Résidents
48.070
Dernière année: 2026
de Wetstraat 25
2987AA Ridderkerk • Zuid-Holland
Vendu
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
KARAKTERVOL en SFEERVOL wonen in deze VRIJSTAANDE woning aan De Wetstraat. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met fraaie erker met glas-in-lood en openslaande deuren naar de tuin, een ruime keuken en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goede slaapkamers en een moderne badkamer. De achtertuin is fraai aangelegd en middels eigen poort naast de woning ook gemakkelijk toegankelijk. De ligging is centraal en aangenaam: in een karakteristieke en rustige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Binnen enkele minuten bereikt u de A16 of A15 richting Rotterdam of Dordrecht. Kortom: heel centraal wonen, met de sfeer van een dorp! Voor ontspanning of een wandeling kunt u heerlijk uitwaaien langs de kade van de nabijgelegen rivier de Nieuwe Maas. Indeling - Voortuin toegankelijk via smeedijzeren hekwerk. Netjes aangelegd en via de zijkant is er poort naar de achtertuin. Begane grond: - entree/hal, meterkast en toiletruimte met fraaie oud tegelwerk en glas-in-loodraam. Trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer. - De doorzonwoonkamer is voorzien van openhaard en heeft veel lichtinval. Aan de voorkant via de karakteristiek erker aan aan de achterzijde middels openslaande deuren naar de tuin. - De aangebouwde keuken (2019) is ruim en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, 5-pitsfornuis met grote oven en afzuigkap. - Via de keuken toegang tot de bijkeuken en achtertuin. In de bijkeuken is er ruimte voor wasmachine- en droger, is de opstelplaats van de Cv-ketel (huur) en bergruimte. De begane grond is voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. Eerste verdieping: - Ruime overloop is voorzien van een kleine dakkapel en biedt toegang tot slaapkamers, badkamer en bergvliering.. - Slaapkamer 1 is de hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende bergruimte. (Eventueel is deze kamer weer op te splitsen in 2 aparte slaapkamers.) - Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning. - De badkamer is geplaats in 2019 en is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Vliering: Bergvliering, met dakisolatie. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1935; - Gelegen op 167m² eigen grond; - huur Cv-ketel (dient te worden overgenomen; €39,61/ maand, inclusief service en al het onderhoud); - Slaapverdieping voorzien van nieuwe radiatoren; - Schilderwerk: 2025; - Nieuwe kunststofkozijnen op de 1e verdieping (2021) met HR++ glas; - Dakisolatie; - Kruipruimte isolatie met korrels (2021); - Dakbedekking aanbouw vervangen omstreeks 2017; - Vanwege op het bouwjaar wordt de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Oplevering: in overleg. Afmetingen (ca. maten) Zie woningplattegrond. Bijgevoegde tekening dient uitsluitend ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Landhuis Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel uw eigen aankoopmakelaar in! Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze brochure is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper verplicht zich zelfstandig de oppervlakte vast te (laten) stellen. Tevens is alle informatie over deze woning slechts een uitnodiging tot het doen van een bod.
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Contenu
- 365 m³
- Aire de la cour arrière
- 52 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-08-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Ridderkerk
Explorez Ridderkerk et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.
Moyenne WOZ
EUR 346.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.807
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 47.099 |
| 2023 | 47.477 |
| 2024 | 47.721 |
| 2025 | 47.999 |
| 2026 | 48.070 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 346.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.750
0-15: 7.704
15-25: 5.026
25-45: 11.209
45-65: 12.310
Niveau d'enseignement
Hoger
24
Praktisch
31
Middelbaar
45
Origine des habitants (2025)
Europa
2.917
Nederland
35.759
Buiten Europa
9.323
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.949
Appartementen
9.916
Tussenwoningen
6.945
Vrijstaande woningen
1.175
Twee-onder-één-kap woningen
1.336
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
1.013
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.644
1970 tot 1980
2.849
1980 tot 1990
1.649
1990 tot 2000
1.400
2000 tot 2010
753
2010 tot 2020
760
2020 en later
535
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.571
Étiquette A
4.786
Étiquette B
3.788
Étiquette E
2.238
Étiquette D
1.964
Étiquette G
1.137
Étiquette F
1.016
Étiquette A+++
591
Étiquette A+
367
Étiquette A++++
165
Étiquette A++
108
Étiquette A+++++
41
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.770 |
| 2021 | 1.140 | 2.820 |
| 2022 | 870 | 2.670 |
| 2023 | 750 | 2.510 |
| 2024 | 740 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 2.040
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250
Activité dans Ridderkerk (2025)
Handel en HORECA
1.135
Nijverheid en energie
1.060
Zakelijke dienstverlening
1.380
Overheid, onderwijs en zorg
850
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
600
Financiele diensten en onroerendgoed
330
Cultuur, recreatie en overige diensten
490
Nombre total d'établissements: 5.895
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 126 |
| jan 2026 | 189 |
| jul 2025 | 187 |
| jun 2025 | 151 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 147 |
| nov 2024 | 134 |
| nov 2025 | 176 |
| okt 2024 | 180 |
| okt 2025 | 157 |
| sep 2024 | 149 |
| sep 2025 | 138 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?
Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?
In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.
Meer maisons in Ridderkerk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Windmolen 44
2986TJ Ridderkerk
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Watermolen 141
2986EX Ridderkerk
€ 400.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lorentzstraat 34
2984EL Ridderkerk
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Genestetstraat 64
2985CG Ridderkerk
€ 379.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bloemenstraat 24
2981BE Ridderkerk
€ 409.950 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spinozastraat 9
2984GJ Ridderkerk
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boutensstraat 16
2985CB Ridderkerk
€ 415.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boksdoornpark 35
2982CZ Ridderkerk
€ 395.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
