Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Reeuwijk

't Kerkestuk 5

2811BC Reeuwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 865.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 884.150

Prix d'achat /m²: € 4.971

Galerie de photos

't Kerkestuk 5 Reeuwijk
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap binnen in deze royale en moderne tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor gezinnen en/of thuiswerkers. Deze woning is in 2021 (maar liefst 4.00 m.) uitgebouwd op de begane grond en op de 1e verdieping: een leuke & vooral ook een praktische indeling. De woning beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en is gelegen aan water, met een eigen ligplaats voor een boot. Vanuit de zonnige tuin op het zuiden geniet je van directe toegang tot het vaarwater en kun je zo koers zetten richting de Breevaart en de Reeuwijkse plassen! Goede ligging midden in een kindvriendelijke & zeer geliefde woonwijk, nabij winkels, scholen, de Reeuwijkse Plassen en ontsluitingswegen. Bijzonderheden: - Royale tussenwoning met veel leefruimte; - Strakke en sfeervolle afwerking; - 4 slaapkamers & 5e slaapkamer/studeerkamer/tv-kamer; - 2 moderne badkamers; - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein; - 2 ligplaatsen: 1 in tuin en 1 in nabijgelegen haven; - Zonnige tuin op het zuiden met zicht richting de Breevaart; - Vanwege de uitbouw ook een prachtige indeling op de begane grond: bestaande uit zeer royale woonkamer met gashaard, woonkeuken en inpandige berging/bijkeuken; - Uitbouwde woonkamer met 6-delige harmonicadeur, waardoor je een binnen/buitengevoel creëert; - 1e verdieping: prachtige masterbedroom met badkamer ensuite en inloopgarderobe. + een 2e woonkamer: of TV-kamer/studeerkamer, net wat je wenst; - 2e verdieping: 3 slaapkamers en een 2e badkamer; - Entree uitgebouwd (2021); - 1e verdieping uitgebouwd (2021); - Energielabel A; - 16 zonnepanelen (installatie jaar 2021); - Coöperatieve vereniging van eigenaren: onderhoud buitenterrein & haven ca. € 760,- per jaar; - Kindvriendelijke omgeving: de basisscholen, een grote speelweide en het gezellige buitenzwembad "de Fuut" liggen op fietsafstand; - Alle voorzieningen zoals winkels en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen; - Op loopafstand van winkelcentrum 'De Miereakker'; - Vanuit Reeuwijk zijn de 3 grote steden zoals Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed te bereiken. Indeling Begane grond: Uitgebouwde entree, royale schuifwandenkast, meterkast (12 groepen/3 aardlekschakelaars), trapopgang en toiletruimte met wandmodel closet en fontein. Tevens toegang tot de bijkeuken/berging: voorzien van tegelvloer, keukenblok en aansluiting wasapparatuur. Vanuit de hal komt u terecht in de royale en sfeervolle uitgebouwde (4 m.) en tuingerichte woonkamer met o.a. gashaard, grote lichtstraat, dubbelzijdige 3-delige harmonicadeur. Naast de haard bevindt zich een fraaie inbouw tv-meubel en wandkast. De luxe woonkeuken bestaat uit een kastenwand met o.a. koelkast, vriezer, vaatwasmachine, oven. Tevens een kook-/spoeleiland welke is afgewerkt in hoogglans wit met granieten blad. Aan de ene zijde bevindt zich de 5 pits gaskookgplaat (incl. wokbrander), rvs afzuigkap, gootsteen met o.a. Quookerkraan en grote softclose laden. De andere zijde van het eiland heeft 4 grote praktische softclose laden. De keuken is afgewerkt met led-inbouwspots. De begane grond heeft een fraaie pvc vloer in visgraadmotief (2021). 1e verdieping: Overloop/gang met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot: Masterbedroom 1 aan de voorzijde en is in 2021 gerealiseerd, het voormalige balkon is overbouwd. Deze kamer beschikt over een eigen inloopgarderobe en een badkamer ensuite. De kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van HR++ glas. De badkamer (2021) is luxe afgewerkt met marmerlook tegels, ronde spiegel met bijpassende wandlampen, wandtoilet, douche met glazen deur. Prachtig afgewerkt met zwarte kranen in combinatie met marmerlook wand- en vloertegels en achter de wastafel een blauwe tegelcombinatie in visgraadmotief. Wastafelmeubel met dubbele zwarte kraan, softclose laden. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming. De 1e verdieping heeft mooie glad gestuukte wanden, in combinatie met eiken houten parketvloer. Op deze verdieping bevindt zich nog een royale kamer en is momenteel in gebruik als studeerkamer en tv-kamer en heeft een schuifpui naar plat dak. 2e verdieping: Overloop met vaste kast t.b.v. bergruimte en opstelling CV ketel, Remeha Calenta 2017. Op deze verdieping zijn de volgende kamers te vinden: Slaapkamer 2 aan de voorzijde. Slaapkamer 3 (tuinzijde) met royale inloopgarderobe bereikbaar middels openslaande deuren. Slaapkamer 4 is ook aan de achterzijde/tuinzijde gelegen. Deze verdieping is voorzien van glad gestuukte wanden in combinatie met eiken houten parketvloer. Badkamer 2: voorzien van ligbad, wastafelmeubel met dubbele kom, douche, designradiator en wandtoilet. De badkamer is volledig betegeld. Perceel: De voortuin heeft 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is in 2021 opnieuw aangelegd met strakke terrastegels. Er is een heerlijk beschut terras en een tweede zitplek op het vlonderterras aan het water. Deze twee zitjes zijn sfeervol van elkaar gescheiden door vaste plantenbakken met bamboe. De tuin is fraai aangelegd met diverse beplanting en wordt omzoomd door hagen en twee lindebomen als erfafscheiding met de buren. Aan de andere zijde zorgt een hoge groene haag voor extra privacy. De tuin biedt daarnaast een ligplaats voor een boot én directe zwemgelegenheid vanuit de tuin richting de Breevaart. Een heerlijke plek met vrij uitzicht over het water. In de nabijgelegen haven bevindt zich de 2e ligplaats voor een boot. Eigen eengezinswoning kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 865.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 884.150

3,04%

Annuellement

%

€ 43.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 865.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
561 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-06-2025
Date de vente
24-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2811

Google Maps

Reeuwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Reeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reeuwijk. En 2025 étaient 11.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 560.971.

Résidents

11.285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 560.971

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.326

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reeuwijk
Année Résidents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Niveau d'enseignement

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.712

Étiquette C

1.233

Étiquette B

653

Étiquette D

537

Étiquette G

321

Étiquette E

269

Étiquette F

229

Étiquette A+++

129

Étiquette A+

61

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.970

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.113

Koopwoning

Gaz: 1.023 • Électricité: 3.231

Appartement

Gaz: 656 • Électricité: 2.002

Tussenwoning

Gaz: 827 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.307 • Électricité: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.216

Activité dans Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 2.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reeuwijk
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer maisons in Reeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.