Aller directement au contenu
Logo de Barten Tiemessen NVM Makelaars

Hogenkampseweg 178

6871JW Renkum • Gelderland

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 5.189

Galerie de photos

Hogenkampseweg 178 Renkum
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hogenkampseweg 178, 6871 JW te Renkum Op een prachtige locatie, omringd door het groen van de Veluwe, staat deze royaal uitgebouwde en volledig gemoderniseerde VRIJSTAANDE woning. Het afgelopen jaar is de woning met veel zorg en aandacht vernieuwd, waardoor een instapklare woning is ontstaan waarin ruimte, comfort en eigentijdse afwerking samenkomen. Met een royale woonoppervlakte, een sfeervolle leefruimte, een luxe woonkeuken, vier slaapkamers en een indrukwekkende achtertuin van circa 30 meter diep biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. De combinatie van de vrije ligging, de moderne afwerking en de nabijheid van natuur maakt dit een bijzonder aantrekkelijk familiehuis. De woning is gelegen in een bosrijke omgeving aan de rand van Renkum. Op korte afstand bevinden zich het Renkumse Beekdal, de uiterwaarden van de Rijn en de uitgestrekte bossen van de Veluwe. Hier woont u midden in het groen, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen uitstekend bereikbaar zijn. Ook de verbindingen richting Arnhem, Ede, Wageningen en de snelwegen A12, A15 en A50 zijn bijzonder gunstig. Woonoppervlakte circa 159 m², inhoud circa 640 m³, bouwjaar 1920 en energielabel B. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de royale opzet van de leefruimte op. De woonkamer en woonkeuken vormen samen een indrukwekkende open ruimte die dankzij de grote raampartijen en schuifpui wordt overspoeld met daglicht. De schuifpui zorgt bovendien voor een prachtige verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De aanwezigheid van maar liefst twee haarden zorgt voor extra sfeer, warmte en een aangenaam wooncomfort gedurende het hele jaar. De luxe woonkeuken vormt het centrale middelpunt van de woning. Het stijlvolle kookeiland creëert een natuurlijke scheiding tussen wonen en koken en maakt deze ruimte bij uitstek geschikt voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven/combimagnetron, koelkast, vaatwasser, Quooker en een wijnkoeler. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is tevens de kelder bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over toegang tot het dakterras en vormt een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen of af te sluiten. Vanuit deze kamer is tevens de tweede verdieping bereikbaar. Eén van de andere slaapkamers beschikt over praktische inbouwkasten en een eigen fonteintje. De badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het dakraam profiteert de ruimte van natuurlijke ventilatie en een prettige hoeveelheid daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping biedt een verrassend ruime en sfeervolle kamer die uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of atelier. Dankzij de hoogte en lichtinval voelt deze verdieping bijzonder ruim aan. Kelder De praktische kelder biedt volop ruimte voor opslag en provisie. Tuin De tuin vormt één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Met een diepte van circa 30 meter en een breedte van circa 17 meter biedt deze buitenruimte een uitzonderlijke hoeveelheid privacy, rust en gebruiksmogelijkheden. De gunstige ligging op het westen zorgt ervoor dat u hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor het creëren van verschillende terrassen, een grote eettafel, een loungehoek, speelruimte voor kinderen of een fraaie tuinbeplanting. Daarnaast bevinden zich in de tuin twee praktische bergingen voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en andere spullen. Bijzonderheden: - Volledig gemoderniseerde en instapklare vrijstaande woning; - Gelegen op een prachtige locatie in een bosrijke omgeving; - Drie slaapkamers en multifunctionele tweede verdieping; - Luxe woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur; - Gelegen nabij bossen, uiterwaarden en natuurgebieden; - De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein en maar liefst twee opritten; - Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen (N225, A50, A12 en A15); - Energielabel B, geldig tot 08-07-2034. Aanvaarding: In overleg. * Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * Koperonderzoeksplicht Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,21%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
760 m²
Contenu
610 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt, HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6871

Google Maps

Localisation de Renkum

Aperçu spatial du site de travail dans Renkum

Chiffres de logement et de quartier dans Renkum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Renkum. En 2026 étaient 9.105 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.869.

Résidents

9.105

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 376.869

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.517

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

220

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Renkum
Année Résidents
2021 9.100
2022 9.075
2023 9.195
2024 9.125
2025 9.110
2026 9.105

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Renkum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.791
2022 EUR 280.203
2023 EUR 338.960
2024 EUR 351.592
2025 EUR 376.869

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.265 0-15: 1.250 15-25: 930 25-45: 2.040 45-65: 2.615

Niveau d'enseignement

Hoger

2.510

Praktisch

1.520

Middelbaar

2.850

Origine des habitants (2025)

Europa

535

Nederland

7.555

Buiten Europa

1.015

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 778
Appartementen 807
Tussenwoningen 1.121
Vrijstaande woningen 526
Twee-onder-één-kap woningen 1.000

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 682
1950 tot 1970 1.034
1970 tot 1980 837
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 234
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.199

Étiquette A

754

Étiquette G

538

Étiquette D

449

Étiquette B

424

Étiquette F

371

Étiquette E

344

Étiquette A+

47

Étiquette A+++

38

Étiquette A++++

11

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Renkum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.319 2.802
2021 1.485 2.851
2022 1.162 2.665
2023 976 2.512
2024 966 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.385

Huurwoning

Gaz: 841 • Électricité: 1.958

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 747 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.336

Vrijstaande woning

Gaz: 1.384 • Électricité: 3.581

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.072 • Électricité: 2.766

Activité dans Renkum (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.070

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Renkum
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 39
mrt 2026 16
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 17
sep 2024 22
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Renkum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Renkum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Renkum?

Renkum telt in 2026 ongeveer 9.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?

In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.

Meer maisons in Renkum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.