Ir directamente al contenido
Logotipo de Baltes - Vastgoedkunde Makelaars

Bergmolenstraat 3

8101BN Raalte • Overijssel

Vendido

€ 419.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.740

Precio de compra /m²: € 3.303

Galería de fotos

Bergmolenstraat 3 Raalte
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte, licht en alles dichtbij dat kun je bij op Bergmolenstraat 3 in Raalte In de geliefde Bergmolenstraat woon je op een fijne plek waar rust en levendigheid perfect samenkomen. Deze verzorgde hoekwoning ligt aan de rand van het centrum van Raalte en verrast direct door de ruimte, het licht en het comfort. Zodra je binnenstapt, voel je dat dit een huis is waar met liefde is gewoond. De woonkamer is licht en prettig ingedeeld, met grote raampartijen die zorgen voor een fijne sfeer gedurende de dag. De open keuken sluit hier mooi op aan en vormt een natuurlijke plek om samen te koken, te eten en de dag door te nemen. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra privacy én meer lichtinval. Wonen met comfort en mogelijkheden De woning is in de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is de keuken vernieuwd in 2023 en beschikt de woning over vloerverwarming op de begane grond. De afwerking is verzorgd en neutraal, waardoor je hier zonder grote aanpassingen kunt intrekken, maar ook volop ruimte hebt om het helemaal eigen te maken. Indeling Begane grond: Entree, hal met toilet, woonkamer met open keuken, bijkeuken met inbouwkasten voor wasmachine en droger. Er zijn openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers, een derde kleding-, kinder- of werkkamer en een nette badkamer (circa 5 jaar oud) met douche, wastafel. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping met een derde slaapkamer en extra bergruimte. Ook geschikt als werk- of logeerkamer. Buiten genieten Aan de voorzijde van de woning vind je de garage, ideaal voor opslag, fietsen of hobby’s. Verder is de achtertuin praktisch en groen ingericht en biedt meerdere fijne zitplekken. Door de overkapping ideaal voor een buitenkeuken en in combinatie met de afsluitbare tuinkamer met berging is dit een plezier om te wonen. Het hele jaar door is dit een fijne plek. Verkopers zeggen: Wij hebben hier ontzettend fijn gewoond, zo dicht bij het centrum gaan we dit niet meer vinden! Zo is het ook kort bij het centrum tijdens Stöppelheane en Ribs & Blues. Wij hebben hier vele gezellig avonden gehad met familie & vrienden. De Bergmolenstraat ligt op een ideale locatie: op loopafstand van zoals eerder genoemd het centrum van Raalte, met winkels, horeca, scholen en bushalte zo'n 20 meter dichtbij. Tegelijkertijd woon je hier in een rustige straat met een prettige woonomgeving. Ook uitvalswegen richting Zwolle en Deventer zijn snel bereikbaar. Pluspunten op een rij -Hoekwoning met extra licht en privacy -Woonoppervlakte ca. 135 m² -Inhoud ca. 470 m³ -Bouwjaar 1965, goed onderhouden -Energielabel A -19 zonnepanelen -Vloerverwarming op de begane grond -Moderne keuken geplaatst door MINT Interieur -Garage, overkapping en berging Benieuwd hoe dit huis voelt? Bij Vastgoedkunde draait het om meer dan alleen vierkante meters. Tijdens een bezichtiging laten we je ervaren hoe het is om hier te wonen. Of je nu vragen hebt over indeling, duurzaamheid of styling: wij denken graag met je mee. Met ons team van specialisten helpen we je zorgeloos de volgende stap te zetten. Deze verkoopbrochure is met zorg samengesteld. Alle informatie is bedoeld als uitnodiging tot een bezichtiging; aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 419.500

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.740

2,78%

Anualmente

%

€ 20.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
279 m²
Contenido
470 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
43 m²
Área del jardín trasero
143 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-12-2025
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8101

Mapas de Google

Ver Raalte en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Raalte

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Raalte. En 2025 había 20.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.000.

Inhabitantes

20.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Raalte
Año Inhabitantes
2021 19.880
2022 20.040
2023 20.105
2024 19.995
2025 20.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Raalte
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 393.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.080 0-15: 3.220 15-25: 2.175 25-45: 4.535 45-65: 5.150

Nivel académico

Hoger

3.800

Praktisch

3.770

Middelbaar

6.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

675

Nederland

17.805

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.830
Appartementen 1.556
Tussenwoningen 3.070
Vrijstaande woningen 1.573
Twee-onder-één-kap woningen 1.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 1.816
1970 tot 1980 1.817
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 969
2000 tot 2010 732
2010 tot 2020 576
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.547

Etiqueta C

2.469

Etiqueta B

1.681

Etiqueta D

579

Etiqueta G

403

Etiqueta A+++

359

Etiqueta F

264

Etiqueta A+

260

Etiqueta A++

248

Etiqueta E

158

Etiqueta A++++

157

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Raalte
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.410 2.790
2022 1.080 2.650
2023 910 2.540
2024 870 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Raalte (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Raalte
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 31
jul 2025 36
jun 2025 38
mei 2025 33
mrt 2025 51
nov 2024 37
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 41
sep 2024 41
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Raalte.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Raalte

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Raalte?

Raalte telt in 2025 ongeveer 20.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raalte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raalte is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raalte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raalte?

In Raalte komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.070 woningen.

Meer viviendas in Raalte

Ver más viviendas en este lugar.