Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Titanium 42

3162ZD Rhoon • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.200

Photo Gallery

Titanium 42 Rhoon
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Energiezuinige tussenwoning met energielabel A++, 12 zonnepanelen, HR++ isolatieglas en vloerverwarming in het geliefde Rhoon Portland!!! Op zoek naar een woning die klaar is voor de toekomst én heerlijk woont in het heden? Dan is Titanium 42 in Rhoon Portland precies wat je zoekt. Deze energiezuinige en moderne gezinswoning combineert duurzaamheid, ruimte en comfort op een zeldzaam goede manier. Met een indrukwekkend energielabel A++, een warmtepomp, maar liefst 12 zonnepanelen, HR++ isolatieglas en vloerverwarming op de begane grond, woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook milieubewust én kostenbesparend. De woning is volledig voorbereid op een gasloze toekomst en levert direct voordeel op je energierekening – zó wil je wonen in 2025. Daarnaast biedt deze ruime woning met vijf slaapkamers, twee dakkapellen op zolder, en een fraai aangelegde tuin met berging alle ruimte voor het hele gezin. De moderne keuken en sanitaire voorzieningen maken het plaatje compleet. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Rhoon Portland, met alle denkbare voorzieningen én uitstekende verbindingen naar Rotterdam, is dit niet zomaar een huis – dit is een plek waar je jarenlang met plezier zult wonen. Welkom thuis op Titanium 42 – duurzaam, stijlvol en klaar voor de toekomst. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND De voortuin is in 2021 opnieuw aangelegd en straalt rust en kwaliteit uit. Hier kan je genieten van de zon of ontspannen met een goed boek. Entree, ruime hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld en afgewerkt met Portugese tegels, accessoires in koperen kleur, spotjes en panelen deur. Middels een glazen deur met stalen look is het woongedeelte te bereiken. Sfeervolle lichte tuingerichte woonkamer (ca. 31 m2) voorzien van een lichte PVC houtlook vloer in visgraat motief en glad gestucte muren. De vloerverwarming op de begane grond zorgt bovendien voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. De woonkamer is verder voorzien van een trapkast. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. De woning beschikt over een moderne keuken (ca. 7 m2) met hoogwaardige inbouwapparatuur en stijlvolle afwerking. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van een koelkast, 3-laden vrieskast, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi oven magnetron en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een enkele spoelbak, een handige apotheekkast en voldoende kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad, wandtegels en een lichte PVC houtlook vloer in visgraat motief met vloerverwarming. De achtertuin is in 2020 opnieuw aangelegd en ligt op het noordoosten – ideaal voor wie houdt van de ochtendzon en verkoeling in de middag. Zo geniet je 's ochtends van je koffie in het zonnetje en blijft het in de avond heerlijk beschut en koel, ook op warme dagen. De tuin is het hele jaar door een fijne plek om te ontspannen. De achtertuin is voorzien van achterom, twee terrassen, sierbeplanting, twee buitenkranen en een handige berging. Vrijstaande stenen berging (ca. 7 m2) voorzien van elektra en stopcontact. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 (ca. 13 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een 3-deuren schuifkastenwand met een spiegeldeur. Slaapkamer 2 (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 (ca. 8 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden en hor. Moderne badkamer (ca. 5 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel met spiegelkast en verlichting, hangend tweede toilet, ligbad, douchecabine met regendouche en plafondlamp met ingebouwde muziekspeler met afstandsbediening. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en afgewerkt met Portugese tegelvloer. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder, vaste kast met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Vaillant december 2023), hybride warmtepomp installatie, boiler (Vaillant), mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluiting, een deel van de dakkapel, bergruimte achter het knieschot en een wastafel met een handige plank om de kleding te kunnen vouwen. De voorzolder is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en hor. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar. Slaapkamer 4 (ca. 12 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een kunststof dakkapel met elektrisch rolluik en hor, lichte laminaatvloer en bergruimte achter het knieschot. Slaapkamer 5 (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een kunststof dakkapel met hor, lichte laminaatvloer en bergruimte achter het knieschot. BIJZONDERHEDEN: - Goede geïsoleerde woning met energielabel A++; - 12 zonnepanelen met ingebouwde omvormer en hybride warmtepomp aanwezig; - HR++ isolatieglas en vloerverwarming op de begane grond; - Verwarming en warmwater middels CV Ketel Vaillant bouwjaar december 2023; - Zolderverdieping beschikt over twee dakkapellen (voor- en achterzijde); - Vijf ruime slaapkamers; - Moderne keuken en sanitaire voorzieningen; - Fraai aangelegde tuin; - Gelegen in rustige, groene wijk met veel voorzieningen; - Uitstekende bereikbaarheid richting Rotterdam en omgeving. MAKELAAR- JAN-HEIN SCHILDERMAN Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
125 m²
Content
442 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3162

Google Maps

Rhoon on the map

Spatial overview of the work area in Rhoon

Residential and neighborhood statistics in Rhoon

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rhoon. In 2025 were there 16.995 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.001.

Residents

16.995

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.001

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.533

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

546

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rhoon
Year Residents
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rhoon
Year Average WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Education level

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Origin of residents (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.200

Label B

1.221

Label C

990

Label D

429

Label E

302

Label G

253

Label F

225

Label A+++

135

Label A+

128

Label A++++

87

Label A++

49

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rhoon
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricity: 2.847

Huurwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.907

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.135

Appartement

Gas: 501 • Electricity: 1.874

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricity: 2.606

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricity: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.595

Business activity in Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rhoon
Period Crimes
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rhoon.

Frequently asked questions about living in Rhoon

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer houses in Rhoon

View more homes in this location.