Aller directement au contenu
Logo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Bolnesserkade 171

2987VC Ridderkerk • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 898.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 917.810

Prix d'achat /m²: € 6.368

Galerie de photos

Bolnesserkade 171 Ridderkerk
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

We overdrijven niet als we spreken van een excellent aanbod! Niet alleen uw hart gaat sneller kloppen vanwege de locatie tussen de weilanden, ook bij de liefhebber van het buitenleven is dit het geval. Op een buitengewoon fraai perceel van 2.000 m², aan de rand van Ridderkerk, treft u dit bijzondere plekje waar u uw dierenvrienden rondom op eigen terrein kunt houden. Altijd al gedroomd van uw paard in een eigen paddock bij u thuis? Hier is het mogelijk! De heerlijke, groene tuin met diverse bergingen en een tuinkas biedt tevens fijn speelplezier voor kinderen. De woning zelf is ook echt een praktisch ingericht gezinshuis doordat er een ruim opgezette woonkamer met keuken, bijkeuken en garage is op de begane grond. Daarbij zijn er drie royale slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping. Tot slot een bergzolder met volop opbergruimte. Oftewel; iets wat u alleen kunt ervaren door zelf een kijkje te komen nemen. ENTREE Zodra u het witte hek vanaf de Bolnesserkade passeert en uw eigen terrein oprijdt, voelt u zich helemaal thuis! U laat de bewoonde wereld achter u en ervaart de stilte van het landelijke leven. Aan de voorzijde van de woning is de voordeur, maar waarschijnlijk zult u deze weinig gebruiken en gaat u en uw gasten als snel achterom via de garage. HAL Als u via de voordeur binnenstapt, dan komt u in de ruime L-vormige hal. In deze ontvangstruimte is de meterkast, trap naar de eerste verdieping, toiletruimte en gaderobe. Aan het einde van de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 9 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.28 x 0.94m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER De woonkamer ligt tezamen met de keuken als het ware in een U-vorm rondom de hal. De zithoek is aan de voorzijde gegroepeerd bij de fraaie houtkachel. Doet u de schuifpui open, dan betrekt u het buitenleven direct met binnen. Daarnaast biedt het ook weids uitzicht over groene landerijen. De eethoek staat in open verbinding met keuken. Maatvoering: Circa 50 m² Vloerafwerking: Laminaat met vloerverwarming Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking; Spuitwerk KEUKEN Geheel passend in stijl heeft de keuken een landelijke uitstraling. Aan de hoekopstelling is er beschikking over een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, close-in boiler en vaatwasser. Aan de andere zijde heeft u de koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken komt in de bijkeuken. Maatvoering: Circa 3.03 x 2.22m Vloerafwerking: Laminaat met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk BIJKEUKEN Een bijkeuken is altijd praktisch, deze zorgt voor een verbinding tussen de garage en de keuken. U heeft hier de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Maatvoering: Circa 2.15 x 1.28m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop komt u in de drie slaapkamers, badkamer, toiletruimte en er is een inbouwkast van circa 0.89 x 0.85m. Via het luik in het plafond is de bergzolder bereikbaar. Hier treft u de opstelling van de C.V.-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Maatvoering: Circa 3.09 x 2.18m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer is een heerlijke, ruime slaapkamer mede door de hoge nok. Aan beide zijden is er bergruimte onder het schuine dak. Maatvoering: Circa 4.88 x 4.46m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Sauswerk SLAAPKAMER II Aan de voorzijde is deze tweede slaapkamer, welke ook over bergruimte beschikt onder het schuine dak. Maatvoering: Circa 20 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER III Tot slot deze slaapkamer aan de achterzijde. Dit is heerlijk wakker worden toch? De ramen open en u geniet van vrij zicht! Onder het schuine dak is opbergruimte. Maatvoering: Circa 18 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is in lichte kleurstellingen uitgevoerd en voorzien van een bad, douchecabine en een wastafel met meubel. Tevens is er een tuimelraam. Maatvoering: Circa 2.92 x 2.13m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Op de overloop heeft u een aparte toiletruimte. Maatvoering: Circa 1.19 x 0.89m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk RONDOM DE WONING In de garage (circa 6.64 x 2.85m) kunt u uw auto parkeren doordat er twee openslaande deuren zijn aan de voorzijde, maar het biedt ook juist plaats voor het opbergen van jassen en schoenen e.d. Hier is ook de pomp van de vloerverwarming, omvormer van de 21 zonnepanelen, een wasbak en een radiator. Via de achterdeur nemen we een kijken rondom de woning, gaat u mee? Allereerst ziet u de grote stenen berging van circa 7.15 x 3.10m met een overkapping ernaast. Daarbij heeft u ook de paddock waar uw paarden heerlijk buiten kunnen zijn. Ook is er een stal voorzien van stroom en verlichting ter grootte van 4.00 x 3.00m. Dan het royale gazon! Dat is toch genieten! Er zijn een tweetal houten bergingen en er staat een leuk prieeltje. Plaats enkele speeltoestellen voor kinderen en u ze zullen met rode wangen van het spelen aan het einde van de dag binnenkomen. Maar luister u zelf eens? Wat een stilte en rust ervaart u hier. De grote tuinkas van circa 9.00 x 3.50m is ter overname en wat dacht u ervan om eigen groenten te kweken? Vanuit de woonkamer komt u via de schuifpui op een overdekt terras, welke door middel van enkele traptreden verbonden is aan het gazon. U begrijpt wel, diverse zithoekjes zijn te creëren. Een belangrijk gegeven bij deze woning is het feit dat de woning niet op het riool is aangesloten, maar op een septic tank welke aan de voorzijde in de tuin ligt. Daarnaast is er geen aardgasaansluiting, maar is de woning op propaangas aangesloten. De unieke situering van deze woning onderstreept het woongenot. Enerzijds bent u binnen enkele minuten met de auto in Rotterdam, anderzijds in Ridderkerk, maar ook bent u vlak bij de uitvalswegen naar omliggende plaatsen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 898.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 917.810

3,04%

Annuellement

%

€ 44.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 898.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
2000 m²
Contenu
625 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2987

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.