Résidents
1.080
Dernière année: 2025
Haven 10
9008SZ Reduzum • Fryslân
Vendu
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen in deze goed verduurzaamde woning met ruime beschutte achtertuin. Voorbereid op de toekomst met lage energiekosten door de aanwezigheid van: warmtepomp, warmtepompboiler, 22 zonnepanelen, airco's voor verwarmen en koelen en CV als back-up. Zowel op de begane grond als ook op de verdieping zijn airco's aanwezig. Het geheel bestaat uit 2 samengevoegde woningen met een totaal woonoppervlak van circa 163m² en een aangebouwde en geïsoleerde berging/ bijkeuken van 24m² (ook als woonruimte c.q. tuinkamer in te richten). Prachtige kamer en suite aan één zijde van de woning met aansluitende de moderne keuken. De achtertuin is een heerlijk grote tuin (ca. 180m²), keurig ingericht en met veel privacy. Op beide verdiepingen is een modern toilet aanwezig en verder hoeft u zicht ook niet druk te maken over de moderne keuken en badkamer. Op de begane grond zijn zowel een slaap- als ook een badkamer aanwezig. Tevens is er een ruime inpandige bijkeuken. De verdieping is ingericht met maar liefst 5 slaapkamers! Het is maar hoe groot uw gezin is of dat u een tweede badkamer op de verdieping wenst, er blijft voldoende ruimte voor iedereen over. INDELING Begane grond: Binnenkomst in de woning is bij de voordeur van huisnummer 10. Via de andere deur komt u in een klein portaal met hier de hoofdmeterkast. In de hal is naast de trapopgang met trapkast en de onder-verdeelkast voor elektra, ook het keurige hangtoilet aanwezig. Hierna komt u in het woonkamergedeelte van de prachtige kamer en suite, waar u via de schuifdeuren met glas-in-loodramen in de ruime woonkeuken aankomt. De keukenopstelling is modern te noemen met een 90 cm brede oven en 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast. Aansluitend is er de ruime bijkeuken met een passend keukenblok. Aan de straatzijde is er een ruime slaapkamer met inloopkast. De kamer is ook geschikt als werk- of hobbykamer. Aangebouwd is een via de woonkeuken bereikbare keurige badkamer met hierin een douchecabine, 2 wastafelmeubels, designradiator en vloerverwarming. Via de bijkeuken komt u in een grote aangebouwde en geïsoleerde berging/ opslag (of tuinkamer?) met dubbele tuindeuren. De tuin is vanuit de woonkeuken en de aangebouwde 'tuinkamer' te bereiken. Ook is er een achterom langs de zijkant van de woning. Verdieping: Overloop met toegang tot een keurig hangtoilet op de verdieping en vijf ruime slaapkamers, waarbij de drie dakkapellen voor extra woonruimte zorgen.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 336 m²
- Contenu
- 590 m³
- Autre espace intérieur
- 24 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 180 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel en centrale voorziening
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2025
- Date de vente
- 28-08-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Reduzum
Explorez Reduzum et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Reduzum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reduzum. En 2025 étaient 1.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 297.766.
Moyenne WOZ
EUR 297.766
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.014
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
22
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.090 |
| 2022 | 1.085 |
| 2023 | 1.085 |
| 2024 | 1.080 |
| 2025 | 1.080 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 215.350 |
| 2022 | EUR 234.205 |
| 2023 | EUR 266.462 |
| 2024 | EUR 281.921 |
| 2025 | EUR 297.766 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 240
0-15: 195
15-25: 110
25-45: 255
45-65: 280
Niveau d'enseignement
Hoger
230
Praktisch
170
Middelbaar
310
Origine des habitants (2025)
Europa
30
Nederland
985
Buiten Europa
55
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
90
Appartementen
4
Tussenwoningen
92
Vrijstaande woningen
169
Twee-onder-één-kap woningen
125
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
54
1900 tot 1925
75
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
109
1970 tot 1980
96
1980 tot 1990
38
1990 tot 2000
51
2000 tot 2010
34
2010 tot 2020
7
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
105
Étiquette G
102
Étiquette B
64
Étiquette D
56
Étiquette A
54
Étiquette F
52
Étiquette E
28
Étiquette A+
3
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.463 | 2.882 |
| 2021 | 1.606 | 3.003 |
| 2022 | 1.225 | 2.813 |
| 2023 | 1.016 | 2.643 |
| 2024 | 988 | 2.818 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 793 • Électricité: 2.011
Huurwoning
Gaz: 849 • Électricité: 2.011
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.789
Tussenwoning
Gaz: 812 • Électricité: 1.827
Vrijstaande woning
Gaz: 1.157 • Électricité: 3.360
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 886 • Électricité: 2.187
Activité dans Reduzum (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 130
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reduzum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Reduzum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Reduzum?
Reduzum telt in 2025 ongeveer 1.080 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reduzum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Reduzum is in 2025 circa € 297.766.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reduzum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reduzum ligt rond € 29.014 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Reduzum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Reduzum?
In Reduzum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 169 woningen.
Meer maisons in Reduzum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tsienzerbuorren 4
9008TT Reduzum
€ 320.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 341 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Haedstrjitte 68
9008ST Reduzum
€ 275.000 k.k.
€ 4.044/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 311 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
It Houtstek 13
9008TW Reduzum
€ 325.000 k.k.
€ 2.754/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 401 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
D.S. Bangmastrjitte 81
9008TL Reduzum
€ 210.000 k.k.
€ 2.164/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Master Gorterstrjitte 9 b
9008TB Reduzum
€ 290.000 k.k.
€ 3.085/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 308 m²
- Chambres de coucher
- 3
