Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Plonderijen 29

5541BH Reusel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bladel

Fotoalbum

Plonderijen 29 Reusel
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een nieuwe plek om thuis te komen? Dan is deze ruime, goed onderhouden hoekwoning precies wat je zoekt! Met drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier), een ruim, aangebouwd woongedeelte en een zonnige achtertuin (zuid georiënteerd) met overkapping maakt dit een fijne gezinswoning. Daarnaast is de woning voorzien van spouw,- dakisolatie en volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing. Dit alles gelegen op een rustige locatie tegenover een groenvoorziening, op korte afstand van het centrum en de basisschool. Begane grond Entree De woning ligt aan een rustige straat en beschikt over een keurig aangelegde voortuin. De entree biedt toegang tot het woongedeelte, de vernieuwde meterkast (6 groepen en glasvezel), toiletruimte met hangcloset en fonteintje en een verdiepte trapkast. Woonkamer Woonkamer met laminaat vloer, stucwerk wanden, houten sierbalken plafond en sfeervolle hout haard. Door de grote raampartijen heb je niet alleen veel daglicht binnen maar ook een mooi uitzicht over het straatbeeld. De riante aanbouw aan de achterzijde is op dit moment in gebruik als tweede woonkamer maar kan door een doorbraak eenvoudig toegevoegd worden waardoor er één grote woonkamer ontstaat. De aanbouw biedt middels een schuifpui toegang tot de achtertuin en is rondom voorzien van elektrische zonnescreens. Keuken Gemoderniseerde, in wand opstelling geplaatste keukeninrichting met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en koelkast. Nagenoeg alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk Siemens. Daarnaast is er een grote hoekkast geplaatst voor extra bergruimte. Eerste verdieping Ook deze verdieping is weer ruim van opzet en geeft toegang tot drie fijne slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Slaapkamer 1 en 2 zijn van een ruim formaat en bieden plaats voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een vaste kast (ideaal als kleedkamer!). Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer en voorzien van kunststof draai-kiep kozijnen. Badkamer Keurige, geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, hangtoilet, badmeubel met verlichte spiegel, designradiator en vloerverwarming. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken verrassend ruime tweede verdieping met achterzolder met mogelijkheid tot 4e slaapkamer voorzien van dakraam. De voorzolder is voorzien van de HR-combiketel (Nefit, 2014) heeft tevens mogelijkheden voor het plaatsen van het witgoed. Exterieur Achtertuin Keurig aangelegde, volop privacy biedende achtertuin met sierbestrating, diverse plantenborders met vaste beplanting en eigen achterom welke op het zonnige zuiden is gelegen. Aan de achterzijde van het perceel is een prachtige overkapping geplaatst met lichtspots waar het heerlijk toeven is. Aansluitend is een geïsoleerde berging met elektra bereikbaar welke ideaal is voor het stallen van de fietsen en het tuingereedschap. Voortuin Gemoderniseerde, onderhoudsvriendelijke ingerichte voortuin met sierbestrating, plantenborders met vaste beplanting, buitenkraantje en looppad naar de voordeur. Bijzonderheden - Goed onderhouden, verrassend ruime hoekwoning; - Woonoppervlakte 101 m² (dit is exclusief de riante zolderverdieping); - Pal tegenover groenvoorziening gelegen; - Optioneel bij te kopen garagebox (vraag naar de mogelijkheden); - Voorzien van spouw-, en dakisolatie; - Volledig voorzien van kunststof draai-kiep kozijnen met HR beglazing; - Definitief energielabel C; - Aangebouwd op de begane grond; - Diepe, keurig aangelegde achtertuin op het zuiden; - Prettige ligging aan rustige, kindvriendelijke straat met volop openbare parkeergelegenheid; - Op loopafstand van bassischool en het centrum gelegen.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
184 m²
Inhalt
410 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
83 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
04-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5541

Google Karten

Standort von Reusel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Reusel

Wohn- und Viertelzahlen in Reusel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reusel. In 2025 waren da 8.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.000.

Einwohner

8.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 429.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

267

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Reusel
Jahr Einwohner
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Reusel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Ausbildungsstufe

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

982

Bezeichnung A

871

Bezeichnung B

671

Bezeichnung D

397

Bezeichnung F

286

Bezeichnung G

183

Bezeichnung A+++

141

Bezeichnung E

124

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung A+

73

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Reusel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Strom: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.260

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Reusel
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reusel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reusel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer Häuser in Reusel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.