Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Reeuwijk

Zoutmansweg 64 d

2811EV Reeuwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 4.972

Fotoalbum

Zoutmansweg 64 d Reeuwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe penthouse gelegen op de tweede (hoogste) verdieping van een kleinschalig appartementencomplex 'Plaszicht'. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, drie badkamers en eigen garage op het achtergelegen terrein. Vanaf het ruime dakterras a 36 m2 is er prachtig vrij uitzicht over de Breevaart en de Reeuwijkse Plassen. Voorzieningen zoals winkels, sportvoorzieningen, medisch centrum en horecagelegenheden zijn in de directe omgeving te vinden. - Royaal penthouse a 180 m2 woonoppervlakte; - Bouwjaar 1989; - Energielabel B; - Volledig geïsoleerd; - 9 zonnepanelen (installatiejaar 2023); - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Royaal en zonnig dakterras a 36 m2 v.v. elektrische zonnescherm; - Vrijstaande stenen garage a 18 m2; - Fietsenberging v.v. elektra a 4 m2; - Drie slaapkamers; - 1 van de slaapkamers beschikt over een eigen entree en is daardoor multifunctioneel te gebruiken; - Drie badkamers en separaat toilet; - Elektrische zonwering; - Airco in woonkamer en slaapkamer; - Glasvezel; - Actieve VvE, bijdrage € 481,08 per maand. Indeling: Begane grond: Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree met een centrale hal, uitgerust met videofoon installatie, een trapopgang en een lift. Het appartement beschikt over een eigen garagebox met bergvliering en elektrische garagedeur. Daarnaast is er een aparte, eigen fietsenberging. Tweede verdieping: Eigen hal met trapopgang en toegang tot de lift, dit biedt optimaal comfort en toegankelijkheid, ideaal voor dagelijks gebruik en toekomstbestendig wonen. Entree, mooie royale & lichte hal vanwege lichtkoepel. In de hal bevinden zich o.a. de garderoberuimte, meterkast (12 groepen en een aardlekschakelaar), een vaste kast met aansluiting voor wasapparatuur en een volledig betegeld toilet met wastafel. De royale woonkamer straalt warmte en elegantie uit en vormt het kloppende hart van de woning. De sfeervolle gashaard zorgt voor een uitnodigende ambiance, terwijl de grote raampartijen en drie schuifpuien een adembenemend panoramisch uitzicht bieden over de schitterende Reeuwijkse Plassen. Het weidse waterlandschap en de natuurlijke lichtinval maken deze ruimte tot een waar rustpunt in huis. Het riante dakterras is vanuit de woonkamer eenvoudig toegankelijk via een van de drie schuifpuien, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Onder het charmante schuine dak bevinden zich op maat gemaakte inbouwkasten, perfect geschikt voor het opbergen van boeken, decoratieve objecten of andere persoonlijke bezittingen. Daarnaast beschikt de woonkamer over een vaste kast met opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2018). Voor wie graag een aparte werk- of leesplek heeft, is er een sfeervolle hoek ingericht als study. Deze rustige werkruimte is voorzien van een schuifpui die direct toegang geeft tot het dakterras, waardoor werken of studeren wordt gecombineerd met een inspirerend uitzicht op het water. De open woonkeuken is praktisch ingedeeld in een U-vorm en voorzien van een granieten blad. De keuken beschikt over een koel-/vriescombinatie, oven, combimagnetron, vaatwasser, dubbele spoelbak, onder- en bovenkasten, een boiler en een 4-pits keramische kookplaat met een extra warmhoudplaat. De keuken loopt naadloos over in het eetgedeelte, waar een vaste tafel met vier stoelen staat. Dankzij de lichtkoepel is de ruimte heerlijk licht. De masterbedroom is ruim en voorzien van twee dakramen en diverse vaste kledingkasten. Vanuit deze kamer is de ensuite badkamer toegankelijk, die is uitgerust met een royale inloopdouche met glazen douchescherm, volledig betegeld wanden, inbouwspots, een designradiator, een wastafelmeubel met spiegel & bijbehorende hangkasten, en een toilet. De tweede slaapkamer heeft een dakraam en is, net als de andere slaapkamers, voorzien van vloerbedekking. De derde slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer, maar beschikt ook over een eigen entree en ingebouwde kasten. Dankzij drie dakramen is er veel lichtinval. Deze kamer heeft eveneens een ensuite badkamer met een douche, volledig betegelde afwerking, een wastafelmeubel met spiegel en toilet. De derde badkamer is toegankelijk is via de centrale hal. Deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, een wastafel en een spiegelkast. Het royale, zonnige dakterras biedt een vrij uitzicht richting de Reeuwijkse Plassen. Het terras is voorzien van vaste plantenbakken. Eigen appartement kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Inhalt
510 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
36 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, 3 wastafelmeubels, en 2 douches

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2811

Google Karten

Reeuwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Reeuwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reeuwijk. In 2025 waren da 11.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 560.971.

Einwohner

11.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 560.971

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.326

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

505

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Einwohner
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Ausbildungsstufe

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.712

Bezeichnung C

1.233

Bezeichnung B

653

Bezeichnung D

537

Bezeichnung G

321

Bezeichnung E

269

Bezeichnung F

229

Bezeichnung A+++

129

Bezeichnung A+

61

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 948 • Strom: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Strom: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Strom: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Strom: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.216

Betriebsaktivität in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Reeuwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reeuwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reeuwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer Häuser in Reeuwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.