Jump to content
Logo of Landhuis NVM Makelaardij

de Wetstraat 25

2987AA Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

de Wetstraat 25 Ridderkerk
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

KARAKTERVOL en SFEERVOL wonen in deze VRIJSTAANDE woning aan De Wetstraat. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met fraaie erker met glas-in-lood en openslaande deuren naar de tuin, een ruime keuken en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goede slaapkamers en een moderne badkamer. De achtertuin is fraai aangelegd en middels eigen poort naast de woning ook gemakkelijk toegankelijk. De ligging is centraal en aangenaam: in een karakteristieke en rustige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Binnen enkele minuten bereikt u de A16 of A15 richting Rotterdam of Dordrecht. Kortom: heel centraal wonen, met de sfeer van een dorp! Voor ontspanning of een wandeling kunt u heerlijk uitwaaien langs de kade van de nabijgelegen rivier de Nieuwe Maas. Indeling - Voortuin toegankelijk via smeedijzeren hekwerk. Netjes aangelegd en via de zijkant is er poort naar de achtertuin. Begane grond: - entree/hal, meterkast en toiletruimte met fraaie oud tegelwerk en glas-in-loodraam. Trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer. - De doorzonwoonkamer is voorzien van openhaard en heeft veel lichtinval. Aan de voorkant via de karakteristiek erker aan aan de achterzijde middels openslaande deuren naar de tuin. - De aangebouwde keuken (2019) is ruim en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, 5-pitsfornuis met grote oven en afzuigkap. - Via de keuken toegang tot de bijkeuken en achtertuin. In de bijkeuken is er ruimte voor wasmachine- en droger, is de opstelplaats van de Cv-ketel (huur) en bergruimte. De begane grond is voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. Eerste verdieping: - Ruime overloop is voorzien van een kleine dakkapel en biedt toegang tot slaapkamers, badkamer en bergvliering.. - Slaapkamer 1 is de hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende bergruimte. (Eventueel is deze kamer weer op te splitsen in 2 aparte slaapkamers.) - Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning. - De badkamer is geplaats in 2019 en is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Vliering: Bergvliering, met dakisolatie. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1935; - Gelegen op 167m² eigen grond; - huur Cv-ketel (dient te worden overgenomen; €39,61/ maand, inclusief service en al het onderhoud); - Slaapverdieping voorzien van nieuwe radiatoren; - Schilderwerk: 2025; - Nieuwe kunststofkozijnen op de 1e verdieping (2021) met HR++ glas; - Dakisolatie; - Kruipruimte isolatie met korrels (2021); - Dakbedekking aanbouw vervangen omstreeks 2017; - Vanwege op het bouwjaar wordt de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Oplevering: in overleg. Afmetingen (ca. maten) Zie woningplattegrond. Bijgevoegde tekening dient uitsluitend ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Landhuis Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel uw eigen aankoopmakelaar in! Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze brochure is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper verplicht zich zelfstandig de oppervlakte vast te (laten) stellen. Tevens is alle informatie over deze woning slechts een uitnodiging tot het doen van een bod.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
167 m²
Content
365 m³
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2987

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.