Aller directement au contenu
Logo de Edith den Hoedt Makelaardij BV

Gouwestraat 7

2987CC Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.750

Galerie de photos

Gouwestraat 7 Ridderkerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Keurig onderhouden 5-kamer eengezinswoning met dakkapel aan de achterzijde en ligging in een rustige en ‘groene’ straat! Zonnige achtertuin op het Zuid-Oosten. Deze ruime eengezinswoning is netjes onderhouden en recentelijk intern verbouwd en zowel intern als extern geschilderd. De woning is voorzien van mooie pvc-visgraatvloeren op de begane grond en de 1e verdieping. De lichte doorzon-woonkamer is voorzien van een open keuken aan de achterzijde en op de verdiepingen bevinden zich 4 slaapkamers, de badkamer en een voorzolder met werkhoek, waskast en veel opbergruimte. De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuid- Oosten en heeft 2 bergingen. Kortom, een ideale eengezinswoning voor de doorstromers! Gunstig gesitueerd op een centrale locatie, op steenworp afstand van het wijkwinkelcentrum ‘de Werf’ met onder meer diverse supermarkten, horecagelegenheden, een drogisterij, ambachtelijke slager, bakker en een bloemist. De directe omgeving biedt daarnaast nabijgelegen speelvoorzieningen, basisscholen en een kinderdagverblijf. Voor sport- en recreatieliefhebbers zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt. Uitstekende openbaar vervoersverbindingen waaronder bushaltes met directe lijnen naar Rotterdam en Dordrecht. Tevens bent u binnen 5 minuten op de snelwegen A15/A16 en in 15 minuten in Rotterdam-Centrum. INDELING Begane grond: Entree, gang met meterkast, vaste kast, toegang tot een toiletruimte en de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal bereikt u de sfeervolle doorzon-woonkamer met pvc-visgraatvloer met strak afgewerkt plafond en -wanden. De open keuken bevindt zich aan de tuinzijde en is voorzien van een moderne opstelling (2021) en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie-kookplaat met afzuigkap, combi-oven en dubbele spoelbak. Deur naar de zonnige achtertuin welke is gelegen op het Zuid-Oosten en voorzien van stenen schuur, een tweede berging en poort naar een achterom. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime ouderslaapkamer en een 2e slaap/-werkkamer. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime 3e slaapkamer. Geheel betegelde badkamer met douchecabine met thermostaatkraan, 2e toilet, breed dubbel wastafelmeubel, grote spiegelkast en daglichttoetreding. Deze verdieping is net als de begane grond voorzien van een fraai visgraat-pvc-vloer. 2e verdieping: Overloop met kast met opstelplaats van de CV-ketel en de wasmachine aansluiting, ideale werkhoek waar u zich even rustig kan terug trekken om bijvoorbeeld thuis te werken! Ruime 4e slaapkamer met dakkapel en opbergruimte achter de knieschotten. De 2e verdieping beschikt over een keurige laminaatvloer en veel vaste opbergruimte. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1970. Woonoppervlak ca. 116 m2. Energielabel C. Verwarming en warm water middels CV-combiketel. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Vloerisolatie toegepast. Zonnige achtertuin op het Zuid-Oosten met een stenen schuur, 2e berging en een achterom. De woning is recentelijk intern geschilderd en voorzien van mooie pvc-visgraatvloeren op de begane grond en 1e verdieping. Ligging in een rustige, ‘groene’ en kindvriendelijke straat! Perceeloppervlakte 139 m2 eigen grond. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
394 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2987

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.