Aller directement au contenu
Logo de Meer Makelaar | Qualis

Galgenberg 2

3911JJ Rhenen • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rhenen

Galerie de photos

Galgenberg 2 Rhenen
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze royale uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAP woning met aangebouwde hobbyruimte en separate GARAGEBOX ligt op een fraaie locatie op loopafstand van de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Met 150m2 woonoppervlak, 14 zonnepanelen en energielabel B mogen we spreken van een royaal en comfortabel gezinshuis. Deze woning heeft onder andere een sfeervolle woonkamer, halfopen keuken, bijkeuken en hobbyruimte (c.q. slaapkamer) op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn 3 goede slaapkamers, ruime badkamer en separaat toilet. Een vierde slaapkamer en praktische bergruimte bevindt zich op de 2e verdieping. Naast de lommerrijke voortuin zijn er goede parkeervoorzieningen op de aanwezige oprit. De fijne achtertuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Deze woning is gelegen op een zeer geliefde locatie met alle dagelijkse voorzieningen, natuur en het sfeervolle centrum van Rhenen op loopafstand gelegen. De separate garage (schuin tegenover de woning) is een absolute bonus! Indeling: Begane grond: ruime ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, garderobehoek en meterkast. De woonkamer is verdeeld in een verdiepte living aan de straatzijde en eetkamer aan de tuinzijde. De opvallend brede living beschikt over een schouw met een inzet open haard en heeft een prettige lichtinval. Het deel van de woonkamer wat aansluit aan de halfopen keuken biedt veel ruimte voor een grote tafel met zicht en toegang tot de achtertuin. De keuken heeft een deur naar de tuin en is geplaatst in een hoekopstelling voorzien van een royaal werkblad, bovenkasten, apothekerskast en inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat met vlakschermafzuigkap, keukenboiler, koelkast, vaatwasser en magnetron. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar met eenvoudige keukenopstelling voorzien van kunststof werkblad, bovenkasten en inbouwoven. De bijkeuken beschikt daarbij over aansluitingen voor wassen- en drogen, een deur naar de oprit en een deur naar de achtertuin. Via de bijkeuken is een hobbyruimte bereikbaar, welke zeer geschikt is om als werkkamer c.q. slaapkamer te gebruiken. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, badkamer, separate toiletruimte en drie slaapkamers waarvan er twee slaapkamers aan achterzijde liggen en één aan de voorzijde. De ouderslaapkamer is voorzien van twee inbouwschuifkasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot dakraam, kopgevelraam en extra knieschotbergruimte. De derde slaapkamer aan de achterzijde heeft een kopgevelraam en een extra knieschotbergruimte. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een ligbad met jet stream, douchehoek met thermostaatkraan, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en designradiator. 2e verdieping: overloop met stookruimte voorzien van een zonneboiler 120 liter. Boven de zonnepanelen op het dak is een collector aanwezig t.b.v. warmwater, badkamer en toilet op de 1e etage. De vierde, ruime, slaap- c.q. werkkamer heeft een dakkapel met fraai uitzicht en extra knieschotbergruimte. Buiten: De voortuin is aangelegd met borders en een royale oprit voor het parkeren van meerdere auto’s. De achtertuin bestaat uit meerdere terrassen met gevarieerde borders, pergola en is omgeven door “groen”. De separate garage is voorzien van een kanteldeur en elektra. MEER bijzonderheden: - Gebruikersoppervlak wonen 150m², inhoud 618m³, perceeloppervlak 400m² - Goed geïsoleerd en 14 zonnepanelen (geplaatst in 2021). - Voorzien van vloerverwarming, woonkamer, keuken en hal. - Verwarmd middels Cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2020). - Zonneboiler in stookruimte. - Keukenboiler 20 liter. - Separate garagebox op eigen ondergrond voorzien van elektra. - Fantastische ligging nabij de bossen en centrumvoorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
421 m²
Contenu
618 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
160 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel, elektrische boiler en zonneboiler
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3911

Google Maps

Carte de Rhenen

Aperçu spatial du site de travail dans Rhenen

Chiffres de logement et de quartier dans Rhenen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rhenen. En 2025 étaient 15.620 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 451.117.

Résidents

15.620

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 451.117

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.728

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

461

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rhenen
Année Résidents
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rhenen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Niveau d'enseignement

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origine des habitants (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.000

Étiquette C

1.362

Étiquette B

935

Étiquette G

650

Étiquette D

626

Étiquette F

529

Étiquette E

375

Étiquette A+++

202

Étiquette A+

119

Étiquette A++

57

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rhenen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 867 • Électricité: 2.388

Huurwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.235

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.046

Appartement

Gaz: 575 • Électricité: 1.985

Tussenwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.222

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.115 • Électricité: 2.938

Activité dans Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 2.275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rhenen
Période Délits
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rhenen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rhenen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer maisons in Rhenen

Voir plus d'habitations dans cette ville.