Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Reeuwijk

's-Gravenbroekseweg 138

2811GJ Reeuwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 30.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.480.850

Prix d'achat /m²: € 9.354

Galerie de photos

's-Gravenbroekseweg 138 Reeuwijk
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wakker worden met prachtig uitzicht over de ’s-Gravenbroekse Plas – elke dag voelt als vakantie. Met een eigen aanlegplaats, een zwemsteiger en directe toegang tot het water is dit een droom voor liefhebbers van buitenleven. Deze karaktervolle en luxe afgewerkte woning, in 2015/2016 volledig gerenoveerd beschikt o.a. over een royale woonkeuken, sfeervolle woonkamer, veel licht, een fraai aangelegde tuin en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar 1972, renovatiejaar 2015/2016; - Volledig geïsoleerd; - Prachtig afgewerkte woning: vloeren met vloerverwarming, wanden met o.a. ingebouwde plinten en strak afgewerkte plafonds; - Gehele woning v.v. door lichtarchitect ontworpen lichtplan; - Houten kozijnen & stalen buitenkozijnen; - Luxe binnendeuren: hout en deels staal, combi met glas; - HR++ beglazing; - Luxe woonkeuken 2016; - Moderne badkamer 2016; - Veranda: onderheid terras, deels overdekt (eiken); platte dak sedum dak; - Laadpaal; - CV-ketel, type HR (2016). Indeling: Overdekte entree, meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars) en een stijlvolle trap met eikenhouten treden en zwart stalen leuning/balustrade. Het luxe toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje, met strak gestuukte wanden. De woonkamer is een royale, lichte leefruimte met rondom ramen, een sfeervolle gashaard met ingebouwde tv en een massieve eiken vloer. Via dubbele, driedelige stalen schuifpuien is er toegang tot het vlonder terras met prachtig uitzicht over de 's-Gravenbroekse Plas. De stijlvolle woonkeuken is uitgevoerd in een L-vormige opstelling en beschikt over een royaal kookeiland als centraal middelpunt. De afwerking is van hoog niveau, met een geborsteld granieten werkblad in een warme grijstint, gecombineerd met hoogglans witte fronten en houten accenten. Langs het raam bevindt zich een laag meubel met softclose laden en dubbele Quooker-kranen, dat naadloos overloopt in een hoog gedeelte waarin onder andere een koel/vriescombinatie met ijsblokjesfunctie (Miele), een tweede koelkast, en een oven, combi-oven en warmhoudlade (alle van Siemens) zijn geïntegreerd. Het kookeiland is aan de ene zijde volledig ingericht met softclose laden en voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De andere zijde biedt extra opbergruimte en beschikt over een barzit, waardoor deze keuken niet alleen functioneel is, maar ook uitnodigt tot gezellig samenzijn. Vanuit de hal is de bijkeuken bereikbaar, een praktische en stijlvol afgewerkte ruimte met een gootsteen en luxe, op maat gemaakte vaste kasten. Deze bieden volop opbergruimte en fungeren tevens als garderobekasten. Daarnaast is er een royale trapkast aanwezig, waarin onder andere de verdeler van de vloerverwarming is geplaatst. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de tuin. De begane grond is stijlvol afgewerkt en voorzien van een prachtige massieve eikenhouten vloer die doorloopt vanuit de hal naar de royale woonkamer. In de bijkeuken en het toilet ligt een keramische tegel in een warme taupekleur. De gehele verdieping is uitgerust met vloerverwarming. De wanden zijn glad gestuukt en afgewerkt met fraaie ingebouwde plinten. Ook de plafonds zijn glad gestuukt en voorzien van stijlvolle, dimbare LED-verlichting, wat bijdraagt aan de warme en luxe uitstraling van de woning. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de zeer royale slaapkamer met fraai zicht op de plas. De kamer beschikt over een vaste kastenwand, stijlvol bekleed met kokosmozaïek. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en voorzien van ingebouwde ledverlichting. Aangrenzend bevindt zich een ruime inloopgarderobe met aan beide zijden vaste kledingkasten. Via een luik is hier extra bergruimte bereikbaar onder het schuine dak. Daarnaast is er vanuit de slaapkamer toegang tot een aparte opslag-/bergruimte. Vanaf de overloop is ook het separate toilet bereikbaar. Dit is uitgevoerd in een wandmodel en voorzien van glad gestuukte wanden en ledverlichting. Een stalen schuifdeur met glas geeft toegang tot de luxe badkamer. Deze is voorzien van een fraaie tegelvloer en een op maat gemaakt badkamermeubel met softclose laden en twee waskommen. Via dubbele glazen deuren bereik je de twee naast elkaar geplaatste douches, die hoogwaardig zijn afgewerkt. Op deze verdieping bevindt zich tevens de was-/stookruimte, die ook dienstdoet als droogruimte. Hier bevindt zich de opstelling voor de wasapparatuur, de cv-ketel (Nefit, 2016) en de unit voor mechanische ventilatie. De gehele eerste verdieping is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Perceel: De tuin is rondom de woning aangelegd. Voortuin, afgewerkt met grind biedt plaats aan twee ruime parkeerplaatsen op eigen terrein. De afscheiding richting de weg wordt gevormd door onder andere een ligusterhaag, aangevuld met mooie beplanting en een boom. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde, geïsoleerde fietsenberging van circa 6 m², voorzien van elektra. Daarnaast is er een oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig. Via een sfeervol grind- en tegelpad (“scharrelpaadje”) aan de zijkant, afgewerkt met grind in combinatie met Schellevis tegels, bereikt u de achtertuin. Deze heeft een prachtige ligging aan de ’s Gravenbroekseplas en is gesitueerd op het zuidwesten. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een heerlijk, onderheid vlonderterras, deels overdekt met eikenhouten staanders en een sedumdak. De tuin is fraai aangelegd met diverse beplanting en voorzien van een in 2016 vernieuwde beschoeiing met vlonder, zwemsteiger en twee ligplaatsen voor boten. Hier geniet u van directe zwemgelegenheid met zwemtrap en buitendouche, én van het weidse uitzicht over de plas. Eigen woning kopen? Neem uw NVM-makelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.450.000

Coûts d'achat (estimés): € 30.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.480.850

3,04%

Annuellement

%

€ 72.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
652 m²
Contenu
562 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
195 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
13-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2811

Google Maps

Reeuwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Reeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reeuwijk. En 2025 étaient 11.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 560.971.

Résidents

11.285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 560.971

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.326

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reeuwijk
Année Résidents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Niveau d'enseignement

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.712

Étiquette C

1.233

Étiquette B

653

Étiquette D

537

Étiquette G

321

Étiquette E

269

Étiquette F

229

Étiquette A+++

129

Étiquette A+

61

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.970

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.113

Koopwoning

Gaz: 1.023 • Électricité: 3.231

Appartement

Gaz: 656 • Électricité: 2.002

Tussenwoning

Gaz: 827 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.307 • Électricité: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.216

Activité dans Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 2.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reeuwijk
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer maisons in Reeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.