Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Reeuwijk

's-Gravenbroekseweg 138

2811GJ Reeuwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.850

2 % Übertragungssteuer (€ 29.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.480.850

Kaufpreis /m²: € 9.354

Fotoalbum

's-Gravenbroekseweg 138 Reeuwijk
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wakker worden met prachtig uitzicht over de ’s-Gravenbroekse Plas – elke dag voelt als vakantie. Met een eigen aanlegplaats, een zwemsteiger en directe toegang tot het water is dit een droom voor liefhebbers van buitenleven. Deze karaktervolle en luxe afgewerkte woning, in 2015/2016 volledig gerenoveerd beschikt o.a. over een royale woonkeuken, sfeervolle woonkamer, veel licht, een fraai aangelegde tuin en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar 1972, renovatiejaar 2015/2016; - Volledig geïsoleerd; - Prachtig afgewerkte woning: vloeren met vloerverwarming, wanden met o.a. ingebouwde plinten en strak afgewerkte plafonds; - Gehele woning v.v. door lichtarchitect ontworpen lichtplan; - Houten kozijnen & stalen buitenkozijnen; - Luxe binnendeuren: hout en deels staal, combi met glas; - HR++ beglazing; - Luxe woonkeuken 2016; - Moderne badkamer 2016; - Veranda: onderheid terras, deels overdekt (eiken); platte dak sedum dak; - Laadpaal; - CV-ketel, type HR (2016). Indeling: Overdekte entree, meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars) en een stijlvolle trap met eikenhouten treden en zwart stalen leuning/balustrade. Het luxe toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje, met strak gestuukte wanden. De woonkamer is een royale, lichte leefruimte met rondom ramen, een sfeervolle gashaard met ingebouwde tv en een massieve eiken vloer. Via dubbele, driedelige stalen schuifpuien is er toegang tot het vlonder terras met prachtig uitzicht over de 's-Gravenbroekse Plas. De stijlvolle woonkeuken is uitgevoerd in een L-vormige opstelling en beschikt over een royaal kookeiland als centraal middelpunt. De afwerking is van hoog niveau, met een geborsteld granieten werkblad in een warme grijstint, gecombineerd met hoogglans witte fronten en houten accenten. Langs het raam bevindt zich een laag meubel met softclose laden en dubbele Quooker-kranen, dat naadloos overloopt in een hoog gedeelte waarin onder andere een koel/vriescombinatie met ijsblokjesfunctie (Miele), een tweede koelkast, en een oven, combi-oven en warmhoudlade (alle van Siemens) zijn geïntegreerd. Het kookeiland is aan de ene zijde volledig ingericht met softclose laden en voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De andere zijde biedt extra opbergruimte en beschikt over een barzit, waardoor deze keuken niet alleen functioneel is, maar ook uitnodigt tot gezellig samenzijn. Vanuit de hal is de bijkeuken bereikbaar, een praktische en stijlvol afgewerkte ruimte met een gootsteen en luxe, op maat gemaakte vaste kasten. Deze bieden volop opbergruimte en fungeren tevens als garderobekasten. Daarnaast is er een royale trapkast aanwezig, waarin onder andere de verdeler van de vloerverwarming is geplaatst. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de tuin. De begane grond is stijlvol afgewerkt en voorzien van een prachtige massieve eikenhouten vloer die doorloopt vanuit de hal naar de royale woonkamer. In de bijkeuken en het toilet ligt een keramische tegel in een warme taupekleur. De gehele verdieping is uitgerust met vloerverwarming. De wanden zijn glad gestuukt en afgewerkt met fraaie ingebouwde plinten. Ook de plafonds zijn glad gestuukt en voorzien van stijlvolle, dimbare LED-verlichting, wat bijdraagt aan de warme en luxe uitstraling van de woning. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de zeer royale slaapkamer met fraai zicht op de plas. De kamer beschikt over een vaste kastenwand, stijlvol bekleed met kokosmozaïek. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en voorzien van ingebouwde ledverlichting. Aangrenzend bevindt zich een ruime inloopgarderobe met aan beide zijden vaste kledingkasten. Via een luik is hier extra bergruimte bereikbaar onder het schuine dak. Daarnaast is er vanuit de slaapkamer toegang tot een aparte opslag-/bergruimte. Vanaf de overloop is ook het separate toilet bereikbaar. Dit is uitgevoerd in een wandmodel en voorzien van glad gestuukte wanden en ledverlichting. Een stalen schuifdeur met glas geeft toegang tot de luxe badkamer. Deze is voorzien van een fraaie tegelvloer en een op maat gemaakt badkamermeubel met softclose laden en twee waskommen. Via dubbele glazen deuren bereik je de twee naast elkaar geplaatste douches, die hoogwaardig zijn afgewerkt. Op deze verdieping bevindt zich tevens de was-/stookruimte, die ook dienstdoet als droogruimte. Hier bevindt zich de opstelling voor de wasapparatuur, de cv-ketel (Nefit, 2016) en de unit voor mechanische ventilatie. De gehele eerste verdieping is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Perceel: De tuin is rondom de woning aangelegd. Voortuin, afgewerkt met grind biedt plaats aan twee ruime parkeerplaatsen op eigen terrein. De afscheiding richting de weg wordt gevormd door onder andere een ligusterhaag, aangevuld met mooie beplanting en een boom. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde, geïsoleerde fietsenberging van circa 6 m², voorzien van elektra. Daarnaast is er een oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig. Via een sfeervol grind- en tegelpad (“scharrelpaadje”) aan de zijkant, afgewerkt met grind in combinatie met Schellevis tegels, bereikt u de achtertuin. Deze heeft een prachtige ligging aan de ’s Gravenbroekseplas en is gesitueerd op het zuidwesten. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een heerlijk, onderheid vlonderterras, deels overdekt met eikenhouten staanders en een sedumdak. De tuin is fraai aangelegd met diverse beplanting en voorzien van een in 2016 vernieuwde beschoeiing met vlonder, zwemsteiger en twee ligplaatsen voor boten. Hier geniet u van directe zwemgelegenheid met zwemtrap en buitendouche, én van het weidse uitzicht over de plas. Eigen woning kopen? Neem uw NVM-makelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 1.450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.850

2 % Übertragungssteuer (€ 29.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.480.850

3,04%

Jährlich

%

€ 72.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
652 m²
Inhalt
562 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Hinterhof Fläche
195 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
13-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2811

Google Karten

Reeuwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Reeuwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reeuwijk. In 2025 waren da 11.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 560.971.

Einwohner

11.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 560.971

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.326

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

505

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Einwohner
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Ausbildungsstufe

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.712

Bezeichnung C

1.233

Bezeichnung B

653

Bezeichnung D

537

Bezeichnung G

321

Bezeichnung E

269

Bezeichnung F

229

Bezeichnung A+++

129

Bezeichnung A+

61

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 948 • Strom: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Strom: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Strom: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Strom: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.216

Betriebsaktivität in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Reeuwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reeuwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reeuwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer Häuser in Reeuwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.