Résidents
250
Dernière année: 2025
Dorpsstraat 31
4525AG Retranchement • Zeeland
Disponible
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 4.167
Galerie de photos
Description
Achter de charmante gevel van deze bijzondere hoekwoning uit 1904 schuilt een warm en sfeervol familiehuis waar karakter, ruimte en licht op een harmonieuze manier samenkomen. Gelegen op een royaal perceel van 445 m² biedt deze woning een unieke combinatie van authentieke elementen, hedendaags comfort en een verrassend diepe tuin die uitnodigt om elk seizoen volop van het buitenleven te genieten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die meteen de aangename sfeer van de woning uitstraalt. De open bureauruimte vormt een ideale plek om rustig te werken of te studeren, terwijl de trapopgang elegant naar de verdieping leidt. De afzonderlijke keuken, badend in natuurlijk daglicht, werd met zorg ingericht en vormt een gezellige plek waar koken en samenzijn centraal staan. De stijlvolle glazen deur met zwart stalen frame creëert een fraaie verbinding met de leefruimte en geeft de woning een eigentijdse uitstraling zonder afbreuk te doen aan haar authentieke karakter. De woonkamer ademt warmte en gezelligheid. De parketvloeren, de open haard en de royale zithoek aan de voorzijde vormen samen een uitnodigende leefomgeving waar het heerlijk thuiskomen is. Aan de achterzijde werd de woning uitgebreid met een lichte uitbouw die dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren een prachtig zicht biedt op de tuin. Hier vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over en vormt de eetkamer een sfeervolle plek voor lange diners met familie en vrienden. Ook praktisch comfort ontbreekt niet. Op het gelijkvloers bevinden zich een afzonderlijk toilet, een handige was- en droogruimte en een extra douche, discreet geïntegreerd in het geheel. Op de verdieping ontvouwt zich een verrassend ruim slaapgedeelte. De overloop werd ingericht als een gezellige lees- of werkhoek, een plek waar rust en licht samenkomen. De ruime master bedroom aan de tuinzijde biedt een heerlijk uitzicht op het groen en vormt een serene plek om de dag te beginnen en af te sluiten. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede volwaardige slaapkamer, terwijl de derde slaapkamer zich uitstrekt over de volledige diepte van de woning en tal van mogelijkheden biedt voor een kinderkamer, logeerkamer of creatieve ruimte. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een douche, toilet en dubbel wastafelmeubel en biedt alle comfort voor het dagelijkse gezinsleven. Via de overloop bereikt u bovendien de praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden. Buiten wacht een van de mooiste troeven van deze woning. De diepe, oostgerichte tuin vormt een waar verlengstuk van het huis. Het hoger gelegen terras, grenzend aan de uitbouw, nodigt uit om in alle rust te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of van lange zomeravonden met zicht op het groen. Achteraan bevindt zich een ruime berging voor fietsen en tuinmateriaal, terwijl de achterom zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Deze woning vertelt het verhaal van meer dan een eeuw wonen, leven en genieten. Een plek waar authentieke charme en hedendaags comfort elkaar moeiteloos vinden, en waar iedere ruimte uitnodigt om nieuwe herinneringen te creëren.
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,21%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 445 m²
- Contenu
- 546 m³
- Espace de stockage externe
- 32 m²
- Aire de la cour arrière
- 270 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1904
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Retranchement sur la carte
Explorez Retranchement et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Retranchement
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Retranchement. En 2025 étaient 250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 645.000.
Moyenne WOZ
EUR 645.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
15
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 290 |
| 2022 | 270 |
| 2023 | 275 |
| 2024 | 265 |
| 2025 | 250 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 467.000 |
| 2022 | EUR 512.000 |
| 2023 | EUR 580.000 |
| 2024 | EUR 598.000 |
| 2025 | EUR 645.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 105
0-15: 10
15-25: 25
25-45: 20
45-65: 90
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
50
Middelbaar
100
Origine des habitants (2025)
Europa
80
Nederland
160
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
37
Appartementen
2
Tussenwoningen
42
Vrijstaande woningen
168
Twee-onder-één-kap woningen
66
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
56
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
60
1970 tot 1980
94
1980 tot 1990
206
1990 tot 2000
36
2000 tot 2010
24
2010 tot 2020
21
2020 en later
15
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
230
Étiquette G
91
Étiquette B
84
Étiquette A
65
Étiquette F
36
Étiquette D
34
Étiquette E
16
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
2
Étiquette A+
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.370 |
| 2021 | 1.620 | 2.580 |
| 2022 | 1.260 | 2.450 |
| 2023 | 1.110 | 2.190 |
| 2024 | 1.100 | 2.240 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 1.830
Huurwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.110
Koopwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 2.470
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 1.880
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 2.440
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 1.880
Activité dans Retranchement (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 45
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Retranchement.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Retranchement
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Retranchement?
Retranchement telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Retranchement?
De gemiddelde WOZ-waarde in Retranchement is in 2025 circa € 645.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Retranchement?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Retranchement ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Retranchement?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Retranchement?
In Retranchement komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.
Meer maisons in Retranchement
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Markt 18
4525AD Retranchement
€ 545.000 k.k.
€ 5.093/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 366 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Spaanse Galeien 90
4525NT Retranchement
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 440 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spaanse Galeien 9
4525NP Retranchement
€ 348.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Joost de Moorstraat 12
4525NG Retranchement
€ 449.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prins Mauritsstraat 40
4525AK Retranchement
€ 399.000 k.k.
€ 3.874/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 87 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Joost de Moorstraat 11
4525NG Retranchement
€ 410.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 518 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kanaalweg 1 A
4525NA Retranchement
€ 995.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 2471 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Zwinstraat 11 C
4525AC Retranchement
€ 325.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- —
