Résidents
11.090
Dernière année: 2025
Industriestraat 2
5953LX Reuver • Limburg
Vendu
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 3.378
Galerie de photos
Description
Gaat dit adres jouw nieuwe woonadres worden? Industriestraat 2 te Reuver. Een verrassend ruime woning met volop mogelijkheden en met een prachtige tuin, eigen oprit en garage! Op een fijne woonlocatie, op loopafstand van het centrum van Reuver, staat deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met ruime oprit, eigen garage én een prachtige, privacy volle tuin met fraai tuinhuis. Een heerlijk huis voor wie comfortabel wil wonen en de woning graag wil moderniseren naar eigen smaak, zonder te hoeven verbouwen. Deze woning is met zorg bewoond, voorzien van een fijne leefruimte, een ruime woonkeuken, ideale bijkeuken, 3 slaapkamers én een perfect onderhouden tuin. De combinatie van ruimte, privacy, licht en een praktische indeling maakt dit een ideale woning voor starters, stellen én (jonge) gezinnen. Ben je benieuwd hetgeen dit woonadres te bieden heeft? Lees dan gerust verder en laat je verrassen...wie weet mogen wij je ter plaatse ontvangen en rondleiden? Indeling van de woning. Begane grond; Via de oprit en carport bereik je de voordeur, gelegen onder een royale overkapping. De hal is netjes afgewerkt en voorzien van de meterkast, garderobe, een toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdiepingsvloer. Tevens is er bij de voordeur toegang tot de kruipruimte. Vanuit de ontvangsthal komen we binnen in de woonkamer. Deze woonkamer, voorzien van een houten vloer, is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde en aan de oprit zijde. De woonkamer heeft een U-vormige opstelling met zicht op de voortuin. Door de grote ramen valt er mooi daglicht binnen hetgeen deze kamer erg aangenaam maakt. Door de U-vormige opstelling is er een open separate ruimte om een bijvoorbeeld een speelhoek, werkplek of relax plek in te richten. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een ruime keuken, een fijne ruimte met uitzicht op de achtertuin. De keuken beschikt over veel kast- en werkruimte, een lichtkoepel voor extra daglicht, vloerverwarming is aanwezig onder de tegelvloer. De keuken is een centrale plek in huis waar het bijvoorbeeld gezellig koffiedrinken en tafelen is. Door de open verbinding met de living heb je optimaal zicht op spelende kinderen en contact met je gasten terwijl je aan het koken bent. Via de dubbele tuindeuren loop je zo de achtertuin in. Aansluitend aan de keuken vind je een praktische bijkeuken, ideaal als extra berg- cq provisieruimte en voor het witgoed. Deze ruimte biedt daarnaast toegang tot de garage én de tuin. Altijd handig om vanuit achterom eerst in de bijkeuken binnen te komen en daarna pas in het woonhuis. De garage zelf is netjes, ruim en bijzonder praktisch. Deze is ideaal voor opslag, om er te klussen, het uitoefenen van je hobby of stalling van je auto, fietsen en/of motor. Meer dan ruimte voldoende! Eerste verdieping; Op de eerste verdiepingsvloer bevinden zich twee ruime slaapkamers, beiden van goed formaat en voorzien van prima lichtinval. De masterbedroom is erg ruim vanwege het feit dat van oudsher hier 2 kamers zijn samengevoegd. De badkamer is functioneel en ruim opgezet, voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een douche en een toilet. Zolder verdieping; Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, voorzien van een dakraam en bergruimte onder de schuinte. Met het plaatsen van een dakkapel creëer je hier extra veel ruimte. Deze kamer is voorzien van verwarming. Een ideale plek voor een tienerkamer, werkkamer, logeerruimte of hobbykamer. De “overloop” biedt extra bergruimte en hier is tevens de CV installatie gesitueerd. Tuin; Hét visitekaartje van dit woonadres is mede de mooi, verzorgd aangelegde tuin. Zowel de voor- als ook de achtertuin zijn keurig aangelegd en onderhouden! Een tuin om verliefd op te worden. De achtertuin is een echt pareltje. Volledig omheind en dus met heerlijk veel privacy. Strak aangelegd en perfect onderhouden. Een fantastisch tuinhuis met overkapping en glazen schuifpuien. Een ideale plek om te loungen, borrelen, hobby’s uit te oefenen of gezellige zomeravonden te vieren. Zie jij je hier komende zomer al genieten met een heerlijk drankje tijdens de eerste barbecue? Diverse borders, groenstructuren en een mooi verzorgd gazon kenmerkt deze tuin. Vanwege de ideale ligging van de achtertuin op het zuidoosten is dit een heerlijk zonnige tuin meteen al vanaf de eerste ochtendzon. Het tuinhuis bestaat uit een veranda met glazen puien én een afgesloten houten berging. Groter dan gebruikelijk en een enorme plus voor hobby, opslag en sfeer in de tuin. De achtertuin is bereikbaar via de keuken, de bijkeuken én via een vrije achterom. Aan de zijkant van het perceel is een strook grond van de gemeente hetgeen in bruikleen is. Er is een overeenkomst met de gemeente getekend. (Jaarlijkse vergoeding is €10,00 als tegemoetkoming in de administratiekosten) Kenmerken op een rij; • Goede locatie, op loopafstand van winkels, scholen, natuur en openbaar vervoer • Goed onderhouden woning • Vloerverwarming aanwezig • Ruime keuken met lichtkoepel en zicht op de tuin • 3 slaapkamers, waarvan één op zolder (met vaste trap) • Ruime badkamer • Handige bijkeuken met