Direkt zum Inhalt
Logo von Henk Bos Makelaardij

Overbosch 8

3927GA Renswoude • Utrecht

Verfügbar

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 4.629

Fotoalbum

Overbosch 8 Renswoude
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen aan Overbosch 8, op korte afstand van het dorpshart van Renswoude, bieden wij deze levensloopbestendige vrijstaande woning met garage te koop aan. Met een woonoppervlakte van maar liefst 188 m² en een royaal perceel van 527 m² is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en praktische bergruimte. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met kachel en een aangebouwde serre, een keuken met praktische bijkeuken en drie royale slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. Rondom de woning ligt een zonnige, op het zuiden georiënteerde tuin waar je volop kunt genieten van het buitenleven. De fijne glazen serre biedt daarnaast een heerlijke plek ongeacht het seizoen. Parkeren is geen enkel probleem: dit kan op de eigen oprit, in de stenen garage én er is voldoende parkeergelegenheid in de kindvriendelijke woonwijk. De ligging is bijzonder gunstig, met voorzieningen zoals een speelplaats, scholen, gezondheidszorg en het dorpscentrum binnen handbereik. Neem dan vrijblijvend contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Wij verwelkomen je graag! Indeling Via de overdekte entree stap je binnen in de ruime hal van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast (met glasvezelaansluiting), de keuken, de trap naar de eerste verdieping, de slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer is dankzij de ensuite deuren op te delen in twee afzonderlijke ruimtes, ideaal voor het creëren van een aparte zit- en eethoek. Daarnaast is er een houtkachel aanwezig, wat zorgt voor extra sfeer en warmte. Via de schuifpui bereik je eenvoudig de glazen serre. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een aparte apparatenkast en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De slaapkamer op de begane grond biedt extra wooncomfort. Deze is voorzien van een kastenwand over de volledige breedte en heeft directe toegang tot de volledig betegelde badkamer. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, douche en een ligbad. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop met vide op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers liggen aan de zijzijdes van de woning en zijn voorzien van vaste bergruimtes en een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De slaapkamer aan de rechterzijde beschikt bovendien over een balkon. De badkamer, eveneens met dakkapel, is uitgerust met een toilet, wastafel en douchecabine. Tot slot bevindt zich in een royale bergkast op de overloop de cv-installatie (Vaillant, 2011). Bijzonderheden De groene tuin rondom de woning ligt op het zuiden en is fraai aangelegd met diverse borders, een royaal gazon en sierbestrating. Hier geniet je volop van het buitenleven op het bestraatte terras. Dankzij de glazen serre ervaar je bovendien een perfecte verbinding tussen binnen en buiten. Naast de woning vind je de garage, voorzien van een vliering en elektrische deuren. Hierdoor is er volop bergruimte voor al je spullen. Tot slot parkeer je je auto(’s) eenvoudig op eigen terrein, zowel op de oprit als in de garage. Ook in de wijk is er voldoende parkeer- en speelgelegenheid aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
189 m²
Fläche des Grundstücks
527 m²
Inhalt
681 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Allesbrander en Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage

Planung

Seit dem Angebot
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3927

Google Karten

Renswoude auf der Karte

Erkunden Sie Renswoude und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Renswoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Renswoude. In 2026 waren da 5.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 514.000.

Einwohner

5.905

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 514.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

129

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Renswoude
Jahr Einwohner
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Renswoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

869

Bezeichnung C

469

Bezeichnung B

328

Bezeichnung G

128

Bezeichnung D

126

Bezeichnung F

77

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+

45

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung E

40

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Renswoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Strom: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 960

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Renswoude
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Renswoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Renswoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer Häuser in Renswoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.