Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Friesland | Qualis

D.S. Bangmastrjitte 81

9008TL Reduzum • Fryslân

Vendu

€ 210.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 216.050

Prix d'achat /m²: € 2.164

Galerie de photos

D.S. Bangmastrjitte 81 Reduzum
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

BEZICHTIGINSMIDDAG OP MAANDAG 26 MEI VAN 14:00 TOT 16:00 UUR. VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK KAN JE BELLEN MET ONS KANTOOR. Op een rustige locatie in het dorp Reduzum staat deze hoekwoning te koop. De woning is per direct beschikbaar en biedt jou de kans om er snel je thuis van te maken. Hoewel de woning momenteel eenvoudig is uitgevoerd, vormt dit juist een uitgelezen kans om alles geheel naar eigen wens in te richten. De basis is goed: een ruime indeling, een fijne lichtinval en een royale kavel. Of je nu op zoek bent naar je eerste woning of een nieuw project om helemaal eigen te maken - hier ligt de basis klaar. Indeling: Bij binnenkomst tref je de entree met trapopgang en een toilet. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en een eettafel. De aangrenzende keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De woning staat op een mooi perceel en van de tuin is voldoende te maken! Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een eenvoudige badkamer met een wastafel en douche. Goed om te weten: - Woonoppervlakte ca. 97 m² - Perceelgrootte 300 m² - Energielabel D - Bouwjaar ca. 1971 - Elkien voorwaarden zijn van toepassing Ben jij enthousiast over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Alle bezichtigingen (ook niet-huurders) dienen tijdens de bezichtigingsmiddag op 26 mei tussen 14:00 uur en 16:00 uur plaats te vinden. Voor een afspraak tijdens de bezichtigingsmiddag kan je bellen met ons kantoor in Sneek. We verwelkomen je graag! De sluiting van de inschrijving eindigt op 30 mei om 12:00 uur. HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**). Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs. Inschrijving voor huurders alleen geldig met volledig ingevuld inschrijfformulier incl. documenten ** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet); ** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting; ** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen. Voorwaarden Elkien: * De woning wordt verkocht in de huidige staat; * Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht; * Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten; * Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen; * Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico; * Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper; * Koper dient een natuurlijk persoon te zijn; * De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma Notarissen te Drachten).

Prêt immobilier berekenen

€ 210.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 216.050

2,78%

Annuellement

%

€ 10.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 210.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
355 m³
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9008

Google Maps

Localisation de Reduzum

Explorez Reduzum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Reduzum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reduzum. En 2025 étaient 1.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 297.766.

Résidents

1.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 297.766

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.014

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reduzum
Année Résidents
2021 1.090
2022 1.085
2023 1.085
2024 1.080
2025 1.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reduzum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 215.350
2022 EUR 234.205
2023 EUR 266.462
2024 EUR 281.921
2025 EUR 297.766

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 240 0-15: 195 15-25: 110 25-45: 255 45-65: 280

Niveau d'enseignement

Hoger

230

Praktisch

170

Middelbaar

310

Origine des habitants (2025)

Europa

30

Nederland

985

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 90
Appartementen 4
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 169
Twee-onder-één-kap woningen 125

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 109
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 7
2020 en later 3

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

105

Étiquette G

102

Étiquette B

64

Étiquette D

56

Étiquette A

54

Étiquette F

52

Étiquette E

28

Étiquette A+

3

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reduzum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.463 2.882
2021 1.606 3.003
2022 1.225 2.813
2023 1.016 2.643
2024 988 2.818

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 793 • Électricité: 2.011

Huurwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.011

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.789

Tussenwoning

Gaz: 812 • Électricité: 1.827

Vrijstaande woning

Gaz: 1.157 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 886 • Électricité: 2.187

Activité dans Reduzum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reduzum
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reduzum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reduzum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reduzum?

Reduzum telt in 2025 ongeveer 1.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reduzum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reduzum is in 2025 circa € 297.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reduzum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reduzum ligt rond € 29.014 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reduzum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reduzum?

In Reduzum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 169 woningen.

Meer maisons in Reduzum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.