Ir directamente al contenido
Logotipo de Box Makelaardij

Plonderijen 29

5541BH Reusel • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.712

Galería de fotos

Plonderijen 29 Reusel
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een nieuwe plek om thuis te komen? Dan is deze ruime, goed onderhouden hoekwoning precies wat je zoekt! Met drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier), een ruim, aangebouwd woongedeelte en een zonnige achtertuin (zuid georiënteerd) met overkapping maakt dit een fijne gezinswoning. Daarnaast is de woning voorzien van spouw,- dakisolatie en volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing. Dit alles gelegen op een rustige locatie tegenover een groenvoorziening, op korte afstand van het centrum en de basisschool. Begane grond Entree De woning ligt aan een rustige straat en beschikt over een keurig aangelegde voortuin. De entree biedt toegang tot het woongedeelte, de vernieuwde meterkast (6 groepen en glasvezel), toiletruimte met hangcloset en fonteintje en een verdiepte trapkast. Woonkamer Woonkamer met laminaat vloer, stucwerk wanden, houten sierbalken plafond en sfeervolle hout haard. Door de grote raampartijen heb je niet alleen veel daglicht binnen maar ook een mooi uitzicht over het straatbeeld. De riante aanbouw aan de achterzijde is op dit moment in gebruik als tweede woonkamer maar kan door een doorbraak eenvoudig toegevoegd worden waardoor er één grote woonkamer ontstaat. De aanbouw biedt middels een schuifpui toegang tot de achtertuin en is rondom voorzien van elektrische zonnescreens. Keuken Gemoderniseerde, in wand opstelling geplaatste keukeninrichting met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en koelkast. Nagenoeg alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk Siemens. Daarnaast is er een grote hoekkast geplaatst voor extra bergruimte. Eerste verdieping Ook deze verdieping is weer ruim van opzet en geeft toegang tot drie fijne slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Slaapkamer 1 en 2 zijn van een ruim formaat en bieden plaats voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een vaste kast (ideaal als kleedkamer!). Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer en voorzien van kunststof draai-kiep kozijnen. Badkamer Keurige, geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, hangtoilet, badmeubel met verlichte spiegel, designradiator en vloerverwarming. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken verrassend ruime tweede verdieping met achterzolder met mogelijkheid tot 4e slaapkamer voorzien van dakraam. De voorzolder is voorzien van de HR-combiketel (Nefit, 2014) heeft tevens mogelijkheden voor het plaatsen van het witgoed. Exterieur Achtertuin Keurig aangelegde, volop privacy biedende achtertuin met sierbestrating, diverse plantenborders met vaste beplanting en eigen achterom welke op het zonnige zuiden is gelegen. Aan de achterzijde van het perceel is een prachtige overkapping geplaatst met lichtspots waar het heerlijk toeven is. Aansluitend is een geïsoleerde berging met elektra bereikbaar welke ideaal is voor het stallen van de fietsen en het tuingereedschap. Voortuin Gemoderniseerde, onderhoudsvriendelijke ingerichte voortuin met sierbestrating, plantenborders met vaste beplanting, buitenkraantje en looppad naar de voordeur. Bijzonderheden - Goed onderhouden, verrassend ruime hoekwoning; - Woonoppervlakte 101 m² (dit is exclusief de riante zolderverdieping); - Pal tegenover groenvoorziening gelegen; - Optioneel bij te kopen garagebox (vraag naar de mogelijkheden); - Voorzien van spouw-, en dakisolatie; - Volledig voorzien van kunststof draai-kiep kozijnen met HR beglazing; - Definitief energielabel C; - Aangebouwd op de begane grond; - Diepe, keurig aangelegde achtertuin op het zuiden; - Prettige ligging aan rustige, kindvriendelijke straat met volop openbare parkeergelegenheid; - Op loopafstand van bassischool en het centrum gelegen.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
410 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
04-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5541

Mapas de Google

Ubicación de Reusel

Vista espacial del área de trabajo en Reusel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reusel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reusel. En 2025 había 8.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

8.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

267

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reusel
Año Inhabitantes
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reusel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Nivel académico

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

982

Etiqueta A

871

Etiqueta B

671

Etiqueta D

397

Etiqueta F

286

Etiqueta G

183

Etiqueta A+++

141

Etiqueta E

124

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+

73

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reusel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reusel
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reusel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reusel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer viviendas in Reusel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.