Aller directement au contenu
Logo de Hannink Makelaars

Gieteling 32

8103EZ Raalte • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Raalte

Galerie de photos

Gieteling 32 Raalte
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen op een mooie locatie in Raalte-Noord, ligt deze fantastische tussenwoning! Gemoderniseerd en instapklaar… deze woning wil je zien! De huidige eigenaren hebben vrijwel de hele woning laten renoveren tot het huidige fantastische resultaat. Om een indruk te geven wat er zoal uitgevoerd is: - De keuken is in 2018 volledig vernieuwd; - De badkamer en het toilet zijn in 2022 vernieuwd; - Op de zolder is een dakkapel gekomen, waardoor een vierde slaapkamer gecreëerd is; - De woonkamer is in 2021 uitgebouwd, met een mooie lichtstraat voor meer natuurlijk daglicht; - Algehele muur-, plafond- en vloerafwerking op de begane grond naar een hoger niveau gebracht, zoals een PVC-vloer mét vloerverwarming; - De traptreden zijn opnieuw bekleed met PVC, met een strak resultaat als gevolg; - De schuur is vergroot in 2016. Alles is uitgevoerd door erkende vakmensen en -bedrijven. Kortom, alles is met kwaliteit gedaan. Deze woning is dus oprecht instapklaar! Ook de ligging is mooi te noemen. Aan de voorzijde kijk je uit over openbaar groen, waar kinderen heerlijk kunnen spelen en voetballen. Heb je (klein)kinderen? De populaire basisschool de Vogelaar (met opvang) ligt direct achter deze woning. Je loopt er zo naar toe! Indeling Begane grond Entree/hal, toegang tot de meterkast (vernieuwd in 2018), trapkast, het toilet en de woonkamer met open keuken. Door alle renovaties is dit een fantastische leefruimte geworden. De mooie open keuken, de ruime woonkamer met lichtstraat, het strakke spanplafond, de elektrische haard: alles komt hier samen tot een sfeervol geheel. De keuken beschikt over veel inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en een oven/magnetron-combi. De schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin en de zeer riante schuur, met achterom. Eerste verdieping Overloop, toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is in 2022 vernieuwd en heeft een mooie en tijdloze uitstraling. Het beschikt over een douche, dubbele wastafel en een toilet. Tweede verdieping Met een vaste trap bereik je de overloop, met toegang tot de vierde slaapkamer. Door het plaatsen van een dakkapel is deze kamer van een prima formaat. Tevens beschikt deze kamer over een elektrische screen. De overloop geeft ruimte om de was op te hangen en spullen op te bergen. Een airco in het trapgat houd de tweede en eerste verdieping koel op de warme zomeravonden. Ideaal! Kenmerken - Woonoppervlakte: circa 119 m² - Inhoud: circa 410 m³ - Perceeloppervlakte: 147 m² - Bouwjaar: 1990 Concluderend kunnen we wel stellen dat dit een hartstikke mooie tussenwoning is, dus grijp je kans en plan zeker een bezichtiging. Dan ervaar je pas echt goed hoe mooi de Gieteling 32 is! Deze woning heeft een eigen website: gieteling32.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 419.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.740

2,78%

Annuellement

%

€ 20.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
410 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
30-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8103

Google Maps

Voir Raalte sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Raalte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Raalte. En 2025 étaient 20.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.000.

Résidents

20.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

461

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Raalte
Année Résidents
2021 19.880
2022 20.040
2023 20.105
2024 19.995
2025 20.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Raalte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 393.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.080 0-15: 3.220 15-25: 2.175 25-45: 4.535 45-65: 5.150

Niveau d'enseignement

Hoger

3.800

Praktisch

3.770

Middelbaar

6.930

Origine des habitants (2025)

Europa

675

Nederland

17.805

Buiten Europa

1.680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.830
Appartementen 1.556
Tussenwoningen 3.070
Vrijstaande woningen 1.573
Twee-onder-één-kap woningen 1.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 1.816
1970 tot 1980 1.817
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 969
2000 tot 2010 732
2010 tot 2020 576
2020 en later 424

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.547

Étiquette C

2.469

Étiquette B

1.681

Étiquette D

579

Étiquette G

403

Étiquette A+++

359

Étiquette F

264

Étiquette A+

260

Étiquette A++

248

Étiquette E

158

Étiquette A++++

157

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Raalte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.410 2.790
2022 1.080 2.650
2023 910 2.540
2024 870 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.860

Activité dans Raalte (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Raalte
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 31
jul 2025 36
jun 2025 38
mei 2025 33
mrt 2025 51
nov 2024 37
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 41
sep 2024 41
sep 2025 48

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Raalte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Raalte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Raalte?

Raalte telt in 2025 ongeveer 20.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raalte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raalte is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raalte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raalte?

In Raalte komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.070 woningen.

Meer maisons in Raalte

Voir plus d'habitations dans cette ville.