Aller directement au contenu
Logo de Weusthuis Makelaardij

Zoekeweg 2

7667SJ Reutum • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Aarnink Makelaardij en Taxaties

€ 745.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 761.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Zoekeweg 2 Reutum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fraaie plek in het bewoonde buitengebied staat deze ruime en goed onderhouden woning op maar liefst 5.069 m² grond. Het royale perceel met grote schuur en praktische indeling biedt volop mogelijkheden, terwijl de woning zowel levensloopbestendig als gezinsvriendelijk is. Hier vind je het beste van landelijk wonen. Deze woning combineert comfort en functionaliteit met een heerlijke rustige ligging. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk, terwijl er boven nog volop ruimte is voor een gezin, logees of een werk- en hobbykamer. Binnen is het afwerkingsniveau modern en netjes, met lichte, ruime vertrekken en praktische voorzieningen zoals een bijkeuken en vloerverwarming op bijna de hele begane grond. Buiten ervaar je echt het buitenleven: een groene tuin die uitnodigt om te ontspannen en een grote weide met schapenstal, ideaal voor dierenliefhebbers. De royale vrijstaande schuur met elektrische deur, water, krachtstroom en een verdieping biedt talloze mogelijkheden, van opslag tot werkplaats. Of je nu kiest voor comfortabel gelijkvloers wonen, een gezinsleven met veel buitenruimte of het realiseren van je eigen woon- en tuinideeën: aan de Zoekeweg 2 vind je de ruimte en vrijheid om het helemaal naar je hand te zetten. Reutum is een gezellig en actief dorp met meerdere sportverenigingen, een basisschool en kinderopvang, waardoor het ook voor gezinnen met kinderen een fijne woonplek is. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in Tubbergen, Weerselo of Ootmarsum. Voor uitgebreid winkelen, horeca en andere stadse gemakken ben je in korte tijd in Oldenzaal of Almelo. Daarnaast profiteer je van de vlotte verbinding met de A1 en A35, waardoor ook steden als Hengelo, Enschede en Deventer goed bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de entree, waar zich een kast, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de entree kom je in de ruime woonkamer, voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. Vanuit hier heb je toegang tot de lichte woonkeuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De keuken biedt bovendien voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Aansluitend vind je de bijkeuken, met een witgoedaansluiting, een extra keukenblok met rvs-spoelbak, een toilet en een deur naar buiten. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de slaapkamer op de begane grond, die een doorloop heeft naar de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel en vloerverwarming. Vrijwel de gehele begane grond beschikt over vloerverwarming, met uitzondering van de keuken. Eerste verdieping: Vanuit de overloop heb je toegang tot vier comfortabele slaapkamers en de badkamer. Drie slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, één kamer beschikt over een balkon en één kamer heeft een doorloop naar de stookruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafels, toilet, vloerverwarming en rolluiken. Tweede verdieping: Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Buiten: De woning wordt omringd door een ruime, groene tuin die volop mogelijkheden biedt om op verschillende plekken gezellig te zitten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een overkapping, waardoor je hier veel privacy hebt en heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Achter de woning ligt een grote wei met een schapenhok, ideaal voor dierenliefhebbers of kleinschalige hobbyboerderijactiviteiten. Op het erf staat bovendien een grote, vrijstaande schuur met elektrische deur en een vaste trap naar de eerste verdieping. De schuur is voorzien van water en krachtstroom, wat veel mogelijkheden biedt voor zowel opslag als werkruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1984; * Woonoppervlak ca. 203 m²; * Perceeloppervlak 5.069 m²; * Inhoud ca. 690 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit Trendline HRC 30 CW6 II - 2018 * Energielabel: C * Fraai gelegen aan de rand van Reutum;  * Slaapkamer en badkamer op de begane grond; * Netjes onderhouden en instapklaar;  * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld

Prêt immobilier berekenen

€ 745.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 761.750

3,04%

Annuellement

%

€ 37.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 745.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
203 m²
Superficie du terrain
5069 m²
Contenu
690 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
116 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC 30 CW6 II (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
28-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, vloerverwarming, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7667

Google Maps

Reutum sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Reutum

Chiffres de logement et de quartier dans Reutum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reutum. En 2025 étaient 1.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 437.000.

Résidents

1.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 437.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reutum
Année Résidents
2021 1.254
2022 1.272
2023 1.276
2024 1.275
2025 1.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reutum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.070
2022 EUR 364.391
2023 EUR 405.446
2024 EUR 430.000
2025 EUR 437.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 275 0-15: 190 15-25: 170 25-45: 265 45-65: 360

Niveau d'enseignement

Hoger

240

Praktisch

270

Middelbaar

460

Origine des habitants (2025)

Europa

40

Nederland

1.195

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 16
Appartementen 108
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 295
Twee-onder-één-kap woningen 100

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 85
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 47
2020 en later 35

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

138

Étiquette B

129

Étiquette A

106

Étiquette F

43

Étiquette D

42

Étiquette G

29

Étiquette E

7

Étiquette A+++

6

Étiquette A++

5

Étiquette A+

4

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reutum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.678 3.866
2021 2.030 3.997
2022 1.651 3.781
2023 1.356 3.675
2024 1.260 3.680

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 1.153 • Électricité: 2.899

Koopwoning

Gaz: 1.423 • Électricité: 3.868

Appartement

Gaz: 1.196 • Électricité: 3.175

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.980

Vrijstaande woning

Gaz: 1.508 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.253 • Électricité: 3.479

Activité dans Reutum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reutum
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 11
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reutum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reutum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reutum?

Reutum telt in 2025 ongeveer 1.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reutum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reutum is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reutum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reutum ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reutum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reutum?

In Reutum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 295 woningen.

Meer maisons in Reutum

Voir plus d'habitations dans cette ville.