Aller directement au contenu
Logo de Baltes - Vastgoedkunde Makelaars

Bergmolenstraat 3

8101BN Raalte • Overijssel

Vendu

€ 419.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.740

Prix d'achat /m²: € 3.303

Galerie de photos

Bergmolenstraat 3 Raalte
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met ruimte, licht en alles dichtbij dat kun je bij op Bergmolenstraat 3 in Raalte In de geliefde Bergmolenstraat woon je op een fijne plek waar rust en levendigheid perfect samenkomen. Deze verzorgde hoekwoning ligt aan de rand van het centrum van Raalte en verrast direct door de ruimte, het licht en het comfort. Zodra je binnenstapt, voel je dat dit een huis is waar met liefde is gewoond. De woonkamer is licht en prettig ingedeeld, met grote raampartijen die zorgen voor een fijne sfeer gedurende de dag. De open keuken sluit hier mooi op aan en vormt een natuurlijke plek om samen te koken, te eten en de dag door te nemen. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra privacy én meer lichtinval. Wonen met comfort en mogelijkheden De woning is in de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is de keuken vernieuwd in 2023 en beschikt de woning over vloerverwarming op de begane grond. De afwerking is verzorgd en neutraal, waardoor je hier zonder grote aanpassingen kunt intrekken, maar ook volop ruimte hebt om het helemaal eigen te maken. Indeling Begane grond: Entree, hal met toilet, woonkamer met open keuken, bijkeuken met inbouwkasten voor wasmachine en droger. Er zijn openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers, een derde kleding-, kinder- of werkkamer en een nette badkamer (circa 5 jaar oud) met douche, wastafel. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping met een derde slaapkamer en extra bergruimte. Ook geschikt als werk- of logeerkamer. Buiten genieten Aan de voorzijde van de woning vind je de garage, ideaal voor opslag, fietsen of hobby’s. Verder is de achtertuin praktisch en groen ingericht en biedt meerdere fijne zitplekken. Door de overkapping ideaal voor een buitenkeuken en in combinatie met de afsluitbare tuinkamer met berging is dit een plezier om te wonen. Het hele jaar door is dit een fijne plek. Verkopers zeggen: Wij hebben hier ontzettend fijn gewoond, zo dicht bij het centrum gaan we dit niet meer vinden! Zo is het ook kort bij het centrum tijdens Stöppelheane en Ribs & Blues. Wij hebben hier vele gezellig avonden gehad met familie & vrienden. De Bergmolenstraat ligt op een ideale locatie: op loopafstand van zoals eerder genoemd het centrum van Raalte, met winkels, horeca, scholen en bushalte zo'n 20 meter dichtbij. Tegelijkertijd woon je hier in een rustige straat met een prettige woonomgeving. Ook uitvalswegen richting Zwolle en Deventer zijn snel bereikbaar. Pluspunten op een rij -Hoekwoning met extra licht en privacy -Woonoppervlakte ca. 135 m² -Inhoud ca. 470 m³ -Bouwjaar 1965, goed onderhouden -Energielabel A -19 zonnepanelen -Vloerverwarming op de begane grond -Moderne keuken geplaatst door MINT Interieur -Garage, overkapping en berging Benieuwd hoe dit huis voelt? Bij Vastgoedkunde draait het om meer dan alleen vierkante meters. Tijdens een bezichtiging laten we je ervaren hoe het is om hier te wonen. Of je nu vragen hebt over indeling, duurzaamheid of styling: wij denken graag met je mee. Met ons team van specialisten helpen we je zorgeloos de volgende stap te zetten. Deze verkoopbrochure is met zorg samengesteld. Alle informatie is bedoeld als uitnodiging tot een bezichtiging; aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.740

2,78%

Annuellement

%

€ 20.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
279 m²
Contenu
470 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
43 m²
Aire de la cour arrière
143 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-12-2025
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8101

Google Maps

Voir Raalte sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Raalte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Raalte. En 2025 étaient 20.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.000.

Résidents

20.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

461

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Raalte
Année Résidents
2021 19.880
2022 20.040
2023 20.105
2024 19.995
2025 20.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Raalte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 393.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.080 0-15: 3.220 15-25: 2.175 25-45: 4.535 45-65: 5.150

Niveau d'enseignement

Hoger

3.800

Praktisch

3.770

Middelbaar

6.930

Origine des habitants (2025)

Europa

675

Nederland

17.805

Buiten Europa

1.680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.830
Appartementen 1.556
Tussenwoningen 3.070
Vrijstaande woningen 1.573
Twee-onder-één-kap woningen 1.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 1.816
1970 tot 1980 1.817
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 969
2000 tot 2010 732
2010 tot 2020 576
2020 en later 424

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.547

Étiquette C

2.469

Étiquette B

1.681

Étiquette D

579

Étiquette G

403

Étiquette A+++

359

Étiquette F

264

Étiquette A+

260

Étiquette A++

248

Étiquette E

158

Étiquette A++++

157

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Raalte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.410 2.790
2022 1.080 2.650
2023 910 2.540
2024 870 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.860

Activité dans Raalte (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Raalte
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 31
jul 2025 36
jun 2025 38
mei 2025 33
mrt 2025 51
nov 2024 37
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 41
sep 2024 41
sep 2025 48

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Raalte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Raalte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Raalte?

Raalte telt in 2025 ongeveer 20.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raalte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raalte is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raalte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raalte?

In Raalte komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.070 woningen.

Meer maisons in Raalte

Voir plus d'habitations dans cette ville.