Direkt zum Inhalt
Logo von Weusthuis Makelaardij

Zoekeweg 2

7667SJ Reutum • Overijssel

Verkauft Kaufmakler: Aarnink Makelaardij en Taxaties

€ 745.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 761.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Zoekeweg 2 Reutum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fraaie plek in het bewoonde buitengebied staat deze ruime en goed onderhouden woning op maar liefst 5.069 m² grond. Het royale perceel met grote schuur en praktische indeling biedt volop mogelijkheden, terwijl de woning zowel levensloopbestendig als gezinsvriendelijk is. Hier vind je het beste van landelijk wonen. Deze woning combineert comfort en functionaliteit met een heerlijke rustige ligging. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk, terwijl er boven nog volop ruimte is voor een gezin, logees of een werk- en hobbykamer. Binnen is het afwerkingsniveau modern en netjes, met lichte, ruime vertrekken en praktische voorzieningen zoals een bijkeuken en vloerverwarming op bijna de hele begane grond. Buiten ervaar je echt het buitenleven: een groene tuin die uitnodigt om te ontspannen en een grote weide met schapenstal, ideaal voor dierenliefhebbers. De royale vrijstaande schuur met elektrische deur, water, krachtstroom en een verdieping biedt talloze mogelijkheden, van opslag tot werkplaats. Of je nu kiest voor comfortabel gelijkvloers wonen, een gezinsleven met veel buitenruimte of het realiseren van je eigen woon- en tuinideeën: aan de Zoekeweg 2 vind je de ruimte en vrijheid om het helemaal naar je hand te zetten. Reutum is een gezellig en actief dorp met meerdere sportverenigingen, een basisschool en kinderopvang, waardoor het ook voor gezinnen met kinderen een fijne woonplek is. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in Tubbergen, Weerselo of Ootmarsum. Voor uitgebreid winkelen, horeca en andere stadse gemakken ben je in korte tijd in Oldenzaal of Almelo. Daarnaast profiteer je van de vlotte verbinding met de A1 en A35, waardoor ook steden als Hengelo, Enschede en Deventer goed bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de entree, waar zich een kast, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de entree kom je in de ruime woonkamer, voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. Vanuit hier heb je toegang tot de lichte woonkeuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De keuken biedt bovendien voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Aansluitend vind je de bijkeuken, met een witgoedaansluiting, een extra keukenblok met rvs-spoelbak, een toilet en een deur naar buiten. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de slaapkamer op de begane grond, die een doorloop heeft naar de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel en vloerverwarming. Vrijwel de gehele begane grond beschikt over vloerverwarming, met uitzondering van de keuken. Eerste verdieping: Vanuit de overloop heb je toegang tot vier comfortabele slaapkamers en de badkamer. Drie slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, één kamer beschikt over een balkon en één kamer heeft een doorloop naar de stookruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafels, toilet, vloerverwarming en rolluiken. Tweede verdieping: Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Buiten: De woning wordt omringd door een ruime, groene tuin die volop mogelijkheden biedt om op verschillende plekken gezellig te zitten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een overkapping, waardoor je hier veel privacy hebt en heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Achter de woning ligt een grote wei met een schapenhok, ideaal voor dierenliefhebbers of kleinschalige hobbyboerderijactiviteiten. Op het erf staat bovendien een grote, vrijstaande schuur met elektrische deur en een vaste trap naar de eerste verdieping. De schuur is voorzien van water en krachtstroom, wat veel mogelijkheden biedt voor zowel opslag als werkruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1984; * Woonoppervlak ca. 203 m²; * Perceeloppervlak 5.069 m²; * Inhoud ca. 690 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit Trendline HRC 30 CW6 II - 2018 * Energielabel: C * Fraai gelegen aan de rand van Reutum;  * Slaapkamer en badkamer op de begane grond; * Netjes onderhouden en instapklaar;  * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld

Hypothek berekenen

€ 745.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 761.750

3,04%

Jährlich

%

€ 37.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 745.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
203 m²
Fläche des Grundstücks
5069 m²
Inhalt
690 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
116 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HRC 30 CW6 II (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
28-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, vloerverwarming, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 7667

Google Karten

Reutum auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Reutum aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Reutum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reutum. In 2025 waren da 1.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 437.000.

Einwohner

1.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 437.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

32

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Reutum
Jahr Einwohner
2021 1.254
2022 1.272
2023 1.276
2024 1.275
2025 1.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Reutum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.070
2022 EUR 364.391
2023 EUR 405.446
2024 EUR 430.000
2025 EUR 437.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 275 0-15: 190 15-25: 170 25-45: 265 45-65: 360

Ausbildungsstufe

Hoger

240

Praktisch

270

Middelbaar

460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

40

Nederland

1.195

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 16
Appartementen 108
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 295
Twee-onder-één-kap woningen 100

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 85
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 47
2020 en later 35

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

138

Bezeichnung B

129

Bezeichnung A

106

Bezeichnung F

43

Bezeichnung D

42

Bezeichnung G

29

Bezeichnung E

7

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Reutum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.678 3.866
2021 2.030 3.997
2022 1.651 3.781
2023 1.356 3.675
2024 1.260 3.680

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 1.153 • Strom: 2.899

Koopwoning

Gas: 1.423 • Strom: 3.868

Appartement

Gas: 1.196 • Strom: 3.175

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.980

Vrijstaande woning

Gas: 1.508 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.253 • Strom: 3.479

Betriebsaktivität in Reutum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Reutum
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 11
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reutum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reutum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Reutum?

Reutum telt in 2025 ongeveer 1.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reutum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reutum is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reutum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reutum ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reutum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reutum?

In Reutum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 295 woningen.

Meer Häuser in Reutum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.