Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Reeuwijk

't Kerkestuk 5

2811BC Reeuwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 865.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.150

2% overdrachtsbelasting (€ 17.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 884.150

Koopprijs /m²: € 4.971

Fotogalerij

't Kerkestuk 5 Reeuwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stap binnen in deze royale en moderne tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor gezinnen en/of thuiswerkers. Deze woning is in 2021 (maar liefst 4.00 m.) uitgebouwd op de begane grond en op de 1e verdieping: een leuke & vooral ook een praktische indeling. De woning beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en is gelegen aan water, met een eigen ligplaats voor een boot. Vanuit de zonnige tuin op het zuiden geniet je van directe toegang tot het vaarwater en kun je zo koers zetten richting de Breevaart en de Reeuwijkse plassen! Goede ligging midden in een kindvriendelijke & zeer geliefde woonwijk, nabij winkels, scholen, de Reeuwijkse Plassen en ontsluitingswegen. Bijzonderheden: - Royale tussenwoning met veel leefruimte; - Strakke en sfeervolle afwerking; - 4 slaapkamers & 5e slaapkamer/studeerkamer/tv-kamer; - 2 moderne badkamers; - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein; - 2 ligplaatsen: 1 in tuin en 1 in nabijgelegen haven; - Zonnige tuin op het zuiden met zicht richting de Breevaart; - Vanwege de uitbouw ook een prachtige indeling op de begane grond: bestaande uit zeer royale woonkamer met gashaard, woonkeuken en inpandige berging/bijkeuken; - Uitbouwde woonkamer met 6-delige harmonicadeur, waardoor je een binnen/buitengevoel creëert; - 1e verdieping: prachtige masterbedroom met badkamer ensuite en inloopgarderobe. + een 2e woonkamer: of TV-kamer/studeerkamer, net wat je wenst; - 2e verdieping: 3 slaapkamers en een 2e badkamer; - Entree uitgebouwd (2021); - 1e verdieping uitgebouwd (2021); - Energielabel A; - 16 zonnepanelen (installatie jaar 2021); - Coöperatieve vereniging van eigenaren: onderhoud buitenterrein & haven ca. € 760,- per jaar; - Kindvriendelijke omgeving: de basisscholen, een grote speelweide en het gezellige buitenzwembad "de Fuut" liggen op fietsafstand; - Alle voorzieningen zoals winkels en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen; - Op loopafstand van winkelcentrum 'De Miereakker'; - Vanuit Reeuwijk zijn de 3 grote steden zoals Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed te bereiken. Indeling Begane grond: Uitgebouwde entree, royale schuifwandenkast, meterkast (12 groepen/3 aardlekschakelaars), trapopgang en toiletruimte met wandmodel closet en fontein. Tevens toegang tot de bijkeuken/berging: voorzien van tegelvloer, keukenblok en aansluiting wasapparatuur. Vanuit de hal komt u terecht in de royale en sfeervolle uitgebouwde (4 m.) en tuingerichte woonkamer met o.a. gashaard, grote lichtstraat, dubbelzijdige 3-delige harmonicadeur. Naast de haard bevindt zich een fraaie inbouw tv-meubel en wandkast. De luxe woonkeuken bestaat uit een kastenwand met o.a. koelkast, vriezer, vaatwasmachine, oven. Tevens een kook-/spoeleiland welke is afgewerkt in hoogglans wit met granieten blad. Aan de ene zijde bevindt zich de 5 pits gaskookgplaat (incl. wokbrander), rvs afzuigkap, gootsteen met o.a. Quookerkraan en grote softclose laden. De andere zijde van het eiland heeft 4 grote praktische softclose laden. De keuken is afgewerkt met led-inbouwspots. De begane grond heeft een fraaie pvc vloer in visgraadmotief (2021). 1e verdieping: Overloop/gang met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot: Masterbedroom 1 aan de voorzijde en is in 2021 gerealiseerd, het voormalige balkon is overbouwd. Deze kamer beschikt over een eigen inloopgarderobe en een badkamer ensuite. De kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van HR++ glas. De badkamer (2021) is luxe afgewerkt met marmerlook tegels, ronde spiegel met bijpassende wandlampen, wandtoilet, douche met glazen deur. Prachtig afgewerkt met zwarte kranen in combinatie met marmerlook wand- en vloertegels en achter de wastafel een blauwe tegelcombinatie in visgraadmotief. Wastafelmeubel met dubbele zwarte kraan, softclose laden. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming. De 1e verdieping heeft mooie glad gestuukte wanden, in combinatie met eiken houten parketvloer. Op deze verdieping bevindt zich nog een royale kamer en is momenteel in gebruik als studeerkamer en tv-kamer en heeft een schuifpui naar plat dak. 2e verdieping: Overloop met vaste kast t.b.v. bergruimte en opstelling CV ketel, Remeha Calenta 2017. Op deze verdieping zijn de volgende kamers te vinden: Slaapkamer 2 aan de voorzijde. Slaapkamer 3 (tuinzijde) met royale inloopgarderobe bereikbaar middels openslaande deuren. Slaapkamer 4 is ook aan de achterzijde/tuinzijde gelegen. Deze verdieping is voorzien van glad gestuukte wanden in combinatie met eiken houten parketvloer. Badkamer 2: voorzien van ligbad, wastafelmeubel met dubbele kom, douche, designradiator en wandtoilet. De badkamer is volledig betegeld. Perceel: De voortuin heeft 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is in 2021 opnieuw aangelegd met strakke terrastegels. Er is een heerlijk beschut terras en een tweede zitplek op het vlonderterras aan het water. Deze twee zitjes zijn sfeervol van elkaar gescheiden door vaste plantenbakken met bamboe. De tuin is fraai aangelegd met diverse beplanting en wordt omzoomd door hagen en twee lindebomen als erfafscheiding met de buren. Aan de andere zijde zorgt een hoge groene haag voor extra privacy. De tuin biedt daarnaast een ligplaats voor een boot én directe zwemgelegenheid vanuit de tuin richting de Breevaart. Een heerlijke plek met vrij uitzicht over het water. In de nabijgelegen haven bevindt zich de 2e ligplaats voor een boot. Eigen eengezinswoning kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 865.000

Kosten koper (geschat): € 19.150

2% overdrachtsbelasting (€ 17.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 884.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 865.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
561 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-06-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2811

Google Maps

Reeuwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Reeuwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reeuwijk. In 2025 waren er 11.285 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 560.971.

Inwoners

11.285

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 560.971

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.326

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

505

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reeuwijk
Jaar Inwoners
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reeuwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Opleidingsniveau

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reeuwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Elektriciteit: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Elektriciteit: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.216

Bedrijvigheid in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reeuwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reeuwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Reeuwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer woningen in Reeuwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.