Aller directement au contenu
Logo de Droomhuis Makelaardij Rheden

De Del 64

6991CW Rheden • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rheden

Galerie de photos

De Del 64 Rheden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig vrij aan een speelveld gelegen uitgebouwde eengezinswoning met heerlijke lichte woonkamer, open keuken, drie fantastische slaapkamers, fraaie badkamer, garage en een heerlijke zonnige tuin met volledige privacy!! De woning beschikt over een nieuw dak met isolatie, airco’s, een HR CV combiketel uit 2024 en mede door de 8 zonnepanelen uit 2023 is de energierekening lekker laag! Indeling Bij binnenkomst wordt u welkom geheten door een fraaie hal, hier treffen we de meterkast, trapopgang en het toilet aan. In de woonkamer heerst een erg prettige woonsfeer met veel lichtinval. Aan de voorzijde treffen we het zitgedeelte aan, hier geniet u van een prachtig vrij uitzicht over een speelveld. Als we doorlopen naar achteren komen we bij het eetgedeelte terecht, doordat de woning is uitgebouwd is hier voldoende ruimte voor een flinke eettafel! Middels een schuifpui is het terras bereikbaar. De heerlijke open haard maakt deze gezellige woonkamer compleet. De open keuken is aan de achterzijde gelegen en is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en het geheel is afgewerkt met een fraai composiet aanrechtblad! Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten, door deze ligging heeft u de mogelijkheid om de hele dag van de zon te genieten! De stenen berging en een garage maken deze tuin met volledige privacy compleet! 1e verdieping Op de 1e verdieping komen we in totaal 3 volwaardige slaapkamers tegen, de grootste is aan de achterzijde gelegen. De badkamer in lichte kleurstelling is ingericht met een inloopdouche, wasmeubel, designradiator en uiteraard een 2e toilet. 2e verdieping Via een vlizotrap komt u op de bergzolder terecht, hier bevindt zich de Remeha HR CV ketel uit 2024. Het geheel is uitstekend geisoleerd. Een vierde slaapkamer is hier te realiseren. Bijzonderheden * Woning is nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing; * 8 zonnepanelen uit 2023; * Uitgebouwde woning; * Open keuken welke volledig is voorzien van inbouwapparatuur; * Ligging nabij speelveld, scholen, winkels en de bossen; * Badkamer met inloopdouche, wasmeubel, designradiator en een 2e toilet; * Nieuw dak met isolatie in 2022; * Voorzien van airco’s uit 2021; * Uitgebreide meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaars; * Slaapkamers zijn voorzien van rolluiken; * Woonkamer is aan de voorzijde voorzien van screens; * Uitgebouwde woonkamer met open haard en een schuifpui naar het terras; * Zonnige tuin met volledige privacy op het zuidwesten; * Zeer kindvriendelijke buurt; Dit is nu echt zo’n woning welke zeer zeker een bezichtiging waard is!

Prêt immobilier berekenen

€ 389.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.140

2,78%

Annuellement

%

€ 19.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
380 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Planification

Proposé depuis
17-07-2025
Date de vente
23-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6991

Google Maps

Localisation de Rheden

Aperçu spatial du site de travail dans Rheden

Chiffres de logement et de quartier dans Rheden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rheden. En 2025 étaient 7.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.119.

Résidents

7.795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.119

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.226

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

238

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rheden
Année Résidents
2021 7.640
2022 7.520
2023 7.545
2024 7.795
2025 7.795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rheden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.054
2022 EUR 255.598
2023 EUR 324.340
2024 EUR 339.451
2025 EUR 356.119

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.845 0-15: 1.185 15-25: 730 25-45: 1.810 45-65: 2.235

Niveau d'enseignement

Hoger

1.690

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.610

Origine des habitants (2025)

Europa

695

Nederland

6.285

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 716
Appartementen 728
Tussenwoningen 1.133
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 819

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 190
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.860
1970 tot 1980 248
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 184
2020 en later 10

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

886

Étiquette A

645

Étiquette D

435

Étiquette E

423

Étiquette B

390

Étiquette G

389

Étiquette F

375

Étiquette A+

32

Étiquette A++

11

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rheden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.277 2.645
2021 1.431 2.678
2022 1.124 2.520
2023 927 2.391
2024 917 2.434

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 937 • Électricité: 2.347

Huurwoning

Gaz: 761 • Électricité: 1.871

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 2.794

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 811 • Électricité: 2.173

Vrijstaande woning

Gaz: 1.482 • Électricité: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.026 • Électricité: 2.681

Activité dans Rheden (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 815

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rheden
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 23
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 14
okt 2024 28
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rheden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rheden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rheden?

Rheden telt in 2025 ongeveer 7.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rheden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rheden is in 2025 circa € 356.119.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden ligt rond € 30.226 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rheden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rheden?

In Rheden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.133 woningen.

Meer maisons in Rheden

Voir plus d'habitations dans cette ville.