Aller directement au contenu
Logo de Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Rhenendael 104

3911RM Rhenen • Utrecht

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.198

Galerie de photos

Rhenendael 104 Rhenen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ervaar comfortabel wonen op een unieke locatie aan de rand van Rhenen, omgeven door een prachtig groen landschap. Dit royale appartement aan de Rhenendael 104 biedt circa 100 m² woonoppervlakte met een ruime slaapkamer, multifunctionele werkkamer, lichte woonkamer, moderne open keuken en een zonnig balkon met panoramisch uitzicht. Hier woont u in alle rust, met het Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug letterlijk om de hoek. Tevens beschikt het over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Rhenendael 104 maakt deel uit van Buitenplaats Rhenendael, een kleinschalig en kwalitatief hoogstaand wooncomplex aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug omringd door een prachtig park met veel groen. U heeft hier toegang tot diverse faciliteiten zoals een zwembad, fitnessruimte, bibliotheek en een ondergrondse parkeergarage met een eigen parkeerplek. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u een supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien liggen natuurgebieden zoals Kwintelooijen en Plantage Willem III op korte afstand, net als uitvalswegen richting Rhenen en Veenendaal. Entree: De centrale entree van het complex beschikt over intercominstallatie en brievenbussen. Via de trap of lift bereikt u het appartement. Hal: De ruime hal vormt een aangename binnenkomst en biedt toegang tot alle vertrekken: de woonkamer, slaapkamer, badkamer en het separate toilet. Er is ruimte voor een garderobe of een opbergkast naar wens. Woonkamer: De royale woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen. De open indeling geeft volop mogelijkheden voor het inrichten van een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De woonkamer grenst direct aan het balkon, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Keuken: De open keuken sluit aan op de woon- en eetkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven en een koelkast met vriesvak. De slimme opbergmogelijkheden zorgen voor een strak en overzichtelijk geheel. Sanitair: De badkamer is functioneel en instapklaar.. De inrichting bestaat uit een douchecabine, dubbele wastafel met meubel, een bidet en voldoende opbergruimte. De separate toiletruimte is eveneens via de hal bereikbaar. Slaapkamer: De ruime slaapkamer is voorzien van grote ramen en biedt direct toegang tot het balkon. Er is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een werkplek. Werkkamer: Grenzend aan de hal bevindt zich een multifunctionele ruimte die uitstekend dienst kan doen als werkkamer / hobbyruimte of slaapkamer. Ook deze kamer biedt toegang tot het balkon, waardoor het een prettige en lichte plek is om geconcentreerd te werken of creatief bezig te zijn. Buiten: Het zonnige balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer, slaapkamer én werkkamer. Hier geniet u van een weids uitzicht over de groene omgeving en kunt u in alle rust ontspannen of gezellig buiten zitten. Externe berging: Bij het appartement hoort een praktische externe berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen of gereedschap. Algemene gegevens - Type woning: appartement - Bouwjaar: 2002 - Aantal kamers: 3 - Aantal slaapkamers: 2 of 1 slaapkamer en één werkkamer - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: openbaar en in de garage (eigen plek behorend bij appartement) - Aanwezig: berging en balkon - Ligging balkon: west Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Nefit Proline NxT HRC 24/CW4 (ketel (2016) - Verwarmvoorziening: Nefit Proline NxT HRC 24/CW4(2016) - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: volledig - Dubbel glas: geheel - TV kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Contenu
333 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
10-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3911

Google Maps

Carte de Rhenen

Aperçu spatial du site de travail dans Rhenen

Chiffres de logement et de quartier dans Rhenen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rhenen. En 2025 étaient 15.620 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 451.117.

Résidents

15.620

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 451.117

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.728

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

461

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rhenen
Année Résidents
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rhenen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Niveau d'enseignement

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origine des habitants (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.000

Étiquette C

1.362

Étiquette B

935

Étiquette G

650

Étiquette D

626

Étiquette F

529

Étiquette E

375

Étiquette A+++

202

Étiquette A+

119

Étiquette A++

57

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rhenen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 867 • Électricité: 2.388

Huurwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.235

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.046

Appartement

Gaz: 575 • Électricité: 1.985

Tussenwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.222

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.115 • Électricité: 2.938

Activité dans Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 2.275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rhenen
Période Délits
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rhenen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rhenen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer maisons in Rhenen

Voir plus d'habitations dans cette ville.