Aller directement au contenu
Logo de Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

St. Luciastraat 10

5371AS Ravenstein • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Schaijk

Galerie de photos

St. Luciastraat 10 Ravenstein
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in hartje Ravenstein met karakter, ruimte en mogelijkheden. In het centrum van het gezellige en historische vestingstadje Ravenstein ligt deze sfeervolle rijksmonumentale stadswoning met stadstuin van ca. 80 m², berging en een praktische achterom. Een woning met karakter, een fijne indeling en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning is verrassend ruim opgezet en beschikt over prettige leefruimten. Authentieke elementen zoals balkenplafonds en de ensuite indeling geven het geheel een warme en karaktervolle uitstraling. Tegelijkertijd biedt het geheel de kans om het wooncomfort naar hedendaagse wensen te brengen. Begane grond: Ruime entree met meterkast en opbergmogelijkheden. Via de inpandige berging met witgoedaansluitingen bereik je de gang met toilet en doorgang naar de keuken. De sfeervolle woonkamer is neutraal afgewerkt en voorzien van een fraaie houten vloer, balkenplafond en een schouw met houtkachel. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. De keuken (ca. 1995/1996) in lichte houtlook met mintgroene accenten biedt ruimte voor een eet- of ontbijttafel en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven (2011), magnetron, koelkast en vaatwasser (2020). Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin en de berging. Eerste verdieping: Overloop met praktische was- en cv-ruimte en toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer (2015) is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Zolder: Via een losse trap bereikbare bergzolder volop bergruimte. Tuin De stadstuin is bijzonder sfeervol en biedt veel privacy. De tuin is bereikbaar via een achterom en afgesloten met een houten poort. Aan de achterzijde is bovendien volop parkeergelegenheid aanwezig. Specificaties: Woonoppervlakte: 142m² Perceeloppervlakte: 178 m² Inhoud woning: 531 m³ Overige inpandige ruimte: 8 m² Bouwjaar: ca. 1900 (in 1978 volledig gerenoveerd) Energielabel: E Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1900, met een grondige renovatie in 1978. De woning is in basis goed onderhouden; - Ruime entree met toegang tot de hal, voorzien van meterkast en opbergkast. Via de aangrenzende berging met witgoedaansluitingen bereik je de gang met toilet, van waaruit je doorloopt naar de keuken; - Sfeervolle, neutraal afgewerkte woonkamer en suite, gekenmerkt door fraaie balkenplafonds. De woonkamer beschikt over een houten vloer, schouw met houtkachel en biedt de mogelijkheid voor openslaande deuren naar het terras. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval; - Keuken (circa 1995/1996) uitgevoerd in lichte houtlook met mintgroene accenten en ruimte voor een eet- of ontbijttafel. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat met afzuigkap, magnetron, oven (2011), koelkast, vaatwasser (2020) en spoelbak. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin en via de gang tot de inpandige berging; - 1e verdieping voorzien van 3 prima formaat slaapkamers. - Badkamer (2015) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; - Bijzonder sfeervolle stadstuin met veel privacy, achterom en afsluitbare houten poort. Aan de achterzijde is tevens parkeergelegenheid op eigen terrein mogelijk; - Energielabel E. Voorzien van een HR-combiketel (Nefit Topline, 2014/2015), volledig onderhouden in 2026; - Woning is aangemerkt als rijksmonument; - Buitenschilderwerk uitgevoerd aan de voorzijde in 2023 en aan de achterzijde circa 2020; - Begane grond voorzien van isolerende voorzetramen; op de verdieping deels enkel glas; - Begane grondvloer (m.u.v. de berging) geïsoleerd in 1978 met circa 6 cm tempex; - Verdiepingsvloer volledig vernieuwd in 1978 en is geïsoleerd; - Dak vernieuwd in 1978 en geïsoleerd met circa 5 cm houtwolcementplaat/tempex; - Volgens opgave van de gemeente dateert de woning uit circa 1900, mogelijk deels ouder; - Ravenstein een eeuwen oud vestingstadje met prachtige karakteristieke panden heeft goede winkel- school- en sportvoorzieningen en heeft een gezellig centrum met enkele cafés, restaurants en speciaalzaken; - Woning gelegen op loopafstand van de rivier de Maas met haar prachtige uiterwaarden, alwaar het heerlijk wandelen en recreëren is; - Woning gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven in zuidelijke richting; - NS-station met goede verbindingen richting Nijmegen en ’s-Hertogenbosch op loopafstand; - Goede parkeervoorzieningen in de directe omgeving. Parkeren kan met vergunning (ca. €75,- per jaar) of aan de achterzijde van de woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
531 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit TOpline ( combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5371

Google Maps

Carte de Ravenstein

Aperçu spatial du site de travail dans Ravenstein

Chiffres de logement et de quartier dans Ravenstein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ravenstein. En 2025 étaient 3.200 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 384.338.

Résidents

3.200

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 384.338

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.566

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

131

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ravenstein
Année Résidents
2021 3.065
2022 3.130
2023 3.175
2024 3.155
2025 3.200

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ravenstein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.710
2022 EUR 300.154
2023 EUR 341.099
2024 EUR 364.966
2025 EUR 384.338

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 830 0-15: 415 15-25: 355 25-45: 710 45-65: 875

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

550

Middelbaar

1.060

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

2.675

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 364
Appartementen 322
Tussenwoningen 574
Vrijstaande woningen 197
Twee-onder-één-kap woningen 188

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 30
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 436
1970 tot 1980 283
1980 tot 1990 227
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 20
2020 en later 95

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

510

Étiquette B

281

Étiquette A

269

Étiquette D

129

Étiquette F

98

Étiquette G

81

Étiquette E

77

Étiquette A+++

69

Étiquette A++

25

Étiquette A+

21

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ravenstein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.343 3.014
2021 1.547 3.018
2022 1.189 2.768
2023 984 2.626
2024 963 2.675

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 967 • Électricité: 2.506

Huurwoning

Gaz: 759 • Électricité: 2.041

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.958

Appartement

Gaz: 593 • Électricité: 1.966

Tussenwoning

Gaz: 934 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.519 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.687

Activité dans Ravenstein (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 550

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ravenstein
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 8
mei 2025 15
mrt 2025 10
nov 2024 13
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 6
sep 2024 17
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ravenstein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ravenstein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ravenstein?

Ravenstein telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ravenstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ravenstein is in 2025 circa € 384.338.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenstein ligt rond € 31.566 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ravenstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 131 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ravenstein?

In Ravenstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 574 woningen.

Meer maisons in Ravenstein

Voir plus d'habitations dans cette ville.