijne, rustige en kindvriendelijke woonwijk. Alles bij elkaar opgeteld beschikt de woning dus over veel positieve punten! Indeling Begane grond Royale entree/hal, toegang tot het toilet, de meterkast, de garage, de woonkamer en de keuken. De woonkamer en de keuken zijn het hart van het huis. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en kijkt mooi uit over de wadi. Je hebt hier alle ruimte voor een royale zithoek. De gashaard maakt het sfeervolle plaatje af. Middels en-suite deuren heb je toegang tot de woonkeuken aan de achterzijde van de woning. Je hebt hier alle ruimte om met een groot gezelschap te tafelen. De keuken zelf heeft een verzorgde uitstraling en beschikt over diverse (vernieuwde) inbouwapparatuur: inductiekookplaat (2020), vaatwasser, koelkast (2020) en een oven (2023). Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. Deze is ook ruim opgezet en beschikt over de wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit hier bereik je de inpandige garage en de kelder. Beide ruimten zijn ideale ruimten voor het opslaan van spullen. Eerste verdieping Overloop, toegang tot de badkamer en vier slaapkamers, waarbij met name de kamer boven de garage positief in het oog springt qua ruimte. De lange hal naar deze kamer toe biedt ook nog eens extra opbergruimte. De badkamer beschikt over alles wat je wenst: een bad, toilet, dubbele wastafel en douche. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop en de vijfde slaapkamer. Ook hier alle ruimte om spullen op te bergen of extra plek voor hobby’s die ruimte vergen. Tuin De tuin is verzorgd aangelegd en is gelegen op het noorden. Door de diepte en de breedte kan je altijd wel een plekje in de zon of schaduw vinden. Het beschikt verder over een houten schuur met overkapping. Kenmerken - Woonoppervlakte: circa 202 m² - Inhoud: circa 828 m³ - Perceeloppervlakte: 374 m² - Bouwjaar: 2004 - Volledig geïsoleerd en 10 zonnepanelen: energielabel A. - In 2023 het buitenschilderwerk uitgevoerd. - Deels vloerverwarming op de begane grond. - Aanvaarding is in overleg, maar voorkeur voor begin juni. We kunnen wel concluderen dat er niet vaak zo’n grote twee-onder-één-kapwoning op de markt komt. En ook nog eens gelegen in één van de meest geliefde wijken van Raalte. Wij worden hartstikke enthousiast van deze woning! Jij ook? Kom dan zeker bezichtigen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 629.500

Coûts d'achat (estimés): € 14.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 643.940

3,04%

Annuellement

%

€ 31.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 629.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
202 m²
Superficie du terrain
374 m²
Contenu
828 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8103

Google Maps

Voir Raalte sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Raalte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Raalte. En 2025 étaient 20.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.000.

Résidents

20.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

461

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Raalte
Année Résidents
2021 19.880
2022 20.040
2023 20.105
2024 19.995
2025 20.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Raalte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 393.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.080 0-15: 3.220 15-25: 2.175 25-45: 4.535 45-65: 5.150

Niveau d'enseignement

Hoger

3.800

Praktisch

3.770

Middelbaar

6.930

Origine des habitants (2025)

Europa

675

Nederland

17.805

Buiten Europa

1.680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.830
Appartementen 1.556
Tussenwoningen 3.070
Vrijstaande woningen 1.573
Twee-onder-één-kap woningen 1.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 1.816
1970 tot 1980 1.817
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 969
2000 tot 2010 732
2010 tot 2020 576
2020 en later 424

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.547

Étiquette C

2.469

Étiquette B

1.681

Étiquette D

579

Étiquette G

403

Étiquette A+++

359

Étiquette F

264

Étiquette A+

260

Étiquette A++

248

Étiquette E

158

Étiquette A++++

157

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Raalte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.410 2.790
2022 1.080 2.650
2023 910 2.540
2024 870 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.860

Activité dans Raalte (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Raalte
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 31
jul 2025 36
jun 2025 38
mei 2025 33
mrt 2025 51
nov 2024 37
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 41
sep 2024 41
sep 2025 48

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Raalte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Raalte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Raalte?

Raalte telt in 2025 ongeveer 20.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raalte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raalte is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raalte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raalte?

In Raalte komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.070 woningen.

Meer maisons in Raalte

Voir plus d'habitations dans cette ville.