Aller directement au contenu
Logo de Box Makelaardij

Plonderijen 29

5541BH Reusel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bladel

Galerie de photos

Plonderijen 29 Reusel
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een nieuwe plek om thuis te komen? Dan is deze ruime, goed onderhouden hoekwoning precies wat je zoekt! Met drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier), een ruim, aangebouwd woongedeelte en een zonnige achtertuin (zuid georiënteerd) met overkapping maakt dit een fijne gezinswoning. Daarnaast is de woning voorzien van spouw,- dakisolatie en volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing. Dit alles gelegen op een rustige locatie tegenover een groenvoorziening, op korte afstand van het centrum en de basisschool. Begane grond Entree De woning ligt aan een rustige straat en beschikt over een keurig aangelegde voortuin. De entree biedt toegang tot het woongedeelte, de vernieuwde meterkast (6 groepen en glasvezel), toiletruimte met hangcloset en fonteintje en een verdiepte trapkast. Woonkamer Woonkamer met laminaat vloer, stucwerk wanden, houten sierbalken plafond en sfeervolle hout haard. Door de grote raampartijen heb je niet alleen veel daglicht binnen maar ook een mooi uitzicht over het straatbeeld. De riante aanbouw aan de achterzijde is op dit moment in gebruik als tweede woonkamer maar kan door een doorbraak eenvoudig toegevoegd worden waardoor er één grote woonkamer ontstaat. De aanbouw biedt middels een schuifpui toegang tot de achtertuin en is rondom voorzien van elektrische zonnescreens. Keuken Gemoderniseerde, in wand opstelling geplaatste keukeninrichting met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en koelkast. Nagenoeg alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk Siemens. Daarnaast is er een grote hoekkast geplaatst voor extra bergruimte. Eerste verdieping Ook deze verdieping is weer ruim van opzet en geeft toegang tot drie fijne slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Slaapkamer 1 en 2 zijn van een ruim formaat en bieden plaats voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een vaste kast (ideaal als kleedkamer!). Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer en voorzien van kunststof draai-kiep kozijnen. Badkamer Keurige, geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, hangtoilet, badmeubel met verlichte spiegel, designradiator en vloerverwarming. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken verrassend ruime tweede verdieping met achterzolder met mogelijkheid tot 4e slaapkamer voorzien van dakraam. De voorzolder is voorzien van de HR-combiketel (Nefit, 2014) heeft tevens mogelijkheden voor het plaatsen van het witgoed. Exterieur Achtertuin Keurig aangelegde, volop privacy biedende achtertuin met sierbestrating, diverse plantenborders met vaste beplanting en eigen achterom welke op het zonnige zuiden is gelegen. Aan de achterzijde van het perceel is een prachtige overkapping geplaatst met lichtspots waar het heerlijk toeven is. Aansluitend is een geïsoleerde berging met elektra bereikbaar welke ideaal is voor het stallen van de fietsen en het tuingereedschap. Voortuin Gemoderniseerde, onderhoudsvriendelijke ingerichte voortuin met sierbestrating, plantenborders met vaste beplanting, buitenkraantje en looppad naar de voordeur. Bijzonderheden - Goed onderhouden, verrassend ruime hoekwoning; - Woonoppervlakte 101 m² (dit is exclusief de riante zolderverdieping); - Pal tegenover groenvoorziening gelegen; - Optioneel bij te kopen garagebox (vraag naar de mogelijkheden); - Voorzien van spouw-, en dakisolatie; - Volledig voorzien van kunststof draai-kiep kozijnen met HR beglazing; - Definitief energielabel C; - Aangebouwd op de begane grond; - Diepe, keurig aangelegde achtertuin op het zuiden; - Prettige ligging aan rustige, kindvriendelijke straat met volop openbare parkeergelegenheid; - Op loopafstand van bassischool en het centrum gelegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
184 m²
Contenu
410 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
04-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5541

Google Maps

Localisation de Reusel

Aperçu spatial du site de travail dans Reusel

Chiffres de logement et de quartier dans Reusel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reusel. En 2025 étaient 8.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

8.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

267

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reusel
Année Résidents
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reusel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Niveau d'enseignement

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

982

Étiquette A

871

Étiquette B

671

Étiquette D

397

Étiquette F

286

Étiquette G

183

Étiquette A+++

141

Étiquette E

124

Étiquette A++

78

Étiquette A+

73

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reusel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.390

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 2.090

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.150

Activité dans Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.260

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reusel
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reusel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reusel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer maisons in Reusel

Voir plus d'habitations dans cette ville.