Aller directement au contenu
Logo de Henk Bos Makelaardij

Overbosch 8

3927GA Renswoude • Utrecht

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 4.629

Galerie de photos

Overbosch 8 Renswoude
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen aan Overbosch 8, op korte afstand van het dorpshart van Renswoude, bieden wij deze levensloopbestendige vrijstaande woning met garage te koop aan. Met een woonoppervlakte van maar liefst 188 m² en een royaal perceel van 527 m² is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en praktische bergruimte. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met kachel en een aangebouwde serre, een keuken met praktische bijkeuken en drie royale slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. Rondom de woning ligt een zonnige, op het zuiden georiënteerde tuin waar je volop kunt genieten van het buitenleven. De fijne glazen serre biedt daarnaast een heerlijke plek ongeacht het seizoen. Parkeren is geen enkel probleem: dit kan op de eigen oprit, in de stenen garage én er is voldoende parkeergelegenheid in de kindvriendelijke woonwijk. De ligging is bijzonder gunstig, met voorzieningen zoals een speelplaats, scholen, gezondheidszorg en het dorpscentrum binnen handbereik. Neem dan vrijblijvend contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Wij verwelkomen je graag! Indeling Via de overdekte entree stap je binnen in de ruime hal van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast (met glasvezelaansluiting), de keuken, de trap naar de eerste verdieping, de slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer is dankzij de ensuite deuren op te delen in twee afzonderlijke ruimtes, ideaal voor het creëren van een aparte zit- en eethoek. Daarnaast is er een houtkachel aanwezig, wat zorgt voor extra sfeer en warmte. Via de schuifpui bereik je eenvoudig de glazen serre. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een aparte apparatenkast en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De slaapkamer op de begane grond biedt extra wooncomfort. Deze is voorzien van een kastenwand over de volledige breedte en heeft directe toegang tot de volledig betegelde badkamer. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, douche en een ligbad. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop met vide op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers liggen aan de zijzijdes van de woning en zijn voorzien van vaste bergruimtes en een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De slaapkamer aan de rechterzijde beschikt bovendien over een balkon. De badkamer, eveneens met dakkapel, is uitgerust met een toilet, wastafel en douchecabine. Tot slot bevindt zich in een royale bergkast op de overloop de cv-installatie (Vaillant, 2011). Bijzonderheden De groene tuin rondom de woning ligt op het zuiden en is fraai aangelegd met diverse borders, een royaal gazon en sierbestrating. Hier geniet je volop van het buitenleven op het bestraatte terras. Dankzij de glazen serre ervaar je bovendien een perfecte verbinding tussen binnen en buiten. Naast de woning vind je de garage, voorzien van een vliering en elektrische deuren. Hierdoor is er volop bergruimte voor al je spullen. Tot slot parkeer je je auto(’s) eenvoudig op eigen terrein, zowel op de oprit als in de garage. Ook in de wijk is er voldoende parkeer- en speelgelegenheid aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
189 m²
Superficie du terrain
527 m²
Contenu
681 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Allesbrander en Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage

Planification

Proposé depuis
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3927

Google Maps

Renswoude sur la carte

Explorez Renswoude et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Renswoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Renswoude. En 2026 étaient 5.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.

Résidents

5.905

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 514.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

129

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Renswoude
Année Résidents
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Renswoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

869

Étiquette C

469

Étiquette B

328

Étiquette G

128

Étiquette D

126

Étiquette F

77

Étiquette A++++

50

Étiquette A+

45

Étiquette A+++

44

Étiquette E

40

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Renswoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 2.010

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.220

Activité dans Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 960

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Renswoude
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Renswoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Renswoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer maisons in Renswoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.