Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Reeuwijk

Rembrandtstraat 17

2811XA Reeuwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 799.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 816.830

Prix d'achat /m²: € 5.291

Galerie de photos

Rembrandtstraat 17 Reeuwijk
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal uitgebouwde geschakelde 2-onder-1-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 151 m². Deze comfortabele gezinswoning beschikt over vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers, een royale uitgebouwde woonkamer, een luxe woonkeuken en een garage. De fraai aangelegde tuin grenst direct aan het water en beschikt over een eigen ligplaats voor een boot. Vanuit hier vaart u rechtstreeks naar de prachtige Reeuwijkse Plassen. Daarnaast bevinden diverse winkels, sportvoorzieningen, basisscholen en kinderopvang zich in de directe omgeving. Ook zijn de uitvalswegen naar Utrecht, Rotterdam en Den Haag binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 151 m²; - Energielabel A; - Royale uitgebouwde geschakelde woning; - 12 zonnepanelen; - Vier ruime slaapkamers; - Twee moderne badkamers; - Luxe woonkeuken met kook- en spoeleiland - Lichte woonkamer met grote glaspartijen en lichtstraten - Woning goed laten isoleren met vloer en dakisolatie - Aangebouwde garage; - Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein - Fraai aangelegde achtertuin aan het water; - Eigen aanlegplaats; - Directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen; Begane grond: Entree, hal met meterkast (16 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), trapopgang naar de eerste verdieping en toilet. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet met een fonteintje en mechanische ventilatie. Middels een glazen tussendeur is er toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open woonkeuken. Het royale keukeneiland vormt het centrale punt van de ruimte en biedt plaats aan vier personen. De keuken beschikt over veel bergruimte en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-oven/magnetron, stoomoven, warmhoudlade en een Quooker. Daarnaast zijn in het kookeiland vier elektra punten aanwezig. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De aluminium uitbouw met een enorme glazen pui en meerdere dakramen zorgt voor veel daglicht. Tevens beschikt de woonkamer over een houtkachel. Daarnaast zijn zowel de keuken als de woonkamer voorzien van inbouwspots. Via de grote schuifpui aan de achterzijde en de separate zijdeur staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer is tevens de aangebouwde garage bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte beschikt over elektra, aansluitingen voor de wasmachine en droger en een eigen toegangsdeur naar de achtertuin. Ook bevindt zich hier de verdeler van de vloerverwarming. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over praktische kunststof kiep-kantel ramen. Aan de achterzijde zijn er twee slaapkamers welke beide voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De moderne, eerste badkamer is volledig ingericht met een douche, een wastafelmeubel, een hangend toilet en een vaste kast voor extra bergruimte. Daarnaast beschikt de badkamer over mechanische ventilatie. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met tapijt en op de overloop en badkamer zijn inbouwspots aangebracht. Tweede verdieping: Vaste trap met toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met aan beide zijden een dakkapel. Ook hier zijn elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig. Aangrenzend bevindt zich de tweede badkamer. Deze is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, een ruime douche, een hangend toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tevens is hier ook mechanische ventilatie aanwezig. Alle ruimtes op de 1e en 2e verdieping beschikken over praktische kunststof kiep-kantel ramen. Perceel: Verzorgde voortuin met ruime oprit, waar plaats is voor maar liefst drie auto's op eigen terrein. De fraai aangelegde achtertuin is uitzonderlijk diep. Direct achter de woning bevindt zich een royaal onderheid terras voorzien van een stijlvolle elektrische zonwering. Verderop in de tuin is een tweede onderheid terras aan het water gerealiseerd, waardoor u op ieder moment van de dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. De tuin grenst direct aan het water en beschikt over een eigen aanlegplaats voor een boot. Vanuit de achtertuin vaart u rechtstreeks naar de Reeuwijkse Plassen. Eigen 2-onder-1-kapwoning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 799.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830

3,34%

Annuellement

%

€ 39.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
290 m²
Contenu
561 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Aire de la cour arrière
145 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2811

Google Maps

Reeuwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Reeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reeuwijk. En 2025 étaient 11.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 560.971.

Résidents

11.285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 560.971

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.326

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reeuwijk
Année Résidents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Niveau d'enseignement

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.712

Étiquette C

1.233

Étiquette B

653

Étiquette D

537

Étiquette G

321

Étiquette E

269

Étiquette F

229

Étiquette A+++

129

Étiquette A+

61

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.970

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.113

Koopwoning

Gaz: 1.023 • Électricité: 3.231

Appartement

Gaz: 656 • Électricité: 2.002

Tussenwoning

Gaz: 827 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.307 • Électricité: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.216

Activité dans Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 2.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reeuwijk
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer maisons in Reeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.