Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Reeuwijk

Zoutmansweg 64 d

2811EV Reeuwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 4.972

Galerie de photos

Zoutmansweg 64 d Reeuwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe penthouse gelegen op de tweede (hoogste) verdieping van een kleinschalig appartementencomplex 'Plaszicht'. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, drie badkamers en eigen garage op het achtergelegen terrein. Vanaf het ruime dakterras a 36 m2 is er prachtig vrij uitzicht over de Breevaart en de Reeuwijkse Plassen. Voorzieningen zoals winkels, sportvoorzieningen, medisch centrum en horecagelegenheden zijn in de directe omgeving te vinden. - Royaal penthouse a 180 m2 woonoppervlakte; - Bouwjaar 1989; - Energielabel B; - Volledig geïsoleerd; - 9 zonnepanelen (installatiejaar 2023); - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Royaal en zonnig dakterras a 36 m2 v.v. elektrische zonnescherm; - Vrijstaande stenen garage a 18 m2; - Fietsenberging v.v. elektra a 4 m2; - Drie slaapkamers; - 1 van de slaapkamers beschikt over een eigen entree en is daardoor multifunctioneel te gebruiken; - Drie badkamers en separaat toilet; - Elektrische zonwering; - Airco in woonkamer en slaapkamer; - Glasvezel; - Actieve VvE, bijdrage € 481,08 per maand. Indeling: Begane grond: Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree met een centrale hal, uitgerust met videofoon installatie, een trapopgang en een lift. Het appartement beschikt over een eigen garagebox met bergvliering en elektrische garagedeur. Daarnaast is er een aparte, eigen fietsenberging. Tweede verdieping: Eigen hal met trapopgang en toegang tot de lift, dit biedt optimaal comfort en toegankelijkheid, ideaal voor dagelijks gebruik en toekomstbestendig wonen. Entree, mooie royale & lichte hal vanwege lichtkoepel. In de hal bevinden zich o.a. de garderoberuimte, meterkast (12 groepen en een aardlekschakelaar), een vaste kast met aansluiting voor wasapparatuur en een volledig betegeld toilet met wastafel. De royale woonkamer straalt warmte en elegantie uit en vormt het kloppende hart van de woning. De sfeervolle gashaard zorgt voor een uitnodigende ambiance, terwijl de grote raampartijen en drie schuifpuien een adembenemend panoramisch uitzicht bieden over de schitterende Reeuwijkse Plassen. Het weidse waterlandschap en de natuurlijke lichtinval maken deze ruimte tot een waar rustpunt in huis. Het riante dakterras is vanuit de woonkamer eenvoudig toegankelijk via een van de drie schuifpuien, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Onder het charmante schuine dak bevinden zich op maat gemaakte inbouwkasten, perfect geschikt voor het opbergen van boeken, decoratieve objecten of andere persoonlijke bezittingen. Daarnaast beschikt de woonkamer over een vaste kast met opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2018). Voor wie graag een aparte werk- of leesplek heeft, is er een sfeervolle hoek ingericht als study. Deze rustige werkruimte is voorzien van een schuifpui die direct toegang geeft tot het dakterras, waardoor werken of studeren wordt gecombineerd met een inspirerend uitzicht op het water. De open woonkeuken is praktisch ingedeeld in een U-vorm en voorzien van een granieten blad. De keuken beschikt over een koel-/vriescombinatie, oven, combimagnetron, vaatwasser, dubbele spoelbak, onder- en bovenkasten, een boiler en een 4-pits keramische kookplaat met een extra warmhoudplaat. De keuken loopt naadloos over in het eetgedeelte, waar een vaste tafel met vier stoelen staat. Dankzij de lichtkoepel is de ruimte heerlijk licht. De masterbedroom is ruim en voorzien van twee dakramen en diverse vaste kledingkasten. Vanuit deze kamer is de ensuite badkamer toegankelijk, die is uitgerust met een royale inloopdouche met glazen douchescherm, volledig betegeld wanden, inbouwspots, een designradiator, een wastafelmeubel met spiegel & bijbehorende hangkasten, en een toilet. De tweede slaapkamer heeft een dakraam en is, net als de andere slaapkamers, voorzien van vloerbedekking. De derde slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer, maar beschikt ook over een eigen entree en ingebouwde kasten. Dankzij drie dakramen is er veel lichtinval. Deze kamer heeft eveneens een ensuite badkamer met een douche, volledig betegelde afwerking, een wastafelmeubel met spiegel en toilet. De derde badkamer is toegankelijk is via de centrale hal. Deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, een wastafel en een spiegelkast. Het royale, zonnige dakterras biedt een vrij uitzicht richting de Reeuwijkse Plassen. Het terras is voorzien van vaste plantenbakken. Eigen appartement kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Contenu
510 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-04-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, 3 wastafelmeubels, en 2 douches

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2811

Google Maps

Reeuwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Reeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reeuwijk. En 2025 étaient 11.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 560.971.

Résidents

11.285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 560.971

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.326

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reeuwijk
Année Résidents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Niveau d'enseignement

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.712

Étiquette C

1.233

Étiquette B

653

Étiquette D

537

Étiquette G

321

Étiquette E

269

Étiquette F

229

Étiquette A+++

129

Étiquette A+

61

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.970

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.113

Koopwoning

Gaz: 1.023 • Électricité: 3.231

Appartement

Gaz: 656 • Électricité: 2.002

Tussenwoning

Gaz: 827 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.307 • Électricité: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.216

Activité dans Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 2.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reeuwijk
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer maisons in Reeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.