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Joost de Moorstraat 2

4525NG Retranchement • Zeeland

Vendu

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 4.623

Galerie de photos

Joost de Moorstraat 2 Retranchement
Photo 30
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Description

Op zoek naar een knus en charmant huisje vlak bij zee? Dan is Joost de Moorstraat 2 in Retranchement precies wat je zoekt. Deze recreatiewoning uit 1985 is gelegen in het gezellige Zomerdorp ’t Zwin, op steenworp afstand van het natuurreservaat Het Zwin. Op slechts een paar minuten lopen vind je het strand en het levendige Cadzand. Hier geniet je van rust, natuur en comfort op een unieke plek waar ontspanning en gezelligheid perfect samenkomen. Indeling De woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 68 m² en is praktisch ingedeeld. Op de begane grond bevinden zich de lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een open keuken, een badkamer en een slaapkamer. Dankzij de schuifpui haal je op zomerse dagen buiten naar binnen en leef je letterlijk in en rondom de tuin. Eerste verdieping Een ronde, speelse trap leidt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers. De schuine daklijn geeft deze ruimtes extra sfeer en karakter. Tuin De tuin sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt volop ruimte om buiten te ontspannen, te tafelen of in alle rust een boek te lezen. Dankzij de ligging op een perceel van 157 m² heb je hier een fijne buitenruimte. Extra plus: parkeren kan op eigen terrein. Bijzonderheden - Recreatiewoning uit 1985 (twee-onder-een-kap) - Gebruiksoppervlakte: 68,2 m² - Perceelgrootte: 157 m² - Gelegen op loopafstand van strand en Cadzand - 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond - Parkeergelegenheid op eigen terrein Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
255 m³
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4525

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Chiffres de logement et de quartier dans Retranchement

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Retranchement. En 2025 étaient 250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 645.000.

Résidents

250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 645.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

15

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Retranchement
Année Résidents
2021 290
2022 270
2023 275
2024 265
2025 250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Retranchement
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 467.000
2022 EUR 512.000
2023 EUR 580.000
2024 EUR 598.000
2025 EUR 645.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 105 0-15: 10 15-25: 25 25-45: 20 45-65: 90

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

50

Middelbaar

100

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

160

Buiten Europa

5

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 37
Appartementen 2
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 168
Twee-onder-één-kap woningen 66

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 60
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 21
2020 en later 15

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

230

Étiquette G

91

Étiquette B

84

Étiquette A

65

Étiquette F

36

Étiquette D

34

Étiquette E

16

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Retranchement
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.370
2021 1.620 2.580
2022 1.260 2.450
2023 1.110 2.190
2024 1.100 2.240

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 1.830

Huurwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.470

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.880

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 2.440

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 1.880

Activité dans Retranchement (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 45

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Retranchement
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Retranchement.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Retranchement

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Retranchement?

Retranchement telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Retranchement?

De gemiddelde WOZ-waarde in Retranchement is in 2025 circa € 645.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Retranchement?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Retranchement ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Retranchement?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Retranchement?

In Retranchement komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.

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