Aller directement au contenu
Logo de Estate Makelaar

Noordmansstraat 24

2984XK Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.383

Galerie de photos

Noordmansstraat 24 Ridderkerk
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riante XXL hoekwoning met zij-aanbouw en garage op 266 m² grondkavel in de wijk 't Zand op een toplocatie in het groen. -Living van 72 m² -Garage (ook binnendoor bereikbaar) -Achtertuin aan singel met uitzicht op groen, privacy en rust -hybride warmtepomp, 16 zonnepanelen, energielabel A -Kunststof kozijnen in de voorgevel -Privé parkeerplaats op eigen terrein -Gebruiksoppervlakte 154 m² -4 slaapkamers -Luxe keuken 7 jaar oud, moderne badkamer 5 jaar oud WONING: Deze fraaie hoekwoning uit 1998 met label A vinkt al je woonwensen af. Kom bezichtigen en je zal positief verrast zijn over de ruimte, het afwerkingsniveau en de geweldige ligging! TUIN: De achtertuin biedt zeer veel privacy en rust. Aan de achterzijde heb je geen bebouwing, maar grenst de tuin aan een fraaie singel omringd met bomen in het groen. Aan de waterzijde is een mooie steiger gemaakt, waar je heerlijk kan relaxen en kan genieten van de natuur. De ligging van de tuin is op het noorden. Gezien de grote afmeting van de achtertuin (11 m diep x 10 m breed), heb je hierdoor altijd een zonterras en een schaduwterras. De fraaie loungeoverkapping maakt het ultieme tuinplezier helemaal af. GARAGE: De garage is zowel buitenaf bereikbaar als ook binnendoor vanuit de hal van de woning. De garage heeft een oppervlakte van 17 m², is voorzien van elektra en water aansluiting. Hierdoor ook de mogelijkheid om de garage om te bouwen tot een praktijk/kantoor aan huis. Voor de garage is er gelegenheid om te parkeren op eigen terrein. Ook ideaal om met je elektrische auto te laden aan je eigen laadpaal. Indeling: BEGANE GROND: Hal: Entree, hal met meterkast, toiletruimte en een binnen doorgang naar de garage. Woonkamer: Deze woning heeft een verrassend grote living van 72 m²! Voorzien van vloerverwarming en een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin met steiger aan de singel. Voorzien van glad gestucte wanden en een sfeervolle gas-openhaard. Keuken: De keuken is gelegen aan de voorzijde en staat in open verbinding met de woonkamer. Luxe inbouwkeuken van 7 jaar oud. Inbouwapparatuur bestaat o.a. uit een grote model 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, 2x een combi oven, vaatwasser en een kokend water kraan. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers van respectievelijk: -1e slaapkamer: Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met een afmeting van (5,03 x 3,25 m). - 2e slaapkamer: Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met een afmeting van (4,00 x 2,10 m) - 3e slaapkamer: Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde met een afmeting van (3,00 x 2,83 m) BADKAMER: De badkamer is 5 jaar geleden vernieuwd. Neutraal grijs betegeld en sanitair bestaat uit een wastafelmeubel, 2e toilet en een inloopdouche. 2e VERDIEPING: Ruime zolderetage met vaste trap bereikbaar. Voorzien van cv combiketel (2018) en aangesloten op de hybride warmtepomp (die op garagedak staat). - 4e slaapkamer: Ruime open zolderkamer van circa (5,40 x 4,72 m), voorzien van twee dakramen. En biedt mogelijkheid tot het maken van een 5e slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: Oplevering april 2026

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
266 m²
Contenu
500 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2018, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-09-2025
Date de vente
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2984

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.