Direct naar de inhoud
Logo van Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Rhenendael 104

3911RM Rhenen • Utrecht

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.198

Fotogalerij

Rhenendael 104 Rhenen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ervaar comfortabel wonen op een unieke locatie aan de rand van Rhenen, omgeven door een prachtig groen landschap. Dit royale appartement aan de Rhenendael 104 biedt circa 100 m² woonoppervlakte met een ruime slaapkamer, multifunctionele werkkamer, lichte woonkamer, moderne open keuken en een zonnig balkon met panoramisch uitzicht. Hier woont u in alle rust, met het Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug letterlijk om de hoek. Tevens beschikt het over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Rhenendael 104 maakt deel uit van Buitenplaats Rhenendael, een kleinschalig en kwalitatief hoogstaand wooncomplex aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug omringd door een prachtig park met veel groen. U heeft hier toegang tot diverse faciliteiten zoals een zwembad, fitnessruimte, bibliotheek en een ondergrondse parkeergarage met een eigen parkeerplek. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u een supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien liggen natuurgebieden zoals Kwintelooijen en Plantage Willem III op korte afstand, net als uitvalswegen richting Rhenen en Veenendaal. Entree: De centrale entree van het complex beschikt over intercominstallatie en brievenbussen. Via de trap of lift bereikt u het appartement. Hal: De ruime hal vormt een aangename binnenkomst en biedt toegang tot alle vertrekken: de woonkamer, slaapkamer, badkamer en het separate toilet. Er is ruimte voor een garderobe of een opbergkast naar wens. Woonkamer: De royale woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen. De open indeling geeft volop mogelijkheden voor het inrichten van een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De woonkamer grenst direct aan het balkon, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Keuken: De open keuken sluit aan op de woon- en eetkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven en een koelkast met vriesvak. De slimme opbergmogelijkheden zorgen voor een strak en overzichtelijk geheel. Sanitair: De badkamer is functioneel en instapklaar.. De inrichting bestaat uit een douchecabine, dubbele wastafel met meubel, een bidet en voldoende opbergruimte. De separate toiletruimte is eveneens via de hal bereikbaar. Slaapkamer: De ruime slaapkamer is voorzien van grote ramen en biedt direct toegang tot het balkon. Er is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een werkplek. Werkkamer: Grenzend aan de hal bevindt zich een multifunctionele ruimte die uitstekend dienst kan doen als werkkamer / hobbyruimte of slaapkamer. Ook deze kamer biedt toegang tot het balkon, waardoor het een prettige en lichte plek is om geconcentreerd te werken of creatief bezig te zijn. Buiten: Het zonnige balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer, slaapkamer én werkkamer. Hier geniet u van een weids uitzicht over de groene omgeving en kunt u in alle rust ontspannen of gezellig buiten zitten. Externe berging: Bij het appartement hoort een praktische externe berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen of gereedschap. Algemene gegevens - Type woning: appartement - Bouwjaar: 2002 - Aantal kamers: 3 - Aantal slaapkamers: 2 of 1 slaapkamer en één werkkamer - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: openbaar en in de garage (eigen plek behorend bij appartement) - Aanwezig: berging en balkon - Ligging balkon: west Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Nefit Proline NxT HRC 24/CW4 (ketel (2016) - Verwarmvoorziening: Nefit Proline NxT HRC 24/CW4(2016) - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: volledig - Dubbel glas: geheel - TV kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
333 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
10-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3911

Google Maps

Kaart van Rhenen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Rhenen

Woon- en buurtcijfers in Rhenen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rhenen. In 2025 waren er 15.620 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 451.117.

Inwoners

15.620

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 451.117

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.728

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

461

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rhenen
Jaar Inwoners
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rhenen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Opleidingsniveau

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.000

Label C

1.362

Label B

935

Label G

650

Label D

626

Label F

529

Label E

375

Label A+++

202

Label A+

119

Label A++

57

Label A++++

19

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rhenen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 867 • Elektriciteit: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Elektriciteit: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Elektriciteit: 2.938

Bedrijvigheid in Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rhenen
Periode Misdrijven
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rhenen.

Veelgestelde vragen over wonen in Rhenen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer woningen in Rhenen

Bekijk meer woningen in deze plaats.