Aller directement au contenu
Logo de Zuidstad Makelaars

Oudelandseweg 84

2981BV Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 4.326

Galerie de photos

Oudelandseweg 84 Ridderkerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In deze straat met allure ervaar je de rust van het wonen in een dorp in de Randstad! Op deze prachtige locatie mogen wij een royale vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 727 m² eigen grond aanbieden met een royale vrijstaande garage. Veel fijne voorzieningen staan je ter beschikking aan de Oudelandseweg 84! Zo valt meteen de ruime oprit, garage met dubbele roldeur en zeer royale tuin rondom het woonhuis op wanneer je het erf betreed. De zijtuin heeft een terras en de achtertuin kenmerkt zich door veel groen! De woning heeft maar liefst 150 m² woonoppervlakte. De woon- en eetkamer kenmerken zich door veel lichtinval en de gehele begane grond is voorzien van een eikenhoutenvloer. Er is een liftvoorziening in de woning aanwezig van de begane grond naar de eerste verdieping en op de slaapverdiepingen zijn 4 slaapkamers. Verder zijn de keuken, en alle sanitaire voorzieningen gedateerd. Ridderkerk kent veel aantrekkelijke locaties om te wonen, maar er zijn plekjes die een plus hebben! De Oudelandseweg met zijn gunstige ligging, is een heel gewilde locatie en heeft een kindvriendelijke uitstraling. In de omgeving treft u tal van fijne voorzieningen zoals; scholen, bushaltes en om de hoek een speelplaats. Het centrum is natuurlijk vlakbij en voor een wandeling loopt u in vijf minuten naar het nabijgelegen Oosterpark. Graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Hartelijk welkom! Indeling: Begane grond: * Omheinde en aangelegde voortuin met royale, bestraatte oprit geschikt voor meerdere auto's. * Garage uitgerust met dubbele roldeur en watervoorziening. Vanuit de garage is er toegang naar de achtertuin. * Woningentree met hal voorzien van eikenhoutenvloer; meterkast, trapkast en trapopgang naar de verdiepingen; tevens toegang naar de keuken. * Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling met fonteintje. * Royale lichte woonkamer voorzien van eikenhoutenvloer en een open haard. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de lift naar de eerste verdieping. * Eetkamer eveneens voorzien van eikenhoutenvloer met vloerverwarming. * Open keuken voorzien van hoek-inbouwkeuken met elektrische kookplaat, schouw-afzuigkap combimagnetron, 1,5 spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer en close-in boiler; 2 ingebouwde, kasten voor extra opbergruimte; deur naar de achtertuin. * Achtertuin voorzien plantenborders, bestrating en gras. De ligging van de achtertuin is op het noordoosten. Verder is er een houten blokhut en een extra berging achter de garage. Eerste verdieping: * Ruime overloop voorzien van houten vloer, toegang tot de lift; separate wasruimte met wastafel. * Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van houten vloer en vaste kast. * Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van houten vloer en inbouwkast. * Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van houten vloer, trapkast en airco. * Badkamer voorzien van een ligbad, douche-cabine, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator, geheel betegeld en verlaagd plafond met inbouwspots. Tweede verdieping: * Royale voorzolder met bergruimte achter knieschotten, dakraam en nokverhoging met dakkapel. * Slaapkamer voorzien van tapijtvloer, met een dakraam, nokverhoging met dakkapel en diverse bergruimten. Algemeen: * Eigen grond. * Parkeren op eigen oprit. * Isolatie van spouw; nagenoeg geheel isolerende beglazing in kunststof raamkozijnen. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Vaillant, bouwjaar 2008) * Zonwering en rolluiken, deels elektrisch bedienbaar. * Begane grond gedeeltelijk vloerverwarming. * Voor een indicatie van de maten verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden. Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 150 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 21 m² * Externe bergruimte ca. 72 m² * Inhoud ca. 541 m³ * Perceeloppervlakte 727 m² Bouwjaar woning : 1960 Oplevering : In onderling overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
727 m²
Contenu
541 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
72 m²
Aire de la cour arrière
254 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
11-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2981

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.