veel opbergmogelijkheden • Eigen oprit en ruime garage • Prachtig aangelegde tuin met fraai tuinhuis • Energielabel B • Instapklare basis, moderniseren naar eigen smaak mogelijk zonder grote verbouwingen Afmetingen volgens meetrapport; Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 111,00m2 Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 18,60m2 Gebruiksoppervlakte(n) - Gebouwgebonden buitenruimte(n) 19,80m2 Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 25,20m2 Bruto inhoud - Woning 459,64m3 Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Bereikbaarheid; Wist je dat Reuver erg geliefd is om te wonen? Alle benodigde (openbare) voorzieningen zoals scholen, diverse eetgelegenheden, een bioscoop, winkels én het gezellige centrum zijn in de directe nabijheid op loopafstand gelegen. Offenbeek/ Reuver is centraal gelegen tussen Roermond en Venlo. Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt. Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Reuver. Benieuwd of dit woonadres jouw nieuwe thuis zou kunnen worden? Wil je meer weten over deze woning of wil je het woonhuis bezichtigen? Wacht dan niet te lang. Stuur een mail naar met je naam, adres en telefoonnummer en wij nemen zsm contact met je op om een afspraak te maken. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 346 m²
- Contenu
- 460 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
- Espace de stockage externe
- 26 m²
- Aire de la cour arrière
- 113 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1992
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Garage met carport
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Reuver
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Reuver
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reuver. En 2025 étaient 11.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 310.000.
Moyenne WOZ
EUR 310.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
289
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.005 |
| 2022 | 10.970 |
| 2023 | 11.010 |
| 2024 | 10.980 |
| 2025 | 11.090 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 225.000 |
| 2022 | EUR 238.000 |
| 2023 | EUR 276.000 |
| 2024 | EUR 281.000 |
| 2025 | EUR 310.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.860
0-15: 1.515
15-25: 1.180
25-45: 2.480
45-65: 3.060
Niveau d'enseignement
Hoger
1.660
Praktisch
2.940
Middelbaar
3.690
Origine des habitants (2025)
Europa
1.275
Nederland
8.715
Buiten Europa
1.105
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
828
Appartementen
968
Tussenwoningen
1.509
Vrijstaande woningen
877
Twee-onder-één-kap woningen
1.051
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
82
1900 tot 1925
149
1925 tot 1950
443
1950 tot 1970
1.552
1970 tot 1980
971
1980 tot 1990
1.083
1990 tot 2000
522
2000 tot 2010
332
2010 tot 2020
91
2020 en later
137
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.480
Étiquette A
1.053
Étiquette B
774
Étiquette F
612
Étiquette D
607
Étiquette G
375
Étiquette E
286
Étiquette A+
157
Étiquette A++++
73
Étiquette A++
72
Étiquette A+++
31
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.050 |
| 2021 | 1.370 | 3.080 |
| 2022 | 1.070 | 2.910 |
| 2023 | 860 | 2.810 |
| 2024 | 840 | 2.850 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.670
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 2.220
Koopwoning
Gaz: 960 • Électricité: 3.130
Appartement
Gaz: 430 • Électricité: 2.040
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.950
Activité dans Reuver (2025)
Handel en HORECA
215
Nijverheid en energie
150
Zakelijke dienstverlening
185
Overheid, onderwijs en zorg
175
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Nombre total d'établissements: 975
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 32 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 25 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 28 |
| okt 2025 | 26 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 26 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reuver.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Reuver
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Reuver?
Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?
De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Reuver?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?
In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.
Meer maisons in Reuver
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Maasstraat 1
5953AK Reuver
€ 335.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bösdaellaan 61
5953BW Reuver
€ 515.000 k.k.
€ 4.055/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prinses Christinalaan 4
5953CB Reuver
€ 325.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wederikstraat 15
5953MD Reuver
€ 250.000 k.k.
€ 2.778/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Amerslosestraat 8
5953KX Reuver
€ 298.000 k.k.
€ 3.348/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Benheuvel 1
5953NV Reuver
€ 279.500 k.k.
€ 2.637/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lommerbergen 216
5953TT Reuver
€ 150.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 700 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lommerbergen 217
5953TT Reuver
€ 150.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 611 m²
- Chambres de coucher
- 4
