Aller directement au contenu
Logo de Sturm Makelaars

Kerkweg 130

2985AW Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.037

Galerie de photos

Kerkweg 130 Ridderkerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime geschakelde woning met garage, zonnige tuin en volop mogelijkheden; dat vindt u aan de Kerkweg 130 – Ridderkerk Aan de rand van Ridderkerk, in een rustige en groene woonomgeving, ligt deze ruime geschakelde woning met eigen garage, een forse tuin op het zuidwesten en verrassend veel leefruimte. De woning is gelegen op eigen grond en grenst aan zowel de Kerkweg als de Hortensiastraat, wat zorgt voor een unieke en praktische bereikbaarheid. Samenvatting van de belangrijkste kenmerken van de woning: - Geschakelde, ruime woning van 161m² woonoppervlakte , gebouwd in 1965 - Gelegen aan de rand van Ridderkerk - Perceel op eigen grond (volledig eigendom) ter grootte van 409m² - Unieke ligging met toegang via Kerkweg én Hortensiastraat - Rustige straat, geen doorgaande weg (voornamelijk bestemmingsverkeer) - Forse, groene tuin op het zuidwesten - Woonkamer in U-vorm met veel raampartijen en veel natuurlijk licht; het plafond is gestuct - Openhaard midden in de woonkamer als warm en sfeervol middelpunt - Mooie houten vloeren - Hoekkeuken met inbouwapparatuur - Schuifpui en extra schuifdeur naar de tuin - 3 slaapkamers met inbouwkasten, mogelijkheid tot 4e slaapkamer op zolder - Balkon bereikbaar vanuit één van de slaapkamers - Ruime overloop met welke toegang biedt tot de badkamer en slaapkamers - Badkamer met vloerverwarming, designradiator, douche, toilet en ramen - Separaat toilet op de begane grond in de hal - Vaste trap naar ruime bergzolder met meerdere gebruiksmogelijkheden - Zolder voorzien van wastafel en water/afvoer - Inpanding bereikbare garage met overheaddeur - Rolluiken op zowel begane grond als verdieping - Overwegend HR++ glas (enkele ramen met ouder glas op de verdieping) - CV-installatie uit 2012 - Spouwmuurisolatie aangebracht in 2021 - 14 zonnepanelen - Dagelijkse voorzieningen op loopafstand - Gedateerd, maar in uitstekende staat en ideaal voor modernisering naar eigen wens! Ideale ligging en bereikbaarheid Het perceel is toegankelijk vanaf twee kanten: via de Kerkweg bereikt u de woning aan de voorzijde en via de Hortensiastraat is de tuin en garage met de auto bereikbaar. De straat is geen doorgaande weg, waardoor u hier geniet van rust en voornamelijk bestemmingsverkeer. Tegelijkertijd bevinden winkels, huisarts, apotheek, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand. Wonen met ruimte en licht De woning beschikt over een royale U-vormige woonkamer met verschillende zithoeken en veel raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De open haard vormt het warme hart van het huis en draagt bij aan een gezellige sfeer. De fraaie houten vloeren versterken het karakter van de woning. Aan de achterzijde vindt u de keuken met een mooie hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur. Via de schuifpui en een extra schuifdeur heeft u direct toegang tot de tuin – ideaal voor binnen-buitenleven. Vanuit de eethoek kijkt u prettig naar buiten en heeft u zicht op de tuin. Verdiepingen en slaapkamers Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, allen voorzien van ramen en praktische (knusse én ruime) inbouwkasten. Vanuit één van de slaapkamers is het balkon bereikbaar. De badkamer is compleet uitgevoerd met vloerverwarming, designradiator, douchebak, toilet en ramen voor natuurlijke ventilatie. De woning beschikt daarnaast over een vaste trap naar de bergzolder, waar zich verrassend veel ruimte bevindt. De zolder bestaat uit twee aparte ruimtes, is voorzien van een wastafel met water en afvoer en herbergt de omvormer van de zonnepanelen. Hier kunt u eenvoudig een werkkamer, speelzolder of extra slaapkamer realiseren. Buitenruimte De forse tuin, bereikbaar via de Hortensiastraat, ligt gunstig op het zuidwesten. Dankzij de volwassen bomen is de tuin in de zomer heerlijk groen en beschut, terwijl u toch volop van de zon kunt genieten. Een fijne, rustige plek om te ontspannen. Garage en extra’s De woning beschikt over een inpandig bereikbare garage met overheaddeur. Daarnaast is de woning voorzien van rolluiken op zowel de begane grond als de verdieping, wat bijdraagt aan comfort en privacy. Duurzaamheid en techniek - 14 zonnepanelen - CV-installatie geplaatst in 2012 - Spouwmuurisolatie aangebracht in 2021 - Overwegend HR++ beglazing (enkele ramen met ouder glas op de verdieping) - Schuifpui op de begane grond is vernieuwd - Aan de voorzijde van de woning is een markies geïnstalleerd; aan de achterzijde een brede zonnescherm Samenvattend Deze woning is gedateerd, maar verkeert in een uitstekende staat en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. Met de ruime opzet, de zonnige tuin, de garage en de gunstige ligging is dit een ideale woning voor wie ruimte zoekt en zijn droomhuis wil creëren. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor - de makelaar laat u graag deze woning zien. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
409 m²
Contenu
322 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2012
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-12-2025
Date de vente
31-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2985

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.