Aller directement au contenu
Logo de Bij Viavesta Woningmakelaardij

's-Gravenbroekseweg 20

2811GE Reeuwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 37.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.832.750

Prix d'achat /m²: € 8.122

Galerie de photos

's-Gravenbroekseweg 20 Reeuwijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kom genieten van het unieke vakantiegevoel en het prachtige uitzicht en laat u verrassen door deze riante woning aan de Reeuwijkse Plassen met eigen aanlegplaats! Deze vrijstaande woning aan de ’s-Gravenbroekseweg combineert ruim wonen met een unieke ligging direct aan de Reeuwijkse Plassen. De woning bestaat uit twee delen, een voor- en achterhuis en biedt volop ruimte, comfort en flexibiliteit. De unieke indeling van de woning met alle voorzieningen op de begane grond maakt deze uitermate geschikt voor ouderen (mantelzorg) of minder validen. De royale tuin op het zuiden met aanlegplaats en vrij uitzicht over het water, is uniek en maakt dit een heerlijke plek!! Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en de ligging van de woning is praktisch en centraal. Winkelcentrum De Mierenakker is snel te bereiken net als het gezellige centrum van Gouda voor winkels, horeca en het treinstation. Ook de uitvalswegen naar de snelweg richting Rotterdam en Utrecht zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Bouwjaar 1974 (achterhuis 2013). Woonoppervlakte ca. 221 m². Perceeloppervlakte 908 m². Bijzonderheden: - Energielabel C; - Beschikt 12 zonnepanelen; - Direct gelegen aan de Reeuwijkse Plassen met eigen aanlegplaats; - Twee zelfstandige woongedeeltes, ideaal voor dubbele bewoning of praktijk aan huis; - Vloerverwarming op de begane grond van het voorhuis; - Onderheid terras; - Royale tuin op het zuiden met berging, voorzien van elektra; - Risicoindicator 0 Indeling Begane grond - Achterhuis: Bij binnenkomst via de entree aan de zijkant van de woning komt u in de hal, hier is een moderne toiletruimte aanwezig voorzien van wandcloset en fonteintje. In de praktische wasruimte is een uitstortgootsteen en er is een handige kastenwand gemaakt met daarachter de WTW-installatie (2013) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De hal geeft tevens toegang tot de ruime slaapkamer met kleding-nis en airco en een riante badkamer met lichtkoepel en een wandcloset, bidet, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast, design radiator en ruime inloopdouche. De royale living is indrukwekkend ruim en bestaat uit een open woonkeuken en brede woonkamer met een directe verbinding met de tuin dankzij openslaande deuren. Tevens kan de gehele achterwand als harmonicadeuren geopend worden. Vanaf hier loop je de diepe op het zuiden gelegen tuin in. Uniek is de ligging direct aan de Reeuwijkse Plassen. Dit is een geweldige plek om van de natuur en watersport te genieten. In de tuin staat een royale berging met elektra. De moderne open keuken is heeft een hoogwaardige afwerking met hoogglans witte fronten, een donker granieten blad en een handig kookeiland. De lichtkoepel met elektrische zonwering zorgt voor een aangename lichtinval. De keuken is voorzien van onder andere: - Dubbele spoelbak; - 6-Pits gasfornuis; - Oven; - Afzuigkap; - Vaatwasser; - Losse Amerikaanse koel-/vrieskast met ook functies voor koud water en crushed ice. Begane grond - Voorhuis: Voordeur met entree aan de voorzijde geeft toegang tot de hal met een toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de overige vertrekken. Aan de straatzijde ligt een tweede woonkamer met veel lichtinval en dubbel glas. De aparte keuken heeft een recht opgesteld keukenblok net een granieten aanrechtblad en is voorzien van: - Fornuis; - Oven; - 15-liter close in boiler (Daalderop); - Dubbele spoelbak; - Vaatwasser. 1e Verdieping: Op de eerste etage bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren en een praktische schuifkast. Op de ruime overloop bevindt zich een vlizotrap naar de bergvliering, waar de cv-ketel opgesteld is. De badkamer op deze verdieping is geheel betegeld en is compleet ingericht met een douche, wandcloset, bidet, dubbele wastafel en de wasmachineaansluiting. Buitenruimte: De zeer diepe tuin van ca. 46 meter op het zonnige zuiden loopt door tot aan het water van de Reeuwijkse Plassen. Hier geniet je in alle rust van het uitzicht en de zon. Er is een royale berging aanwezig met elektra. Dankzij de eigen aanlegplaats, vaar je direct het plassengebied op. Het terras direct achter de woning is onderheid. Afmetingen: - Woonkamer ca. 57 m² - Keuken 1 ca. 14 m² - Badkamer 1 ca. 13 m² - Woonkamer 2 ca. 20 m² - Keuken 2 ca. 9 m² - Slaapkamer 1 ca. 16 m² - Slaapkamer 2 ca. 18 m² - Slaapkamer 3 ca. 11 m² - Badkamer 2 ca. 9 m² Kortom: ben je opzoek naar een royale woning aan de Reeuwijkse Plassen, met een mogelijkheid tot dubbele bewoning? Neem dan contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.795.000

Coûts d'achat (estimés): € 37.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.832.750

3,34%

Annuellement

%

€ 89.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
221 m²
Superficie du terrain
980 m²
Contenu
778 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
464 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 toiletten, bidet, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2811

Google Maps

Reeuwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Reeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reeuwijk. En 2025 étaient 11.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 560.971.

Résidents

11.285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 560.971

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.326

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reeuwijk
Année Résidents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Niveau d'enseignement

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.712

Étiquette C

1.233

Étiquette B

653

Étiquette D

537

Étiquette G

321

Étiquette E

269

Étiquette F

229

Étiquette A+++

129

Étiquette A+

61

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.970

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.113

Koopwoning

Gaz: 1.023 • Électricité: 3.231

Appartement

Gaz: 656 • Électricité: 2.002

Tussenwoning

Gaz: 827 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.307 • Électricité: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.216

Activité dans Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 2.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reeuwijk
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer maisons in Reeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.