Aller directement au contenu
Logo de Greveling Makelaardij & Taxaties

Minstreel 44

3161NE Rhoon • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Rhoon

Galerie de photos

Minstreel 44 Rhoon
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat in Rhoon ligt deze verzorgde eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, drie slaapkamers en een fijne achtertuin. De woning kenmerkt zich door een praktische indeling, een prettige lichtinval en een verzorgde staat van onderhoud. De woonkamer is ruim opgezet en staat in open verbinding met de keuken. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin ontstaat een mooie verbinding tussen binnen en buiten, wat zorgt voor een aangename leefruimte voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt daarnaast ruimte voor de derde ruime slaapkamer en praktische bergruimte dankzij de aanwezige knieschotten. De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden. Zo is de buitenzijde in november 2025 nog geschilderd. Verder is de woning gelegen op een rustige locatie in een kindvriendelijke buurt, met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. INDELING: Begane grond: Via de voortuin, met de mogelijkheid om twee auto’s op eigen terrein te parkeren, bereikt u de entree van de woning. Aan de voorzijde is een markies aanwezig voor zonwering. De hal geeft toegang tot de meterkast, een volledig betegeld toilet met ventilatie en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en ruim en staat in open verbinding met de keuken. Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat (4-pits), afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een dakraam en heeft een prettige lichtinval. De tweede kamer is momenteel ingericht als kastenkamer, maar is ook geschikt als slaapkamer of werkkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een ventilatiesysteem. 2e Verdieping: De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer en is daarnaast voorzien van praktische knieschotten aan meerdere zijden. Tevens vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de Cv-ketel. Buiten: De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is verzorgd aangelegd met bestrating en grind. Het elektrische zonnescherm zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. Daarnaast beschikt de tuin over een wateraansluiting, een stenen berging en een achterom via een privépoort. KENMERKEN: • Achtertuin op het noorden met elektrisch zonnescherm; • Buitenzijde geschilderd in november 2025; • CV-ketel Remeha (2015); • Eengezinswoning met drie slaapkamers; • Energieklasse D; • Gelegen in het historische deel van Rhoon; • Houten kozijnen, grotendeels voorzien van dubbel glas; • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; • Nabij primaire voorzieningen; • Open keuken met diverse inbouwapparatuur; • Parkeergelegenheid op eigen terrein; • Stenen berging en achterom via privépoort. • Perceel: 142 m2 eigen grond; • Woonopperlvakte: 92 m2; • Inhoud: 366 m3; • Bouwjaar: 1982. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
366 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3161

Google Maps

Rhoon sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Rhoon

Chiffres de logement et de quartier dans Rhoon

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rhoon. En 2025 étaient 16.995 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.001.

Résidents

16.995

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 475.001

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.533

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

546

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rhoon
Année Résidents
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rhoon
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Niveau d'enseignement

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Origine des habitants (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.200

Étiquette B

1.221

Étiquette C

990

Étiquette D

429

Étiquette E

302

Étiquette G

253

Étiquette F

225

Étiquette A+++

135

Étiquette A+

128

Étiquette A++++

87

Étiquette A++

49

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rhoon
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 912 • Électricité: 2.847

Huurwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.907

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.135

Appartement

Gaz: 501 • Électricité: 1.874

Tussenwoning

Gaz: 773 • Électricité: 2.606

Vrijstaande woning

Gaz: 1.364 • Électricité: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.595

Activité dans Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rhoon
Période Délits
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rhoon.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rhoon

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer maisons in Rhoon

Voir plus d'habitations dans cette ville.