Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Reeuwijk

Rembrandtstraat 17

2811XA Reeuwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 799.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 816.830

Kaufpreis /m²: € 5.291

Fotoalbum

Rembrandtstraat 17 Reeuwijk
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal uitgebouwde geschakelde 2-onder-1-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 151 m². Deze comfortabele gezinswoning beschikt over vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers, een royale uitgebouwde woonkamer, een luxe woonkeuken en een garage. De fraai aangelegde tuin grenst direct aan het water en beschikt over een eigen ligplaats voor een boot. Vanuit hier vaart u rechtstreeks naar de prachtige Reeuwijkse Plassen. Daarnaast bevinden diverse winkels, sportvoorzieningen, basisscholen en kinderopvang zich in de directe omgeving. Ook zijn de uitvalswegen naar Utrecht, Rotterdam en Den Haag binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 151 m²; - Energielabel A; - Royale uitgebouwde geschakelde woning; - 12 zonnepanelen; - Vier ruime slaapkamers; - Twee moderne badkamers; - Luxe woonkeuken met kook- en spoeleiland - Lichte woonkamer met grote glaspartijen en lichtstraten - Woning goed laten isoleren met vloer en dakisolatie - Aangebouwde garage; - Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein - Fraai aangelegde achtertuin aan het water; - Eigen aanlegplaats; - Directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen; Begane grond: Entree, hal met meterkast (16 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), trapopgang naar de eerste verdieping en toilet. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet met een fonteintje en mechanische ventilatie. Middels een glazen tussendeur is er toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open woonkeuken. Het royale keukeneiland vormt het centrale punt van de ruimte en biedt plaats aan vier personen. De keuken beschikt over veel bergruimte en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-oven/magnetron, stoomoven, warmhoudlade en een Quooker. Daarnaast zijn in het kookeiland vier elektra punten aanwezig. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De aluminium uitbouw met een enorme glazen pui en meerdere dakramen zorgt voor veel daglicht. Tevens beschikt de woonkamer over een houtkachel. Daarnaast zijn zowel de keuken als de woonkamer voorzien van inbouwspots. Via de grote schuifpui aan de achterzijde en de separate zijdeur staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer is tevens de aangebouwde garage bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte beschikt over elektra, aansluitingen voor de wasmachine en droger en een eigen toegangsdeur naar de achtertuin. Ook bevindt zich hier de verdeler van de vloerverwarming. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over praktische kunststof kiep-kantel ramen. Aan de achterzijde zijn er twee slaapkamers welke beide voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De moderne, eerste badkamer is volledig ingericht met een douche, een wastafelmeubel, een hangend toilet en een vaste kast voor extra bergruimte. Daarnaast beschikt de badkamer over mechanische ventilatie. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met tapijt en op de overloop en badkamer zijn inbouwspots aangebracht. Tweede verdieping: Vaste trap met toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met aan beide zijden een dakkapel. Ook hier zijn elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig. Aangrenzend bevindt zich de tweede badkamer. Deze is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, een ruime douche, een hangend toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tevens is hier ook mechanische ventilatie aanwezig. Alle ruimtes op de 1e en 2e verdieping beschikken over praktische kunststof kiep-kantel ramen. Perceel: Verzorgde voortuin met ruime oprit, waar plaats is voor maar liefst drie auto's op eigen terrein. De fraai aangelegde achtertuin is uitzonderlijk diep. Direct achter de woning bevindt zich een royaal onderheid terras voorzien van een stijlvolle elektrische zonwering. Verderop in de tuin is een tweede onderheid terras aan het water gerealiseerd, waardoor u op ieder moment van de dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. De tuin grenst direct aan het water en beschikt over een eigen aanlegplaats voor een boot. Vanuit de achtertuin vaart u rechtstreeks naar de Reeuwijkse Plassen. Eigen 2-onder-1-kapwoning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 799.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 816.830

3,34%

Jährlich

%

€ 39.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 799.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
290 m²
Inhalt
561 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Hinterhof Fläche
145 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2811

Google Karten

Reeuwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Reeuwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reeuwijk. In 2025 waren da 11.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 560.971.

Einwohner

11.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 560.971

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.326

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

505

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Einwohner
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Ausbildungsstufe

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.712

Bezeichnung C

1.233

Bezeichnung B

653

Bezeichnung D

537

Bezeichnung G

321

Bezeichnung E

269

Bezeichnung F

229

Bezeichnung A+++

129

Bezeichnung A+

61

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 948 • Strom: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Strom: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Strom: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Strom: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.216

Betriebsaktivität in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Reeuwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reeuwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reeuwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer Häuser in Reeuwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.