Ir directamente al contenido
Logotipo de Greveling Makelaardij & Taxaties

Minstreel 44

3161NE Rhoon • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rhoon

Galería de fotos

Minstreel 44 Rhoon
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in Rhoon ligt deze verzorgde eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, drie slaapkamers en een fijne achtertuin. De woning kenmerkt zich door een praktische indeling, een prettige lichtinval en een verzorgde staat van onderhoud. De woonkamer is ruim opgezet en staat in open verbinding met de keuken. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin ontstaat een mooie verbinding tussen binnen en buiten, wat zorgt voor een aangename leefruimte voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt daarnaast ruimte voor de derde ruime slaapkamer en praktische bergruimte dankzij de aanwezige knieschotten. De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden. Zo is de buitenzijde in november 2025 nog geschilderd. Verder is de woning gelegen op een rustige locatie in een kindvriendelijke buurt, met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. INDELING: Begane grond: Via de voortuin, met de mogelijkheid om twee auto’s op eigen terrein te parkeren, bereikt u de entree van de woning. Aan de voorzijde is een markies aanwezig voor zonwering. De hal geeft toegang tot de meterkast, een volledig betegeld toilet met ventilatie en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en ruim en staat in open verbinding met de keuken. Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat (4-pits), afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een dakraam en heeft een prettige lichtinval. De tweede kamer is momenteel ingericht als kastenkamer, maar is ook geschikt als slaapkamer of werkkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een ventilatiesysteem. 2e Verdieping: De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer en is daarnaast voorzien van praktische knieschotten aan meerdere zijden. Tevens vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de Cv-ketel. Buiten: De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is verzorgd aangelegd met bestrating en grind. Het elektrische zonnescherm zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. Daarnaast beschikt de tuin over een wateraansluiting, een stenen berging en een achterom via een privépoort. KENMERKEN: • Achtertuin op het noorden met elektrisch zonnescherm; • Buitenzijde geschilderd in november 2025; • CV-ketel Remeha (2015); • Eengezinswoning met drie slaapkamers; • Energieklasse D; • Gelegen in het historische deel van Rhoon; • Houten kozijnen, grotendeels voorzien van dubbel glas; • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; • Nabij primaire voorzieningen; • Open keuken met diverse inbouwapparatuur; • Parkeergelegenheid op eigen terrein; • Stenen berging en achterom via privépoort. • Perceel: 142 m2 eigen grond; • Woonopperlvakte: 92 m2; • Inhoud: 366 m3; • Bouwjaar: 1982. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
366 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3161

Mapas de Google

Rhoon en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Rhoon

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhoon

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhoon. En 2025 había 16.995 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.001.

Inhabitantes

16.995

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.001

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.533

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

546

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhoon
Año Inhabitantes
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhoon
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Nivel académico

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.200

Etiqueta B

1.221

Etiqueta C

990

Etiqueta D

429

Etiqueta E

302

Etiqueta G

253

Etiqueta F

225

Etiqueta A+++

135

Etiqueta A+

128

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhoon
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.847

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.907

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.135

Appartement

Gas: 501 • Electricidad: 1.874

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.606

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricidad: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.595

Actividad empresarial en Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhoon
Periodo Delitos
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhoon.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhoon

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer viviendas in Rhoon

Ver más viviendas en este lugar.