Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Titanium 32

3162ZD Rhoon • Zuid-Holland

Vendu

€ 529.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 541.430

Prix d'achat /m²: € 3.947

Galerie de photos

Titanium 32 Rhoon
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een heerlijk ruime gezinswoning met veel mogelijkheden, een comfortabele serre en een gunstige ligging? Dan is deze sfeervolle tussenwoning precies wat u zoekt. Hier woont u in een prettige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op korte afstand én met volop ruimte in en om de woning. Deze woning combineert het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving met veel groen en speelgelegenheden én de dagelijkse gemakken van winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Op loopafstand ligt het gezellige Bakkerspark, waar kinderen veilig kunnen spelen en waar u kunt genieten van een ontspannen wandeling. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Hof van Portland, en binnen enkele minuten fietsen bereikt u diverse basisscholen en kinderopvang. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: uitvalswegen en openbaar vervoer zijn zeer nabij, waardoor steden als Rotterdam en Barendrecht moeiteloos bereikbaar zijn. Binnen treft u een fijne, lichte woonkamer met zicht op de tuin en een keuken met vrij uitzicht aan de voorzijde. De royale serre aan de achterzijde vormt een waardevolle uitbreiding van de leefruimte, waardoor u zowel in de zomer als in de winter comfortabel kunt genieten van het buitengevoel. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden om extra slaapkamers of een werk-/hobbyruimte te realiseren. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom maakt het geheel compleet. Indeling met indicatieve maten: BEGANE GROND Via de entree met meterkast en nette toiletruimte met fonteintje komt u in de lichte woonkamer (ca. 34 m²). Deze is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en voorzien van een airco-installatie. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai zicht op de tuin en toegang tot de aangebouwde aluminium serre. Deze serre strekt zich uit over de volle breedte van de woning en is voorzien van verwarming, verlichting en zonwering. Dankzij de grote glaspartijen geniet u hier het hele jaar door van een fijne, lichte leefruimte. De keuken (ca. 8 m²) ligt aan de voorzijde van de woning en biedt vrij uitzicht door de straat. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en opgesteld in een praktische hoekopstelling. Tot de inbouwapparatuur behoren onder meer een 6-pits gasfornuis met brede oven en grill, een RVS afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast is er een vrijstaande dubbele kast aanwezig met een combi-oven. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en aangelegd met sierbestrating. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met daaraan bevestigd een vaste parasol die achterblijft voor de nieuwe eigenaar. De tuin is tevens bereikbaar via een achterpad. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 15 m²) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van airco Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) is gelegen aan de voorzijde Slaapkamer 3 (ca. 10 m²) is eveneens gelegen aan de achterzijde Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en behangwanden. De nette badkamer (ca. 5 m²) is geheel betegeld in een frisse wit-blauwe kleurstelling en beschikt over een ligbad, aparte douchecabine, tweede toilet (duoblok) en een vaste wastafel. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is momenteel één grote open ruimte (ca. 38 m²) met een laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de hoge nok (4,11 meter) en de aanwezigheid van een Velux dakraam aan de achterzijde en een raam aan de voorzijde is dit een lichte en veelzijdige etage. Hier kunt u met gemak één of twee extra slaapkamers realiseren. Daarnaast vindt u hier de aansluitingen voor wasmachine, droger en de CV-installatie. Voor de liefhebber blijft de aanwezige biljarttafel achter. BIJZONDERHEDEN - Ruime tussenwoning met veel mogelijkheden - Aangebouwde aluminium serre met verwarming, zonwering en verlichting - Lichte woonkamer met airco en uitzicht op de tuin - Moderne keuken in hoekopstelling met uitgebreide inbouwapparatuur - 3 slaapkamers op de eerste verdieping - Royale zolder met hoge nok en mogelijkheid tot 1 of 2 extra slaapkamers - Nette badkamer met ligbad, aparte douche en tweede toilet - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met sierbestrating en stenen berging - Centrale ligging nabij winkels, scholen, kinderopvang en groene recreatiemogelijkheden - Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen Makelaar: Marco Bos

Prêt immobilier berekenen

€ 529.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.430

3,04%

Annuellement

%

€ 26.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 529.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
466 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3162

Google Maps

Rhoon sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Rhoon

Chiffres de logement et de quartier dans Rhoon

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rhoon. En 2025 étaient 16.995 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.001.

Résidents

16.995

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 475.001

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.533

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

546

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rhoon
Année Résidents
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rhoon
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Niveau d'enseignement

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Origine des habitants (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.200

Étiquette B

1.221

Étiquette C

990

Étiquette D

429

Étiquette E

302

Étiquette G

253

Étiquette F

225

Étiquette A+++

135

Étiquette A+

128

Étiquette A++++

87

Étiquette A++

49

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rhoon
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 912 • Électricité: 2.847

Huurwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.907

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.135

Appartement

Gaz: 501 • Électricité: 1.874

Tussenwoning

Gaz: 773 • Électricité: 2.606

Vrijstaande woning

Gaz: 1.364 • Électricité: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.595

Activité dans Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rhoon
Période Délits
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rhoon.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rhoon

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer maisons in Rhoon

Voir plus d'habitations dans cette ville.