Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Titanium 32

3162ZD Rhoon • Zuid-Holland

Vendido

€ 529.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 541.430

Precio de compra /m²: € 3.947

Galería de fotos

Titanium 32 Rhoon
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een heerlijk ruime gezinswoning met veel mogelijkheden, een comfortabele serre en een gunstige ligging? Dan is deze sfeervolle tussenwoning precies wat u zoekt. Hier woont u in een prettige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op korte afstand én met volop ruimte in en om de woning. Deze woning combineert het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving met veel groen en speelgelegenheden én de dagelijkse gemakken van winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Op loopafstand ligt het gezellige Bakkerspark, waar kinderen veilig kunnen spelen en waar u kunt genieten van een ontspannen wandeling. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Hof van Portland, en binnen enkele minuten fietsen bereikt u diverse basisscholen en kinderopvang. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: uitvalswegen en openbaar vervoer zijn zeer nabij, waardoor steden als Rotterdam en Barendrecht moeiteloos bereikbaar zijn. Binnen treft u een fijne, lichte woonkamer met zicht op de tuin en een keuken met vrij uitzicht aan de voorzijde. De royale serre aan de achterzijde vormt een waardevolle uitbreiding van de leefruimte, waardoor u zowel in de zomer als in de winter comfortabel kunt genieten van het buitengevoel. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden om extra slaapkamers of een werk-/hobbyruimte te realiseren. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom maakt het geheel compleet. Indeling met indicatieve maten: BEGANE GROND Via de entree met meterkast en nette toiletruimte met fonteintje komt u in de lichte woonkamer (ca. 34 m²). Deze is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en voorzien van een airco-installatie. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai zicht op de tuin en toegang tot de aangebouwde aluminium serre. Deze serre strekt zich uit over de volle breedte van de woning en is voorzien van verwarming, verlichting en zonwering. Dankzij de grote glaspartijen geniet u hier het hele jaar door van een fijne, lichte leefruimte. De keuken (ca. 8 m²) ligt aan de voorzijde van de woning en biedt vrij uitzicht door de straat. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en opgesteld in een praktische hoekopstelling. Tot de inbouwapparatuur behoren onder meer een 6-pits gasfornuis met brede oven en grill, een RVS afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast is er een vrijstaande dubbele kast aanwezig met een combi-oven. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en aangelegd met sierbestrating. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met daaraan bevestigd een vaste parasol die achterblijft voor de nieuwe eigenaar. De tuin is tevens bereikbaar via een achterpad. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 15 m²) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van airco Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) is gelegen aan de voorzijde Slaapkamer 3 (ca. 10 m²) is eveneens gelegen aan de achterzijde Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en behangwanden. De nette badkamer (ca. 5 m²) is geheel betegeld in een frisse wit-blauwe kleurstelling en beschikt over een ligbad, aparte douchecabine, tweede toilet (duoblok) en een vaste wastafel. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is momenteel één grote open ruimte (ca. 38 m²) met een laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de hoge nok (4,11 meter) en de aanwezigheid van een Velux dakraam aan de achterzijde en een raam aan de voorzijde is dit een lichte en veelzijdige etage. Hier kunt u met gemak één of twee extra slaapkamers realiseren. Daarnaast vindt u hier de aansluitingen voor wasmachine, droger en de CV-installatie. Voor de liefhebber blijft de aanwezige biljarttafel achter. BIJZONDERHEDEN - Ruime tussenwoning met veel mogelijkheden - Aangebouwde aluminium serre met verwarming, zonwering en verlichting - Lichte woonkamer met airco en uitzicht op de tuin - Moderne keuken in hoekopstelling met uitgebreide inbouwapparatuur - 3 slaapkamers op de eerste verdieping - Royale zolder met hoge nok en mogelijkheid tot 1 of 2 extra slaapkamers - Nette badkamer met ligbad, aparte douche en tweede toilet - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met sierbestrating en stenen berging - Centrale ligging nabij winkels, scholen, kinderopvang en groene recreatiemogelijkheden - Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen Makelaar: Marco Bos

Hipoteca berekenen

€ 529.000

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 541.430

3,04%

Anualmente

%

€ 26.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 529.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
466 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3162

Mapas de Google

Rhoon en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Rhoon

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhoon

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhoon. En 2025 había 16.995 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.001.

Inhabitantes

16.995

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.001

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.533

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

546

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhoon
Año Inhabitantes
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhoon
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Nivel académico

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.200

Etiqueta B

1.221

Etiqueta C

990

Etiqueta D

429

Etiqueta E

302

Etiqueta G

253

Etiqueta F

225

Etiqueta A+++

135

Etiqueta A+

128

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhoon
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.847

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.907

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.135

Appartement

Gas: 501 • Electricidad: 1.874

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.606

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricidad: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.595

Actividad empresarial en Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhoon
Periodo Delitos
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhoon.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhoon

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer viviendas in Rhoon

Ver más viviendas en este lugar.