Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Titanium 42

3162ZD Rhoon • Zuid-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.200

Galerie de photos

Titanium 42 Rhoon
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Energiezuinige tussenwoning met energielabel A++, 12 zonnepanelen, HR++ isolatieglas en vloerverwarming in het geliefde Rhoon Portland!!! Op zoek naar een woning die klaar is voor de toekomst én heerlijk woont in het heden? Dan is Titanium 42 in Rhoon Portland precies wat je zoekt. Deze energiezuinige en moderne gezinswoning combineert duurzaamheid, ruimte en comfort op een zeldzaam goede manier. Met een indrukwekkend energielabel A++, een warmtepomp, maar liefst 12 zonnepanelen, HR++ isolatieglas en vloerverwarming op de begane grond, woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook milieubewust én kostenbesparend. De woning is volledig voorbereid op een gasloze toekomst en levert direct voordeel op je energierekening – zó wil je wonen in 2025. Daarnaast biedt deze ruime woning met vijf slaapkamers, twee dakkapellen op zolder, en een fraai aangelegde tuin met berging alle ruimte voor het hele gezin. De moderne keuken en sanitaire voorzieningen maken het plaatje compleet. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Rhoon Portland, met alle denkbare voorzieningen én uitstekende verbindingen naar Rotterdam, is dit niet zomaar een huis – dit is een plek waar je jarenlang met plezier zult wonen. Welkom thuis op Titanium 42 – duurzaam, stijlvol en klaar voor de toekomst. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND De voortuin is in 2021 opnieuw aangelegd en straalt rust en kwaliteit uit. Hier kan je genieten van de zon of ontspannen met een goed boek. Entree, ruime hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld en afgewerkt met Portugese tegels, accessoires in koperen kleur, spotjes en panelen deur. Middels een glazen deur met stalen look is het woongedeelte te bereiken. Sfeervolle lichte tuingerichte woonkamer (ca. 31 m2) voorzien van een lichte PVC houtlook vloer in visgraat motief en glad gestucte muren. De vloerverwarming op de begane grond zorgt bovendien voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. De woonkamer is verder voorzien van een trapkast. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. De woning beschikt over een moderne keuken (ca. 7 m2) met hoogwaardige inbouwapparatuur en stijlvolle afwerking. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van een koelkast, 3-laden vrieskast, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi oven magnetron en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een enkele spoelbak, een handige apotheekkast en voldoende kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad, wandtegels en een lichte PVC houtlook vloer in visgraat motief met vloerverwarming. De achtertuin is in 2020 opnieuw aangelegd en ligt op het noordoosten – ideaal voor wie houdt van de ochtendzon en verkoeling in de middag. Zo geniet je 's ochtends van je koffie in het zonnetje en blijft het in de avond heerlijk beschut en koel, ook op warme dagen. De tuin is het hele jaar door een fijne plek om te ontspannen. De achtertuin is voorzien van achterom, twee terrassen, sierbeplanting, twee buitenkranen en een handige berging. Vrijstaande stenen berging (ca. 7 m2) voorzien van elektra en stopcontact. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 (ca. 13 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een 3-deuren schuifkastenwand met een spiegeldeur. Slaapkamer 2 (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 (ca. 8 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden en hor. Moderne badkamer (ca. 5 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel met spiegelkast en verlichting, hangend tweede toilet, ligbad, douchecabine met regendouche en plafondlamp met ingebouwde muziekspeler met afstandsbediening. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en afgewerkt met Portugese tegelvloer. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder, vaste kast met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Vaillant december 2023), hybride warmtepomp installatie, boiler (Vaillant), mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluiting, een deel van de dakkapel, bergruimte achter het knieschot en een wastafel met een handige plank om de kleding te kunnen vouwen. De voorzolder is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en hor. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar. Slaapkamer 4 (ca. 12 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een kunststof dakkapel met elektrisch rolluik en hor, lichte laminaatvloer en bergruimte achter het knieschot. Slaapkamer 5 (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een kunststof dakkapel met hor, lichte laminaatvloer en bergruimte achter het knieschot. BIJZONDERHEDEN: - Goede geïsoleerde woning met energielabel A++; - 12 zonnepanelen met ingebouwde omvormer en hybride warmtepomp aanwezig; - HR++ isolatieglas en vloerverwarming op de begane grond; - Verwarming en warmwater middels CV Ketel Vaillant bouwjaar december 2023; - Zolderverdieping beschikt over twee dakkapellen (voor- en achterzijde); - Vijf ruime slaapkamers; - Moderne keuken en sanitaire voorzieningen; - Fraai aangelegde tuin; - Gelegen in rustige, groene wijk met veel voorzieningen; - Uitstekende bereikbaarheid richting Rotterdam en omgeving. MAKELAAR- JAN-HEIN SCHILDERMAN Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
442 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3162

Google Maps

Rhoon sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Rhoon

Chiffres de logement et de quartier dans Rhoon

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rhoon. En 2025 étaient 16.995 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.001.

Résidents

16.995

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 475.001

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.533

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

546

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rhoon
Année Résidents
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rhoon
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Niveau d'enseignement

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Origine des habitants (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.200

Étiquette B

1.221

Étiquette C

990

Étiquette D

429

Étiquette E

302

Étiquette G

253

Étiquette F

225

Étiquette A+++

135

Étiquette A+

128

Étiquette A++++

87

Étiquette A++

49

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rhoon
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 912 • Électricité: 2.847

Huurwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.907

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.135

Appartement

Gaz: 501 • Électricité: 1.874

Tussenwoning

Gaz: 773 • Électricité: 2.606

Vrijstaande woning

Gaz: 1.364 • Électricité: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.595

Activité dans Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rhoon
Période Délits
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rhoon.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rhoon

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer maisons in Rhoon

Voir plus d'habitations dans cette ville.