Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Henk van Wijngaarden

Albert Schweitzerstraat 32

2811SC Reeuwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 539.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 552.140

Prix d'achat /m²: € 4.056

Galerie de photos

Albert Schweitzerstraat 32 Reeuwijk
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan: Een heerlijk ruime woning met garage, eigen parkeerplaats, vijf slaapkamers, energielabel A, zonnepanelen, een sfeervolle woonkamer en een 11 meter diepe achtertuin met gezellige overkapping en voortuin van ruim 5 meter diep. De woning is gunstig gelegen op de hoek Kennedysingel/Albert Schweitzerstraat, op korte afstand van sportaccommodaties, basisscholen, kinderopvang en het winkelcentrum van Reeuwijk. Ook bent u binnen enkele minuten op de A12 met snelle verbindingen naar steden zoals Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Bijzonderheden: - royale eengezinswoning - 5 slaapkamers - garage met eigen parkeerplaats - 209 m2 eigen grond - energielabel A - geïsoleerde gevels en begane grondvloer - moderne open keuken (2018) met inbouwapparatuur - 9 zonnepanelen (2025, totaal 3960 Wp) - nieuwe dakbedekking op de garage (2025) - nieuwe voor- en achterdeur (2024) - dakkapel en dakpannen achterzijde (2014) - dakpannen voorzijde (2021) - in garage voorbereiding voor plaatsen thuisbatterij - oplevering in overleg Indeling woning, zie ook de plattegronden en video. Begane grond: De nette voortuin leidt naar de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Zeer uitgebreide groepenkast vernieuwd in 2025 met 10 groepen. 3 aardlekschakelaars, groep voor PV panelen en voorbereiding voor thuisbatterij (meetspoelen) Vanuit de hal komt u in de sfeervolle woonkamer met uitbouw aan de achterzijde en een open keuken. De open keuken (geplaatst in 2018) is voorzien van diverse moderne inbouwapparaten, waaronder een 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Naast de keuken is een praktische bergkast, en aan de andere zijde bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Achtertuin: De fraai aangelegde achtertuin van circa 11 meter diep en 6 meter breed. Achterin de tuin vindt u een gezellige veranda en toegang tot de garage. De garage komt uit op de Kennedysingel en beschikt over een eigen parkeerplaats met mogelijkheid tot het maken van een eigen oplaadpunt voor een elektrische auto. In de garage is een 2e groepenkast waarop de PV panelen zijn aangesloten en een thuisbatterij op aangesloten kan worden. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een bergkast. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning, de derde aan de achterzijde. Twee kamers hebben vaste kasten en zijn allen voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Op de overloop bevindt zich een grote vaste werkplek, wastafelmeubel en de Nefit-combiketel (ca. 2012). Dankzij de brede dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier veel extra ruimte. Op deze verdieping vindt u tevens de vierde en vijfde slaapkamer, met bergruimte en bergzolder en beide prettig en vrij uitzicht. Wilt u deze woning bezichtigen bel met Makelaardij Henk van Wijngaarden 0182-526373 of mail naar

Prêt immobilier berekenen

€ 539.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.140

3,04%

Annuellement

%

€ 26.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
209 m²
Contenu
471 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2811

Google Maps

Reeuwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Reeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reeuwijk. En 2025 étaient 11.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 560.971.

Résidents

11.285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 560.971

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.326

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reeuwijk
Année Résidents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Niveau d'enseignement

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.712

Étiquette C

1.233

Étiquette B

653

Étiquette D

537

Étiquette G

321

Étiquette E

269

Étiquette F

229

Étiquette A+++

129

Étiquette A+

61

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.970

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.113

Koopwoning

Gaz: 1.023 • Électricité: 3.231

Appartement

Gaz: 656 • Électricité: 2.002

Tussenwoning

Gaz: 827 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.307 • Électricité: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.216

Activité dans Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 2.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reeuwijk
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer maisons in Reeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.